Числюсь в аспирантуре университета с государственной аккредитацией, перешел на 3 курс, этим летом университет аккредитации лишился во время проверки обрнадзора. Студентов переводят в другой вуз. Я на данный момент нахожусь в другой стране (переехал работать), с учета в военкомате не снимался. Мне 26. В марте 2020 года исполнится 27 лет, хотелось бы иметь возможность получить военный билет без проблем (прежде всего для возможности в будущем получить загранпаспорт без проблем), когда исполнится 27 (небольшой денежный штраф допустим). Вопрос: как лучше всего поступить? Можно ли просто оставаться на территории другой страны без перевода в другой вуз и явки в военкомат во время осеннего призыва без серьезных санкций?
Пока не призывной период Вам целесообразно сняться с воинского учета.
ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», статья 10:
1. В целях обеспечения воинского учета граждане обязаны:
явиться в двухнедельный срок в военный комиссариат для постановки на воинский учет, снятия с воинского учета и внесения изменений в документы воинского учета при переезде на новое место жительства и (или) место пребывания, в том числе не подтвержденные регистрацией по месту жительства и (или) месту пребывания, либо выезде из Российской Федерации на срок более шести месяцев или въезде в Российскую Федерацию;
Вы можете снять с воинского учета на основании того, что выезжаете в другую страну в целях работы.
Приказ Министра обороны РФ от 2 октября 2007 г. N 400 «О мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2006 г. N 663»
23. При рассмотрении вопроса о выезде гражданина из Российской Федерации военным комиссариатом для представления в паспортно-визовую службу органа внутренних дел, оформляющего документы на выезд, выдаются:
гражданину, в отношении которого призывной комиссией не принято решение о призыве на военную службу или о направлении на альтернативную гражданскую службу, — справка согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;
гражданину, в отношении которого призывной комиссией принято решение о призыве на военную службу или о направлении на альтернативную гражданскую службу, — справка согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.
При снятии с воинского учета гражданина, выезжающего из Российской Федерации на срок свыше шести месяцев, он представляет заявление о снятии с воинского учета в связи с выездом из Российской Федерации (указывается страна), у него изымается удостоверение, которое приобщается к материалам личного дела призывника.
Личное дело призывника помещается в соответствующий раздел архива личных дел призывников, где оно хранится до возвращения гражданина в Российскую Федерацию или до достижения им возраста 27 лет. При возвращении призывника в Российскую Федерацию до достижения им возраста 27 лет его данные вносятся в учетно-алфавитную книгу, личное дело призывника изымается из архива с записью в нем о постановке на воинский учет и помещается в соответствующий раздел картотеки. Призывнику выдается удостоверение. При достижении призывником, постоянно проживающим за пределами Российской Федерации, возраста 27 лет личное дело уничтожается в установленном порядке.
Это даст Вам законные основания пребывания заграницей.
По достижению возраста 27 лет Вы сможете явиться в военный комиссариат и написать заявление в целях получения документа воинского учета. На основании решения призывной комиссии Вам выдадут военный билет или справку уклониста.
ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», ст.28:
1.1. При зачислении в запас граждан, подлежавших призыву на военную службу и не прошедших ее до достижения ими возраста 27 лет (за исключением граждан, не прошедших военную службу по призыву по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2, пунктом 4 статьи 23, статьей 24 настоящего Федерального закона, либо в связи с отменой призывной комиссией субъекта Российской Федерации решения нижестоящей призывной комиссии), призывная комиссия выносит заключение о том, что гражданин не прошел военную службу по призыву, не имея на то законных оснований.
Я живу на окраине города в одноэтажном доме на 4 хозяев. Рядом с каждой квартирой есть небольшой участок земли. Около 20-25 лет назад на этом участке отец построил кирпичный гараж.На тот момент квартира была не приватизирована. Никаких документов на гараж нет. 5 лет назад квартира была приватизирована, соответствующие документы имеются. На землю документов тоже нет. Возможно ли в данной ситуации каким-то образом оформить документы на гараж? Поможет ли в этом гаражная амнистия?
Необходимо сначала оформить земельный участок под многоквартирным домом. Как раз со 02.08.2019 г. вступил в силу ФЗ № 267-ФЗ от 02.08.2019 г., который упростил порядок оформления таких участков.
Образование таких участков обязаны осуществлять органы местного самоуправления даже при отсутствии обращения собственников помещений многоквартирного дома.
Когда будет оформлена земля, можно будет оформить и гараж. Для его постановки на кадастровый учет и регистрацию прав разрешения ОМС не потребуется. На основании декларации кадастровый инженер составит Вам технический план, приобщите согласие всех соседей и может обращаться в МФЦ за оформлением документов.
Может ли дочь инвалида 1 группы обращаться от своё имени в Министерство здравоохранения, Росздравнадзор, прокуратуру по вопросам обеспечения лекарственными препаратами отца. Является ли она в таком случае без нотариальной доверенности законным представителем.
