Законы и кодексы » Земельный кодекс Российской Федерации » Глава V. Возникновение прав на землю » Статья 25. Основания возникновения прав на землю
Статья 25. Основания возникновения прав на землю
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах .
3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.
Судебная практика по данной статье
Дело NФ08-10056/2016 по делу N А32-25671/2015. О взыскании задолженности по договору аренды.
Требование удовлетворено частично, поскольку наличие и размер задолженности подтверждены. Часть территории участка, занятая многоквартирными жилыми домами и необходимая для их эксплуатации, не может считаться находящейся в аренде у ответчика.
Дело NФ08-6572/2016 по делу N А53-24669/2015. О взыскании неосновательного обогащения и убытков в виде наложенных на истца налоговых санкций.
Требование удовлетворено частично, поскольку ввиду отсутствия в спорный период государственной регистрации прав ответчика на участки он не мог для цели взимания земельного налога являться налогоплательщиком.
Дело N41-АД16-7. Об оспаривании постановления о привлечении к ответственности на основании ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка.
В удовлетворении требования отказано, так как факт самовольного занятия заявителем части земельного участка документально подтвержден, порядок привлечения к административной ответственности не нарушен, наказание назначено в пределах санкции вмененной статьи.
Дело N308-ЭС16-16656 по делу N А32-41652/2014. О пересмотре судебных актов по делу о снятии земельного участка с кадастрового учета.
В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано, поскольку заявленные требования направлены на защиту права собственности заявителя на принадлежащие ему объекты от нарушений, не связанных с лишением владения.