продажа земельного участка
Добрый день! У меня ситуация такая. У моей двоюродной тети есть земельный участок в 2сотки в Подмосковье. Все работы по земле проведены, документы на землю оформлены. Тетя хочет земельный участок передать мне. Сама тетя живет в Крыму и приехать не может. Может ли она сделать генеральную доверенность на моего зятя, чтобы он занимался этим вопросом – продажей мне этого земельного участка?
Здравствуйте! Доверенным лицом может быть любой дееспособный человек. Согласно ст. 185ГК РФ 1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. 3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
куда мне обратиться?
Соседний дом снесли,т.к. он уже старенький.Дом был 4-х квартирный,жителей расселили,но остался старенький подвал который находится перед моим домом.Просила главу администрации снести его,т.к. хочу оформить участок перед своим домом,но они мне сказали не чем помочь не могут.Как мне быть и куда обратится?
закономот 23.06.2014 N 171-ФЗ)
законом"О государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;
редакции)
законом"О государственной регистрации недвижимости";
редакции)
редакции)
кодексомРоссийской Федерации. В этом случае договор аренды такого земельного участка заключается одновременно с договором об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договором о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья;
редакции)
кодексомРоссийской Федерации. В этом случае договор аренды такого земельного участка заключается одновременно с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договором об освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
редакции)
должны ли выделитьв другом месте?
У нас есть старое свидетельство на 4 сотки, при постановке на кадастровый учёт геодезист нам намерил только 3 сотки. В круговую у соседей уже всё оформлено ,и негде взять не достающию сотку земли. Вопрос может или должна администрация выделить 4 сотки в другом месте?
Такой обязанности у администрации нет. Такие разночтения в площади — сплошь и рядом и ничего с ними, к сожалению, не поделаешь. Остается только уточнять границы. В соответствии с п. 10 ст. 22 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если нет документов подтверждающих прохождение границы земельного участка, то она определяется по границы существующей более 15 лет.
Можно, конечно, попробовать оспорить границы соседей. Но шанс мал.
Оформление земли
Можно ли переоформить землю сельхозначения для создания кфх из пожизненно наследуемая владение в собственность. Участок находится в Ставропольском крае. Выделен в 1991 году 30 гектаров пашни за пределами населённого пункта.
Добрый день! Пожизненное наследуемое владение может перейти в право собственности только по одному единственному основанию – приватизации. Процесс приватизации достаточно долгий и может затянуться на годы. Переоформить в собственность землю можно путем обращения в уполномоченные государственные органы. В полной мере на законодательном уровне процесс перевода земли из пожизненного наследуемого владения в собственность не урегулирован. Поэтому государственные органы имеют полное право отказать в оформлении земли без весомых к тому оснований и не ссылаясь на те или иные нормативные правовые акты. https://yurzona.ru/nasledovanie/pravo-pozhiznennogo-nasleduemogo-vladeniya-zemelnym-uchastkom-pereoformlenie-v-sobstvennost-prodazha-po-zk-rf.html
Как оформить земельный участок
Помогите оформить земельный участок в собственность под зданиями сельскохозяйственного назначения, здания были куплены у конкурсного без документов под слом в черте населенных пунктов . Через суд здания оформить не получается.
Здравствуйте! Для качественной консультации необходимо знать все обстоятельства дела. Можете обратиться в нашу компанию, предварительно записавшись к нашим специалистам по телефону, указанному на сайте. Вам подберут подходящего специалиста и ознакомят со стоимостью услуг. Скидка по промокоду "МИП" 50%.
Приватизация
До какого года была продлена бесплатная приватизация квартир? Здравствуйте! Подскажите, до какого года была продлена бесплатная приватизация квартир? И если уже срок закончился- в какую копеечку это встанет?!(
Здравствуйте.
Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ.
Купля-продажа дачного участка
При оформлении сделки присутствуют все документы, единственно в выписке из егрн дом оформлен как назначение- нежилое, наименование-хозяйственное строение или сооружение. Не возникнет ли проблем при оформлении? Спасибо.
Добрый день.
Основания для приостановления регистрационных действий с последующим отказом в регистрации предусмотрены ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости".
Ссылка на закон
Исходя из положений данного закона, можно сказать о том, что при регистрации права собственности на недвижимое имущество назначение помещения значения не имеет. Важно, чтобы не было противоречий между изложенным в тексте договора купли-продажи о предмете сделки и информацией, соедржащейся в ЕГРПН.
При возникновении сложностей рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.
Гражданские вопросы
Здравствуйте. У меня с матерью один двор на двоих, документально он разделен, фактически 15 лет это одно подворье. Весной она решила разделиться ,поставила во дворе забор..я развожу птицу и так как мать огородом не пользуется и по адресу не проживает я попросил до декабря этого года дать ее огород для моих нужд...на что получил ее устное согласие. Но теперь она требует в течение трёх дней убрать птицу с ее территории...это верная гибель. Что мне делать?
Здравствуйте! Так как участок, на на котором находятся птицы, принадлежит вашей маме, то она имеет право потребовать убрать оттуда птиц.