Здравствуйте Наталья! Если, у Вас не оформлена опека, патронаж над маломобильным гражданином, то Вы можете действовать от его имени. Если нет, то только по доверенности т.к. дееспособный человек, должен сам защищать свои права (недееспособность признается только по суду).
Здравствуйте, я хочу зарегистрировать на себя ООО и затем его продать другому лицу с переоформлением на него или другого человека, возможно ли?
Здравствуйте!
Да Вы вправе продать ООО путем продажи доли в ООО другому лицу.
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 23.04.2018) «Об обществах с ограниченной ответственностью»
Статья 21. Переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества к другим участникам общества и третьим лицам1. Переход доли или части доли в уставном капитале общества к одному или нескольким участникам данного общества либо к третьим лицам осуществляется на основании сделки, в порядке правопреемства или на ином законном основании.
Данная сделка должна быть удостоверена нотариусом
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 23.04.2018) «Об обществах с ограниченной ответственностью»
Статья 21.
11. Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки.
Добрый день! Я осуществил заказ плитки в июне 2019 года, при этом доставка была осуществлена по согласованию сторон в конце июля 2019 года. Прием плитки осуществлял рабочий, который удостоверился в качестве плитки и количестве. Спустя 3 недели было обнаружено, что большая часть плитки по артикулу и по факту является не глянцевой, а матовой, при этом в товарном чеке все позиции отражены как глянцевые с соответствующим артикулом. При этом цена матовой плитки значительно ниже, чем глянцевая. Прошло уже более 2 недель, плитка надлежащего качества. 1) Как в данных условиях возможно / невозможно вернуть / обязать магазин обменять товар либо обязать вернуть разницу в цене? 2) Возможно ли использовать в качестве аргумента возможное мошенничество со стороны продавца и стоит ли обратиться в правоохранительные органы, какая перспектива? 3) Возможно ли использовать в качестве аргумента ненадлежаще подписанный акт приема плитки либо вообще неподписанный акт приема плитки? 4) Какова перспектива выигрыша судебного решения в данном случае?
по смыслу ст. 4 Закона
1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
2. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
Таким образом, Вам должны были поставить плитку того артикула (а соответственно качества) который оговорен в договоре.
В этом случае. Вы можете требовать произвести возврат денег основываясь на ст. 18 Закона, в силу которой
1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
Или выбрать иное требование указанное в данной статье.
1) Как в данных условиях возможно / невозможно вернуть / обязать магазин обменять товар либо обязать вернуть разницу в цене?
Путь же обмена или возврата товара на том оснований, что Вы не имеете претензий к его качеству — у Вас полностью бесперспективен.
В ст. 25 Закона прямо оговорен срок предъявления такого рода требований — 14 дней с момента передачи товара. Предположительно за это время Вы могли оценить сам товар, определить на сколько он вам подходит и заявить требование о его обмене.
Из баланса ваших интересов и интересов продавца исходит и судебная практика, которая не принимает во внимание доводы об обмене товара надлежащего качества за пределами 14-дневного срока.
В данном случае, вам стоит строить свою позицию отталкиваясь от условий сделанного Вами заказа и фактически поставленного товара, мотивируя тем, что Вам поставлена плитка ненадлежащего качества.
В этом случае Вы можете заявить требование в течение гарантийного срока, а если он не установлен то в течение 2-х лет.
Здравствуйте! Приобрел квартиру в новостройке. Когда дом был готов, застройщик пригласил на осмотр и прием квартиры. Квартиру я не принял, т.к. обнаружил недостатки. Я написал претензию, которую представители застройщика приняли и пообещали устранить недостатки и пригласить меня на повторный осмотр в течение 45 дней. По истечении указанного срока со мной не связались. Несколько раз я звонил по телефонам застройщика. Меня переключали между отделами и в итоге предложили обратиться по e-mail. По e-mail ответа также не поступило. Через какое-то время получил акт передачи в одностороннем порядке, хотя от приема квартиры я не отказывался. При этом письмо с актом я получил спустя более чем 3 месяца с даты составления данного акта. Как быть в такой ситуации? Можно ли получить компенсацию за невозможность пользования имуществом? Также интересует вопрос коммунальных платежей, которые очевидно начислены за несколько месяцев в течение которых я не мог пользоваться квартирой.
Ч,4 ст. 8 ФЗ -214
6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства . Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.
Поскольку таких сведений у него не имеется, то и составленный акт передачи составлен незаконно. Его необходимо оспорить в судебном порядке.
СТ. 7 ФЗ -214 предусмотрено:
6. Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.
8. За нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренногочастью 6настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемомпунктом 1 статьи 23Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей". Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленныйпунктом 1 статьи 23Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).
Таким образом, необходимо подавать иск о признании недействительным акта приема- передачи, взыскании неустойки и компенсации морального ущерба.
Доказательная база для оспаривания одностороннего акта имеет большое значение. В суд необходимо представить факт направления застройщику перечня выявленных недостатков и факт проведения осмотра квартиры.
В судебном порядке оспаривание одностороннего передаточного акта является сложным и трудоемким процессом, но при правильном формировании доказательной базы, положительный исход в пользу дольщика практически гарантирован.
