Законы и кодексы » Жилищный кодекс Российской Федерации N 188-ФЗ » Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма » Глава 8. Социальный наем жилого помещения » Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством .
2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
Судебная практика по данной статье
Дело NФ07-5321/2016 по делу N А26-3504/2015. О признании недействительным решения налогового органа.
1) В удовлетворении требования отказано, поскольку реализация имущества была произведена по цене без НДС, имущество приобретено в рамках предпринимательской деятельности; 2) Требование удовлетворено, поскольку земельный участок не сформирован.
Дело NВАС-13754/11.
...Рассмотрев ходатайство, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку вопреки требованиям части 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявителем не указано, каким образом содержание названного договора может повлиять на оценку соответствия оспариваемого нормативного правового акта иным нормативным правовым актам, имеющим...
Дело N88-В04-4.
При этом согласно статье 66 Жилищного кодекса РСФСР в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.