«Обращайтесь — и будьте уверены в победе!»
Основатель компании
Малов Андрей Владимирович
подпись Малов Андрей

Юрист по градостроительному праву в Москве — это профильный специалист по Градостроительному кодексу РФ, который сопровождает застройку от градплана до ввода объекта: оспаривает отказы в разрешении на строительство, ведёт споры о долях в возведённом объекте, добивается легализации самовольных построек. Разрешение на строительство выдаётся в срок, установленный статьёй 51 ГрК РФ. Консультация в офисе у м. Марксистская и по телефону — 5 000 ₽.

Юрист по градостроительному праву отличается от общего цивилиста тем, что работает на стыке земельного, административного и гражданского права: отказ органа в разрешении на строительство и спор о долях в возведённом объекте требуют разных норм и разных процедур. На обжалование отказа в суд отводится три месяца. Практику в Malov & Malov ведёт команда под руководством Андрея Владимировича Малова.

Когда нужен юрист по градостроительному праву

Юрист по градостроительному праву нужен в четырёх типовых ситуациях: отказ органа в выдаче разрешения на строительство, спор о долях в объекте, построенном несколькими лицами, требование о сносе самовольной постройки и конфликт с органом при согласовании проекта. Каждая из этих ситуаций опирается на собственный набор норм, и объединяет их одно — цена ошибки измеряется стоимостью объекта или участка целиком.

1

Отказ в разрешении на строительство. Орган местного самоуправления или Комитет отказал, ссылаясь на несоответствие проекта градостроительному плану участка или правилам землепользования и застройки. Юрист проверяет законность основания отказа: часть оснований для отказа перечислена в статье 51 ГрК РФ исчерпывающим списком, и выход за него делает отказ оспоримым в суде.

2

Спор о долях в объекте. Несколько лиц вложились в строительство, а объект оформлен на одного. Юрист по градостроительному праву с долями восстанавливает картину вложений, доказывает участие каждого и добивается признания права общей долевой собственности через суд. Здесь работает связка норм о создании вещи и об общей собственности из Гражданского кодекса РФ.

3

Самовольная постройка. Объект возведён без разрешения либо с отступлением от него, и получено требование о сносе. Юрист оценивает шансы на легализацию: признание права на самовольную постройку возможно по статье 222 ГК РФ при соблюдении трёх условий — права на землю, соответствия параметрам и отсутствия угрозы жизни.

!

Согласование и сопровождение проекта. Застройщик проходит градостроительное согласование, экспертизу и ввод объекта. Юрист сопровождает застройку по всем стадиям, оспаривает незаконные предписания и защищает интересы в спорах с надзорными органами.

Важно знать: Отказ органа в разрешении на строительство не лишает вас права построить объект — он лишает права начать до устранения нарушения. Пропуск трёхмесячного срока на обжалование по КАС РФ куда опаснее самого отказа: восстановить его удаётся не всегда.

Сроки, пошлины и ответственность в градостроительной сфере

Разрешение на строительство выдаётся в срок, установленный статьёй 51 ГрК РФ. Отказ обжалуется в суд в течение трёх месяцев со дня, когда лицо узнало о нарушении права, по правилам КАС РФ. Ответственность за строительство без разрешения предусмотрена статьёй 9.5 КоАП РФ. Ниже — ориентиры по срокам и обязательным платежам, с которыми чаще всего сталкивается застройщик.

Действие или платёжОриентир
Срок выдачи разрешения на строительствоУстановлен статьёй 51 ГрК РФ
Срок обжалования отказа органа в судТри месяца по КАС РФ
Ответственность за строительство без разрешенияПо статье 9.5 КоАП РФ
Признание права на самовольную постройкуСудебный порядок, статья 222 ГК РФ
Спор о признании доли в объектеИсковое производство, срок исковой давности по ГК РФ
Госпошлина по имущественному иску (доли)От цены иска по статье 333.19 НК РФ
Госпошлина по административному иску об оспаривании отказаПо статье 333.19 НК РФ
Разработка правовой позиции по проектуОт 3 рабочих дней

Суммы пошлин по имущественным спорам о долях зависят от цены иска и рассчитываются по статье 333.19 НК РФ индивидуально, поэтому в таблице указан порядок расчёта, а не фиксированное число. Точную сумму юрист считает по стоимости спорной доли до подачи иска, чтобы не переплатить и не получить оставление заявления без движения.

1 / 8

Безоговорочная победа в суде.

Выигрываем 100% дел (по итогам 3 квартала 2025 г.). В 2026 году эффективность выросла еще на 5%.

Результат подтвержден Всероссийским рейтингом адвокатов Top-advokat.ru

100% Побед
Эффективность в 2026 году
Выросла на 5%
2 / 8

За счет чего мы обеспечиваем вам победу

Наш подход основан на глубокой экспертизе и детальной проработке каждого дела.

Узкая специализация
Узкая специализация на вашем деле.
Собственная база
Собственная база из сотен успешных выигранных дел.
Индивидуальная стратегия
Индивидуальная стратегия защиты для каждого клиента.
3 / 8

Цена ошибки — проигрыш в суде.

Работа с юристом широкого профиля критически повышает риск проигрыша.

Доказано официальным рейтингом Палаты адвокатов.

Риск проигрыша
Обычный юрист
100% Побед
Malov & Malov
4 / 8

Чем мы отличаемся от конкурентов

Мы нацелены на результат и защиту ваших интересов, а не на процесс затягивания вашего дела.

Malov & Malov

  • Заинтересованы в победе
  • Активно защищают в суде
  • Работают на репутацию

Обычные юристы

  • Равнодушны к исходу дела
  • Пассивны на заседаниях
  • Нацелены только заработать
5 / 8

Мы дорожим своей репутацией

Нам доверяют тысячи клиентов, и наша репутация говорит сама за себя.

20+ Лет опыта
700+ Отзывов
5.0 Рейтинг
на Яндекс Картах
6 / 8

Тотальный контроль качества

Многоступенчатая система проверки документов и строгий контроль всех процессов лично руководителем компании.

1
Анализ ситуации и рисков
Двойной контроль качества
2
Разработка стратегии
Двойной контроль качества
3
Подготовка документов
Двойной контроль качества
4
Защита в суде
Двойной контроль качества
7 / 8

Режим абсолютной конфиденциальности

Ваши данные и детали дела находятся под надежной защитой адвокатской тайны.

Адвокатская
тайна
NDA
8 / 8

Премиальный уровень ведения дела

Мы берем на себя всю рутину, чтобы вы могли заниматься своими делами.

24/7
Всегда на связи
Личный контроль
Основатель Малов А.В.
Документы
Многоступенчатая проверка
Заседания
Контроль назначения

Что часто понимают неверно про застройку и доли

Три ожидания встречаются в градостроительных спорах чаще всего, и все три не выдерживают проверки нормой. Разбор заблуждений экономит месяцы и деньги: клиент, который заранее видит границу возможного, не тратит ресурс на заведомо проигрышный путь и вкладывается в то, что действительно работает.

1

«Построил на своей земле — значит, снести не могут». Не так. Право на участок не отменяет требования о разрешении и о соответствии параметрам застройки. Объект, возведённый с нарушением, признаётся самовольной постройкой по статье 222 ГК РФ, и суд вправе обязать снести его даже на собственной земле, если нарушение не устранимо.

2

«Вкладывал деньги в стройку — доля моя автоматически». Не так. Финансовое участие само по себе не порождает право собственности на объект. Долю нужно доказывать: подтверждать договорённость, факт вложений и волю сторон на общую собственность. Без этого суд квалифицирует отношения как заём или неосновательное обогащение, а не как право на долю.

3

«Отказ органа — это окончательно, остаётся только исправлять проект». Не так. Значительная часть отказов выходит за исчерпывающий перечень оснований статьи 51 ГрК РФ либо оформлена с процедурными нарушениями. Такой отказ оспаривается, и суд обязывает орган повторно рассмотреть заявление — без переделки проекта.

Не путать: Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — разные документы с разными процедурами. Наличие первого не заменяет второго: пока объект не введён, право собственности на него зарегистрировать нельзя.

