Гражданское право
Юридическая энциклопедия "МИП"
Tелефон бесплатной горячей линии +7 (499) 577-03-28

Вопросы по теме

Выезд из Казахстана в Россию с детьми

Я отец, планирую отвезти 19.07 двух детей (4, 5 лет, гражданство РФ, есть действующие загранпаспорта) в Казахстан к бабушке (гражданка Казахстана) и вернуться назад в Россию 22.07. Какие документы необходимы для того, чтобы бабушка через три недели смогла выехать из Казахстана в Россию с моими детьми и ее пропустили на границе без меня и жены. Если необходима доверенность, заверенная нотариусом, то можно ли в России сделать доверенность для выезда бабушки с моими детьми из Казахстана? Или такую доверенность обязательно надо делать в Казахстане?

Николай18.10.2021 07:54

Согласно Постановлению Правительства РФ от 31 мая 2005 г. N 341 «О взаимных поездках граждан Российской Федерации и граждан Республики Казахстан»
Постановление Правительства РФ от 31 мая 2005 г. N 341«О взаимных поездках граждан Российской Федерации и граждан Республики Казахстан»
1. Установить, что для пересечения российско-казахстанской государственной границы гражданами Российской Федерации и гражданами Республики Казахстан помимо документов, предусмотренных Протоколом к Соглашению между Правительством Республики Беларусь, Правительством Республики Казахстан, Правительством Кыргызской Республики, Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Таджикистан о взаимных безвизовых поездках граждан от 30 ноября 2000 г., подписанным в г. Астане 24 марта 2005 г., также используются внутренние паспорта (паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверение личности гражданина Республики Казахстан) и свидетельства о рождении детей (для граждан Российской Федерации, не достигших 14 лет, и для граждан Республики Казахстан, не достигших 16 лет).

Поскольку дети поедут в Казахстан в сопровождении отца, то согласие на выезд из РФ оформлять не требуется.

Что касается въезда в РФ с бабушкой из Казахстана, то можно въехать вообще без нотариально оформленного согласия от родителей, так как в соответствии с КРФ гражданин Российской Федерации не может быть лишен права на въезд в Российскую Федерацию, в том числе и несовершеннолетние дети. Закон устанавливает только ограничения на выезд из РФ, на въезд ограничений для граждан РФ нет.

1. Гражданин Российской Федерации вправе находиться на территории Республики Казахстан и выезжать за её пределы(в том числе и в Россию) по действующему документу, удостоверяющему его личность:

по свидетельству о рождении — до достижения возраста 14 лет;
по внутреннему паспорту (действителен для пересечения границы до достижения владельцем возраста 20 и 45 лет);
по заграничному паспорту — до истечения срока его действия, независимо от возраста владельца.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна18.10.2021 20:14

ип и ооо

У ООО в собственности помещение в котором работает кафе, а так же продается та же продукция "на вынос", через отдельное окно. Соответственно в заведении стоит две кассы. Часть бизнеса хочет арендовать ИП. То бишь, вся выручка от продаж "на вынос" будет доходом ИП, а выручка от кафе будет доходом ООО. Как правильно оформить договор аренды и нужно ли его регистрировать или достаточно подписать договор на 11 месяцев. Кухня одна , все сотрудники на данный момент оформлены на ООО.

Инесса17.10.2021 10:50

Договор аренды в данном случае можно оформить по общей форме с учетом требований главы 34 Гражданского кодекса РФ. Однако в Вашем случае налоговый орган может усмотреть признаки незаконного дробления бизнеса…

Классический вариант незаконного дробления бизнеса был установлен в ОпределенииВерховного Суда РФ от 05.07.2016 N 306-КГ16-7326 и Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 15.04.2016 N Ф06-1182/2015.

Позиция налогового органа заключалась в наличии доказательств ведения налогоплательщиком финансово-хозяйственной деятельности в условиях целенаправленного формального дробления бизнеса с целью занижения доходов путем распределения их на взаимозависимых индивидуальных предпринимателей и ООО (родственники либо бывшие сотрудники) и на получение необоснованной налоговой выгоды посредством применения данными лицами режимов налогообложения, при которых не уплачиваются НДС и налог на прибыль (ЕНВД и УСН). По мнению налогового органа, в результате взаимоотношений со взаимозависимыми лицами общество занизило свою выручку от реализации товаров и, как следствие, занизило налогооблагаемую базу для исчисления НДС и налога на прибыль.
В ходе выездной налоговой проверки вся выручка, которая была получена аффилированными индивидуальными предпринимателями и ООО, была оценена как доход самого налогоплательщика, в результате чего был начислен НДС и налог на прибыль. В отношении торговых точек, площадь которых не превышает 150 кв. м, общество было признано налоговым органом плательщиком ЕНВД с доначислением налога и привлечением к ответственности за его неуплату. Налогоплательщик настаивал на самостоятельности каждого субъекта взаимоотношений и допустимости налоговым законодательством применять не запрещенные Кодексом специальные налоговые режимы.
При рассмотрении дела было установлено, что общество и взаимозависимые лица заключили договор о координации хозяйственной деятельности, положения которого предусматривали, что участники определили специализацию каждого из них на выполнение обособленных функций на оптовом и розничном рынке приборов, инструментов, оборудования и других товаров, определяющих специфику предпринимательской деятельности всех участников договора, использование всеми участниками соглашения наименования общества во всех рекламных плакатах, ценниках, указателях и т.п., единого программного продукта по учету товаров (в целях оперативного управленческого учета) для контроля за размером наценки, применяемой всеми участниками соглашения; разделение имущественной обособленности доходов каждого участника договора путем ведения самостоятельного бухгалтерского и налогового учета.
В целях координации хозяйственной деятельности и минимизации расходов на ведение учета участники могут привлекать одних и тех же бухгалтеров-специалистов к работе по совместительству у нескольких участников данного договора. В соответствии с соглашением всеми его участниками используется единая кодификация товара, предусмотренная в программном продукте (в целях оперативного управленческого учета).

