Законы и кодексы » Жилищный кодекс Российской Федерации N 188-ФЗ » Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения » Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников » Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки .
Судебная практика по данной статье
Дело N78-КГ15-8. О признании незаконным действий по передаче права пользования общим имуществом в коммунальной квартире.
Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, поскольку собственник жилья в коммунальной квартире вправе передавать его по договору найма иным лицам только с согласия других лиц, проживающих в этой квартире; соглашение между собственниками комнат о порядке пользования общим имуществом квартиры не заключалось.
Дело N305-КГ15-13871 по делу N А40-54656/2014. О пересмотре в кассационном порядке судебного акта по делу о признании незаконными отказов в выдаче распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте.
В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку общество не представило документов, согласно которым оно может представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома.
Дело N306-КГ17-3640 по делу N А57-16150/2015. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными решения и предписания антимонопольного органа.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как муниципальный орган, предоставляя без торгов обществу как собственнику объекта незавершенного строительства земельный участок в аренду на 5 лет для строительства многоквартирного дома, действовал в соответствии с законом.
Дело N305-ЭС14-425 по делу N А40-51937/2011. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным договора краткосрочной аренды земельного участка, заключенного между ответчиками на период строительства жилого многоэтажн
В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как оснований для пересмотра принятых по настоящему делу судебных актов не установлено.