Добрый день! Ситуация следующяя. 2 мая 2019 купил в Хофф диван с креслом на общую сумму 124040 рублей. Оформил покупку в рассрочку с Кредит Европа Банком. Плюс оплатил доставку и сборку 1318 рублей. По условиям договора магазин обязан уведомить меня о поступлении товара на склад не позднее 39 дней с момента покупки. Что и произошло вчера, ровно через этот срок. Магазин уведомил меня о том, что завод-изготовитель задерживает поставку на две недели. Т.е. за товар, которого у меня нет, я уже плачу.не факт, что через две недели не повторится подобная ситуация. Как быть? Составлять претензию или ждать эти две недели? Или есть еще варианты
Добрый день
У Вас по закону два варианта, либо назначить новый срок либо отказаться от покупки и потребовать возврата оплаченной суммы.
В силу ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей»
2. В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать:
передачи оплаченного товара в установленный им новый срок;
возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.
К убыткам можно отнести например, проценты по кредиту, которые Вы оплатите фактически за тот период, за который не пользовались приобретенным диваном.
Поэтому ту выбирать вам или назначать новый срок — и взыскивать причиненные убытки
или отказываться от покупки — взыскивать оплаченную сумму расходов + причиненные убытки.
Кроме того. Вы имеете право на неустойку за нарушение срока поставки в размере 0.5% за каждый день просрочки от суммы предварительного платежа.
3. В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.
Право требовать неустойку возникает в любом случае, независимо от того какой вариант Вы выберете.
В 1998г, после смерти моего свекра, решением суда была разделена его квартира, на 3 части следующим образом: 1/2 квартиры отошла второй законной жене, и оставшаяся половина двум детям от предыдущего брака по 1/4. Дом, где располагается квартира, по типу общежития, разделен на 4 квартиры, собственников 8 чел. В доме (общая площадь 92 кв.м.) общая долевая собственность, у каждого собственника, кроме нашей квартиры, своя оформленная доля, никак не выраженная в метрах, или выраженная, но к нам никто не обращался с вопросов перевода долей в метры. Мы с тех пор ничего не оформляли, т.к. мой муж никак не мог прийти к консенсусу по данному вопросу со своей сестрой, были и есть имущественные споры. При этом, вторая жена отца, никогда не была против передать моему мужу в дар свою 1/2 часть, т.к. мы жили (ухаживали, обустраивали) и до сих пор в ней живем. Сейчас, мой муж с сестрой на словах вроде бы договорились, что она передает ему свою 1/4 часть взамен на другую недвижимость. Как нам это сделать корректно? У нас на данную квартиру кроме решения суда ничего нет, доля моего мужа по суду 60/1000 от общей доли в доме. Правильно ли я понимаю порядок действий: 1) получает кадастровый паспорт на данную квартиру (вопрос: может он сам или должны все три собственника?); 2) все втроем подают решение суда + кадастровый паспорт в Росреестр для регистрации прав собственности (каждый свое, каждый отдельно); 3) После регистрации права собственности в Росреестре вторая жена и сестра оформляют нотариально заверенные договоры дарения на моего мужа. Или все должно быть не так и есть какое то более простое решение? Нужно ли перед подачей в Росреестр переводить доли в метры, нужно ли на это согласие всех собственников дома? И можно ли перед началом всего этого мероприятия заключить какой-нибудь договор о намерении или мировое соглашение между моим мужем и сестрой, чтобы после оформления и регистрации она не передумала. Финансово в оформлении она участвовать никак не собирается, а вот получить все готовое потом может захотеть. Человек очень ненадежный, поэтому никакой веры наслово. Чем себя можно обезопасить в такой ситуации? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте!
До того момента, как Ваш супруг станет единственным собственником квартиры, не стоит прекращать право долевой собственности.
Первоначально, как Вам указала коллега, необходимо оформить у нотариуса обещание дарения согласно ст. 572 ч 2 ГК РФ
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
После это всем участником долевой собственности данной квартиры следует обратиться в росреестр (через мфц) с заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру.
Согласно ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
1. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Скорее всего, Ваш дом уже стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный объект, в этом случае техплан изготавливать при совершении дарения не требуется, если не стоит на кадастровом учете, то нужно будет подготовить техплан, и подать заявление на регистрацию права общей долевой собственности с одновременной регистрацией права собственности.
После государственной регистрации права собственности долевой собственности, мужу, сестре и второй жене следует снова обратиться к нотариусу для оформления договоров дарения долей в праве собственности на данную квартиру
Согласно ст 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению
После дарения долей сестрой и второй супругой, ваш муж становится единоличным собственником на квартиру. Если Вы указываете, что собственники других квартиры выделили свои квартиры из долевой собственности, то фактически Вам нужно будет подготовить техплан на Ваши квартиру, и обратиться с заявлением о постановке на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности на квартиру и прекращении долевой собственности (Но данные действия стоит производить только после дарения Вашему мужу всех долей )