Законы и кодексы » Земельный кодекс Российской Федерации » Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю » Статья 52. Условия и порядок отчуждения земельного участка
Статья 52. Условия и порядок отчуждения земельного участка
Отчуждение земельного участка его собственником другим лицам осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом предусмотренных статьей 27 настоящего Кодекса ограничений оборотоспособности земельных участков.
Судебная практика по данной статье
Дело N308-ЭС17-1779 по делу N А22-408/2016. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным в силу ничтожности договора аренды земель сельскохозяйственного назначения.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что установлено невыполнение ответчиком обязанности по подготовке и заблаговременному опубликованию в печатных средствах массовой информации сведений о наличии предполагаемых для передачи в аренду земельных участков.
Дело NФ08-3625/2017 по делу N А63-6566/2016. О признании ничтожным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий его недействительности, обязании возвратить участок и денежные средства.
Требование удовлетворено частично, поскольку общество пользовалось спорным участком более 15 лет. Участок используется им в соответствии с его целевым назначением, а заявление о заключении договора купли-продажи подано обществом до дня истечения срока спорного договора.
Дело N310-ЭС16-19113 по делу N А14-9171/2015. О пересмотре судебных актов по делу о признании недействительным заключенного договора аренды земельного участка.
В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано, поскольку спорный водный объект отнесен к федеральной собственности, спорный договор аренды земельного участка, на котором расположен такой водный объект, является ничтожной сделкой, заключенной лицом, не имеющим права распоряжаться указанным участком.
Дело N308-ЭС16-12033 по делу N А53-21692/2015. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу по иску об истребовании из незаконного владения части земельного участка, обязании демонтировать павильон.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды исходили из отсутствия доказательств, подтверждающих использование на законном основании предпринимателем земельного участка.
Дело N308-КГ16-14870 по делу N А32-5363/2014. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как не имелось доказательств предоставления спорного участка в аренду для строительства с соблюдением предусмотренных земельным законодательством публичных процедур.
Дело N309-ЭС17-3128 по делу N А47-11504/2015. О пересмотре судебных актов по делу о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности ничтожной сделки.
В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано, поскольку договор купли-продажи спорного земельного участка был заключен в нарушение норм права и без проведения торгов.