Бесплатная онлайн консультация юриста по земельным вопросам

Такие ограничения действительно предусмотрены Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи (утверждены Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202). 

При этом основное правило — высота не более 2 м, а превысить эту величину (не более чем на 0,5 м, то есть до 2,5 м) можно, если это не нарушает объемно-пространственных характеристик окружающей застройки и ландшафта, норм инсоляции и естественной освещенности 

Таблица 11

Предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:

<1> — для участков жилой застройки высота ограды 2 метра может быть превышена между соседними земельными участками при условии, если это не нарушает объемно-пространственных характеристик окружающей застройки и ландшафта, норм инсоляции и естественной освещенности, но не более 2,5 метра.

Собственно риск тут только один при сильном усердии управления Росреестра по г. Москве — это ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ. Но это нужно постараться еще притянуть данную статью к осуществляемой арендатором деятельности.

Мое субъективное мнение — риска никакого. Если арендатор причинит кому-то вред своей деятельности, то он его и будет возмещать в силу ст. 1064 Гражданского кодекса РФ.

Сообщите ей, что если она пойдет на такой шаг Вы обратитесь в полицию с заявлением по факту вымогательства с ее стороны и в доказательство представите имеющуюся переписку.

Так в силу ст. 163 УК РФ

1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, — наказывается ограничением свободы на срок до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

При этом как разъяснено в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.12.2015 N 56 «О судебной практике по делам о вымогательстве (статья 163 Уголовного кодекса Российской Федерации)»

12. По смыслу части 1 статьи 163 УК РФ под сведениями, позорящими потерпевшего или его близких, следует понимать сведения, порочащие их честь, достоинство или подрывающие репутацию (например, данные о совершении правонарушения, аморального поступка). При этом не имеет значения, соответствуют ли действительности сведения, под угрозой распространения которых совершается вымогательство.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает, что можно делать на садовых и огородных участках:

1) садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

4) огородный земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур;

Отсюда следует, что участки с видами разрешенного использования «садоводство», «огородничество» и аналогичными им предназначены для:

1. отдыха

2. выращивания сельскохозяйственных культур

Сельскохозяйственной культурами являются сельскохозяйственные растения - 

зерновые, зернобобовые, кормовые, масличные, эфирно-масличные, технические, овощные, лекарственные, цветочные, плодовые, ягодные растения, картофель, сахарная свекла, виноград, используемые в сельскохозяйственном производстве (ст.1  Федерального закона от 17 декабря 1997 г. N 149-ФЗ «О семеноводстве»)

Таким образом, в СНТ разведение скота не предусмотрено, так как это будет противоречить ФЗ-217,  а также классификатору видов разрешенного использования земельных участков:

Садоводство

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур

Тем не менее, прямого запрета нет.

Более того, в СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» предусмотрено, что  

6.11* Члены садоводческих (дачных) объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.

Таким образом, мелкую скотину в СНТ держать можно, но при условии соблюдения Вами СНиП 30-02-97, Закона РФ от 14.05.1993 N 4979-1 «О ветеринарии».

В частности, в ст.12 Закона N 4979-1 ( http://www.consultant.ru/docum...), указано, что при планировке и строительстве зданий (строений, сооружений), предназначенных для производства и хранения продуктов животноводства, крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсобных хозяйств граждан должно быть

предусмотрено создание наиболее благоприятных условий для содержания животных и производства продуктов животноводства, для предупреждения загрязнения окружающей среды производственными отходами и возбудителями заразных болезней животных.

Также Ваша скотина не должна тревожить покой соседей и мешать им отдыхать, отходы жизнедеятельности животных не должны загрязнять окружающую среду. Иначе соседи могут обратиться в суд и заставить Вас убрать животных с участка.

Добрый день! "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 27.06.2019) ЗК РФ Статья 65. Платность использования земли. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Это возможно в отношении НТО:

Размещение нестационарных торговых объектов (далее — НТО) на землях и земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также на землях и земельных участках, находящихся на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов (далее — Схема) в соответствии с Федеральным законом «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» и договором на размещение НТО.

Закон Санкт-Петербурга от 08.04.2015 N 165-27 (ред. от 29.12.2017) «О размещении нестационарных торговых объектов» (принят ЗС СПб 25.03.2015)

Статья 6. Заключение договора на размещение НТО без проведения аукциона

1. Без проведения аукциона договор на размещение НТО в местах, определенных Схемой, заключается в следующих случаях:
1) размещение на новый срок НТО, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном Схемой, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязанности по договору на размещение указанного НТО;
2) размещение временных сооружений, предназначенных для размещения летних кафе, предприятием общественного питания на срок до 180 календарных дней в течение 12 последовательных календарных месяцев в случае их размещения на земельном участке, смежном с земельным участком:
под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания;
на котором указанным предприятием общественного питания в установленном законодательством порядке размещен павильон, палатка или киоск, относящиеся к НТО в сфере общественного питания;;
3) размещение НТО в целях оказания услуг по ремонту обуви;
5) размещение НТО хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по действующему договору аренды того же земельного участка, заключенному до 1 марта 2015 года, предоставленного для размещения НТО;
6) размещение НТО хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по действующему договору аренды того же земельного участка, заключенному до 1 января 2018 года в случаях и порядке, которые предусмотрены пунктами 2 и 3 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставленного для размещения НТО;
7) размещение НТО, предназначенного для реализации периодической печатной продукции.

Добрый день! Вам необходимо зафиксировать факт получения продавцом денег. Скачайте приложение для записи звонков куб https://play.google.com/store/apps/details?id=com.catalinagroup.callrecorder&hl=ru  Запишите признание продавца в получении денег. Составьте досудебную претензию и отправьте её продавцу. Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru  По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Здравствуйте! В соответствии с п. 4.2.131 «Правил устройства электроустановок», утвержденных Приказом Минэнерго Российской Федерации от 20 июня 2003 года N 242, по условию пожарной безопасности подстанции должны быть расположены на расстоянии не менее 3 м от зданий I, II, III степеней огнестойкости и 5 м от зданий IV и V степеней огнестойкости. Расстояние от жилых зданий до трансформаторных подстанций следует принимать не менее 10 м, при условии обеспечения допустимых нормальных уровней звукового давления (шума). Чтобы определить степень огнестойкости, обратитесь к СНиП 21.01-97.