Мы помогаем собственникам, арендаторам и инвесторам решать юридические вопросы, связанные с землёй сельскохозяйственного назначения — от оформления прав и смены категории до споров с арендаторами, пайщиками и госорганами. К нам обращаются, чтобы безопасно купить, продать или сдать в аренду сельхозземлю, защитить участок от изъятия, взыскать убытки или узаконить использование. Мы профессионально сопровождаем сделки и споры с сельхозземлёй и добиваемся результата даже в самых сложных ситуациях.
Земля сельскохозяйственного назначения — это особая категория, с которой связано множество ограничений и требований. Ошибки при оформлении, споры о границах, отказ в изменении вида разрешённого использования или изъятие участка могут привести к убыткам и потере имущества.
Чтобы защитить свои интересы и использовать землю по назначению, важно вовремя обратиться к профессионалу. Юрист по сельхозземле поможет оформить документы, решить споры и добиться выгодного результата.
Фирма Malov & Malov оказывает помощь собственникам и арендаторам земель сельхозназначения: от консультации и подготовки документов до судебной защиты прав.
— Земельный участок не оформлен должным образом.
— Возник спор по границам участка или правам пользования.
— Отказано в переводе земель в другую категорию или в смене ВРИ.
— Администрация требует изъять землю за неиспользование по назначению.
— Необходим перераспределение или объединение участков.
— Арендатор или соседи нарушают права собственника.
— Нужно оформить куплю-продажу, аренду или наследование участка.
— Консультация по законодательству и правам собственников.
— Проверка правоустанавливающих и кадастровых документов.
— Подготовка договоров аренды, купли-продажи, дарения и сервитута.
— Сопровождение перевода земли в другую категорию или смены ВРИ.
— Организация кадастровых работ и уточнение границ.
— Представление интересов в суде при спорах с соседями и органами власти.
— Контроль за внесением данных в ЕГРН и устранение ошибок.
— Земельный участок официально оформлен и зарегистрирован в ЕГРН.
— Устранены ошибки и противоречия в кадастровых документах.
— Отменены незаконные решения об изъятии земли.
— Земля переведена в нужную категорию или изменён ВРИ.
— Урегулированы конфликты с арендаторами и соседями.
— Заключены выгодные и законные договоры аренды или купли-продажи.
— Клиенты уверенно пользуются землёй и распоряжаются ею по своему усмотрению.
Мы всегда добиваемся того, чтобы права наших клиентов на сельхозземлю были полностью защищены.
В Malov & Malov процесс организован понятно и удобно:
1️⃣ Консультация.
Вы показываете документы и рассказываете о проблеме.
2️⃣ Проверка.
Юрист анализирует ситуацию и предлагает план действий.
3️⃣ Документы.
Мы подготавливаем все заявления, договоры и жалобы.
4️⃣ Регистрация или суд.
Добиваемся решения через госорганы или суд.
5️⃣ Результат.
Вы получаете законные права и уверенность в будущем использования земли.
Malov & Malov — это профессиональная помощь по вопросам сельхозземли. Мы помогаем сохранить и защитить ваши участки и обеспечить их законное использование.
Сделки с земельными участками
Расторжение договора купли-продажи земельного участка
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка
Приватизация земельных участков
Признание отказа в утверждении схемы расположения земельного участка незаконным
Согласно Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ, земельные участки сельскохозяйственного назначения должны использоваться строго в соответствии с их целевым назначением. Основная цель использования таких земель — ведение сельскохозяйственного производства.
Статья 78 Земельного кодекса РФ разграничивает виды использования земель сельхозназначения, которые включают земледелие, садоводство, растениеводство, животноводство и иные формы сельскохозяйственной деятельности.
Кроме того, строительство на таких землях не предусмотрено, кроме объектов, направленных на обеспечение сельскохозяйственного производства (склады для хранения продукции, фермы, теплицы и т.д.). Однако возведение жилых домов может быть ограничено или запрещено в зависимости от региональных нормативов и целевого использования.
С советом опытного юриста, рекомендуется: