Законы и кодексы » Жилищный кодекс Российской Федерации N 188-ФЗ » Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма » Глава 8. Социальный наем жилого помещения » Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство . В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судебная практика по данной статье
Дело N46-КГ17-7. О признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
Требование удовлетворено к ответчикам-1, 6, поскольку право пользования спорной квартирой прекратилось у них в силу закона в связи с отчуждением своих долей; в удовлетворении требования к ответчикам-2, 3 отказано, поскольку они обладают правом бессрочного пользования спорной квартирой как лица, отказавшиеся от участия в приватизации, без согласия которых она была бы невозможна.
Дело N5-КГ17-9. О признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не учтено то, что в течение длительного времени ответчица проживала с нанимателем спорного жилого помещения одной семьей, вела с ним общее хозяйство, имела единый бюджет, совместно с нанимателем несла расходы на оплату занимаемого жилого помещения.
Дело N5-КГ17-12. О вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты жилого помещения.
Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку дело было рассмотрено в отсутствие одного из ответчиков, который не был надлежащим образом извещен судом о разбирательстве дела, что сделало невозможным реализацию ответчиком его процессуальных прав и является существенным нарушением норм процессуального права.
Дело N5-КГ16-156. О признании недействительным договора о передаче в долевую собственность квартиры, возврате квартиры, признании не приобретшей право пользования помещением по договору социального найма со снятием с регистрационного учета.
Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку суд апелляционной инстанции, принимая решение об удовлетворении иска, не определил в качестве юридически значимого для правильного разрешения спора вопрос об основании предоставления спорной квартиры и переселения в нее ответчиков из квартиры по другому адресу.
Дело N74-КГ16-30. О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
1) В удовлетворении основного требования отказано, так как ответчик приобрел право пользования помещением, которое определено последнему в качестве места жительства соглашением его родителей, от права пользования после наступления совершеннолетия ответчик не отказывался; 2) Встречное требование удовлетворено частично, так как между сторонами сложились конфликтные отношения, установлен факт чинения истцу препятствий в пользовании помещением.