Судебные инстанции, отказывая в удовлетворении требований о признании оспариваемого решения недействительным в части, пришли к выводу о соответствии решения требованиям действующего налогового законодательства, поскольку налогоплательщиком в проверяемый период совершены действия по умышленному созданию дополнительного звена в цепочке реализации товаров потребителям с целью снижения своих налоговых обязательств путем формального соблюдения действующего законодательства и создания искусственной ситуации, при которой видимость действий нескольких налогоплательщиков прикрывала фактическую деятельность одного налогоплательщика — общества.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна17.10.2021 22:45

Передача технических помещений

После ввода в эксплуатацию бизнес-центра его помещения были разделены на отдельные объекты недвижимости с присвоением каждому из них кадастровых номеров. При этом как отдельные объекты недвижимости были оформлены места общего пользования: холл, коридоры, лестница, технические помещения (тепловой узел, серверная) (далее - МОП). Застройщиком все указанные помещения: офисные и МОП, по договорам купли-продажи были проданы юридическим и физическим лицам. В итоге в настоящее время у ООО "Рога и Копыта" в собственности имеется одно офисное помещение (этаж здания) и вышеуказанные МОП, которые были приобретены по договору купли-продажи у Застройщика (более трех лет назад). Насколько мне известно, судебная практика в настоящее время сложилась таким образом, что даже если на МОП у лица зарегистрировано право собственности, то оно не может ограничить собственников других помещений в здании в пользовании указанными МОП. В итоге получается ситуация, когда ООО "Рога и Копыта" оплатило вышеуказанные МОП, но фактически пользоваться ими по своему усмотрению не имеют права. В связи с этим возникает два вопроса: - имеются ли у ООО "Рога и Копыта" какие-либо правовые основания для взыскания стоимости МОП с собственников других помещений в Здании (часть собственников с момента ввода здания в эксплуатацию сменилось уже несколько раз) или введения платы за пользование МОП; - возможно ли прекратить право собственности на данные помещения на том основании, что фактически они являются местами общего пользования и принадлежат в равной степени всем собственникам помещений в здании?

Степан13.10.2021 00:28

Здравствуйте. На самом деле тот факт, что места общего пользования зарегистрированы как объекты чьей-то частной собственности уже само по себе выглядит довольно странно.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. То есть представляется, что в случае, если была произведена продажа какой-то части МОП, указанная сделка может быть оспорена, как и регистрация права исключительной собственности на такие МОП, на что указывалось и в Постановленим Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64, который предлагал несколько иной порядок решения данного вопроса — путем признания права общей долевой собственности на МОП. Что касается обязания таким собственником кого-либо что-то ему оплатить, то тут ситуация иная — такой собственник может выйти с требованием к продавцу, о взыскании с него уплаченной суммы и убытков.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна13.10.2021 17:27

Договор о доле

Я военнослужащий, но собираюсь увольнятся в скором будущем , для этого подагатавливаю плацдарм, накопил некую сумму и хочу с другом открыть свою кофейню, но в данный момент не имею право иметь какие то сторонние заработки(так как военнослужащий ) , но кофейня уже скоро начнет функционировать и приносить прибыль ,можно ли составить какойто договор с другом анонимный чтобы я имел юридическую силу в данной кофейне и свои 30% , плюс стал официальным портнером после увольнения? Но что бы это пока не повлияло на мою службу ?

Юрий01.10.2021 09:34

Вы, наверно, и сами понимаете, как можно стать партнером, получать доход, составив договор «анонимно»… с дохода нужно платить налоги — официально, для получения дохода нужно оформлять ИП, нести ответственность,  заключать договор аренды, к примеру помещения где будет кофейня и тд, а для этого вы должны фигурировать, как лицо. Поскольку вам сейчас по службе нельзя совершить такие действия, можете заключить с другом договор займа и дать ему деньги в долг под %, составив договор, указа все условия в нем. Друг откроет кофейню, и будет выплачивать вам долг, скажем. Либо вы можете оформить в доле с другом данную кофейню, но не на себя, а на близкого родственника своего, к примеру. 

ИП проще в плане ведения бизнеса: не надо сдавать много отчетности, ведение бухгалтерии не обязательно. В ИП нет учредителей, так как ИП — это статус физ лица. Лишь нужно сдавать декларацию  (если УСН). ООО обязано вести бухучет, платить взносы за сотрудников в ПФР и ФСС и сдавать отчетность.  ИП открывает на себя одно лицо, к примеру ваш друг. Но вы свой доход сможете опять же получать по устной договоренности с ним, поскольку вы указали, что  вам до увольнения нельзя получать доход. ДЛя  открытия ООО вам нужно себя «святить», что опять же вам нельзя… Поэтому усматривается только договоренность по-человечески с другом, либо договор займа  «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018)ГК РФ Статья 807. Договор займа

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна01.10.2021 20:58

земельный участок

Здравствуйте! Такой вопрос. Нашёл земельный участок, составил схему расположения ЗУ и подал заявление о предварительном согласовании предоставления ЗУ приложив схему расположения ЗУ и копию документа удостоверяющего личность в администрацию моего городского поселения 31.05.2019 г. Далее 02.07.2019 г. получил отказ на заявление от 03.06.2019 г. (вх. № 697) о предварительном согласовании предоставления земельного участка со следующей формулировкой: "администрация городского поселения сообщает, что оказание муниципальной услуги не представляется возможным в связи с тем, что в настоящее время администрацией городского поселения ведутся кадастровые работы по формированию и постановке на государственный кадастровый учет вышеуказанных земельных участков, которые будут предложены семьям, имеющим трех и более детей, стоящих на учете, в порядке очередности". Считается ли данный отказ правомерным и обоснованным? При подаче заявления меня предупредили, что в любом случае они отдадут сформированный мной ЗУ нуждающимся семьям, стоящим на очереди. Получается, что в моём населенном пункте нельзя получить ЗУ по процедуре предварительного согласования предоставления земельного участка без торгов пока будет очередь из нуждающихся?

Владимир23.09.2021 02:27

Предоставление участков многодетным осуществляется в рамках регионального законодательства и регламента в данном муниципальном образовании, в разных регионах могут быть некоторые отличия в предоставлении. Формально, услуги предоставления по схеме и предоставление многодетным как-бы не связаны, но если в вашем муниципальном образовании нехватка свободных земельных участков, приоритет будет в сторону многодетных, так как они уже стоят в очереди и им нужно как можно скорее предоставить данную меру социальной поддержки. НО, здесь возникает другой спорный момент (по моему мнению) — вы обратились с заявлением о предварительном согласовании, а вам отказали по причине формирования данных ЗУ, НО на момент обращения данный земельный участок еще не сформирован и не предоставлен, то есть еще не вынесено постановление о предоставлении данного ЗУ конкретному лицу, не организован выбор согласно регламента итд. Поэтому можно попробовать обжаловать данное решение.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна23.09.2021 19:15

оплата аварийной службы

заливали мою квартиру соседи сверху. вызвал аварийную службу. кто должен оплатить ее услуги и где это прописано.

Игорь09.09.2021 23:27

Добрый день! Услуги аварийной службы должны оплатить виновники затопления, соседи с верху. Порядок возмещения ущерба при затоплении квартиры https://rusjurist.ru/vozmewenie_vreda/sluchai_prichineniya_vreda/poryadok_vozmeweniya_uwerba_pri_zatoplenii_kvartiry/ 

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна10.09.2021 18:37

Есть ли легальный способ

Здравствуйте, я военнослужащие, у меня есть квартира, приобретенная по военной ипотеке в Московской области! Хочу сдавать ее официально, при этом я уже получил разрешение у банка кредитора! Есть ли легальный способ сдавать такую квартиру, например через доверенное лицо (супругу) так, чтобы она оплачивали налоги за сдачу квартиры в аренду!

Амир07.09.2021 22:29

Если квартира приобретена в законном браке в силу ст. 34 СК РФ она является общей совместной собственностью супругов, соответственно супруга вправе сдавать ее зарегистрировав ИП и оформляя весь поступающий доход в рамках применяемой ИП системы налогообложения. Для сдачи квартиры находящейся в совместной собственности супругов достаточно нотариального согласия второго супруга.  

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна08.09.2021 08:50

раздел

У нас есть зу и жд в общей долевой собственности. Всего 2 собственника. Мы решили добровольно разделить жд и зу, но часть жд заходит на зу 2-ого собственника. При этом 2-ой собственник не возражает. Подскажите пожалуйста, при регистрации в росреестре может быть приостановление из за несоотвествии границ зу и жд? Или раздел только в судебном порядке?

Алина06.09.2021 06:35

В соответствии со ст. 252 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ст 11.4 ЗК РФ

1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
3. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Из положения указанных норм следует, что реальный раздел земельного не влечет обязательного раздела находящегося на нем объектов. 

Вопрос реального раздела домовладения по соглашению сторон, в свою очередь, также решается независимо от раздела земельного участка и границ между образованными участками.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна06.09.2021 12:57