Порядок действий при отказе и при споре о долях

Порядок зависит от типа проблемы, но начало общее: юрист по градостроительному праву фиксирует документы и считает сроки, потому что три месяца на обжалование отказа истекают быстрее, чем кажется. Ниже — как выстраивается работа в двух самых частых сценариях: оспаривание отказа органа и признание доли в возведённом объекте.

1

Оспаривание отказа. Сначала юрист сверяет основание отказа с исчерпывающим перечнем статьи 51 ГрК РФ и с градостроительным планом участка. Если основание выходит за перечень или процедура нарушена, готовится административный иск по КАС РФ. Требование — признать отказ незаконным и обязать орган повторно рассмотреть заявление в установленный срок.

2

Спор о долях. Юрист по градостроительному праву с долями собирает доказательства вложений: платёжные документы, переписку, договорённости, свидетельские показания. Затем формируется иск о признании права общей долевой собственности с обоснованием размера доли пропорционально вкладу. Параллельно оценивается риск встречной квалификации отношений как займа.

3

Легализация постройки. При требовании о сносе юрист проверяет три условия признания права по статье 222 ГК РФ: права на землю, соответствие параметрам и отсутствие угрозы. Если условия соблюдены, подаётся иск о признании права собственности на самовольную постройку; если нет — оценивается возможность приведения объекта в соответствие.

!

Сопровождение проекта. При комплексном сопровождении застройки юрист ведёт согласование на всех стадиях — от градплана до ввода, — контролирует сроки органов и оспаривает незаконные предписания, не доводя дело до остановки стройки.

Услуги юриста по градостроительному праву

Юрист по градостроительному праву в Malov & Malov работает по трём направлениям: административные споры с органами, имущественные споры о долях и объектах, сопровождение застройки. Ниже — конкретные задачи, с которыми обращаются застройщики, собственники участков и соинвесторы. Каждая услуга оказывается как отдельно, так и в составе комплексного сопровождения проекта.

1

Оспаривание отказа в выдаче разрешения на строительство в административном порядке и в суде

2

Признание права общей долевой собственности на объект — работа по спорам с долями

3

Признание права на самовольную постройку либо защита от требования о сносе по статье 222 ГК РФ

4

Правовое сопровождение согласования проекта, экспертизы и ввода объекта в эксплуатацию

5

Земельные споры: границы участка, вид разрешённого использования, оспаривание решений органов

6

Оспаривание предписаний и постановлений надзорных органов в строительной сфере

7

Досудебная претензионная работа с соинвесторами, подрядчиками и органами

8

Комплексное сопровождение застройки от градплана до регистрации права собственности

Аналитика выигранных дел

Наша статистика говорит сама за себя, демонстрируя нашу приверженность высоким стандартам и успешному разрешению даже самых сложных дел.

3 квартал 2026
0 / 24
выигранныхдел
2026
0 %
выигранныхдел
2025
0 / 272
выигранныхдел
Данные обновлены по состоянию на 1 июля 2026 года. Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.

Наша команда

Дело по градостроительному праву ведёт профильный юрист, а стратегию и ключевые документы по спорам о разрешениях и долях согласует руководитель практики.

Малов Дмитрий Владимирович
Юрист по градостроительному праву, руководитель практики
Григорьева Дарья Вячеславовна
Юрист по земельным и строительным спорам
Суслова Наталья Ивановна
Адвокат по административным делам

Нам доверяют известные клиенты

К юристу по градостроительному праву обращаются застройщики, собственники земельных участков, соинвесторы строительства и владельцы объектов, столкнувшиеся с отказом органа, спором о долях или требованием о сносе.

Среди клиентов юридической компании Malov & Malov — публичные люди, руководители крупных компаний и предприниматели, которые доверили нам защиту своих интересов.

Василий Вакуленко

Василий Вакуленко

«Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Андрею Владимировичу, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов.»

Анна Нетребко

Анна Нетребко

«Очень рада, что обратилась именно к Андрею Малову, мне посоветовали его как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.»

Полина Гагарина

Полина Гагарина

«Малов Андрей Владимирович — юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ему нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательный к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!»

Ирина Дубцова

Ирина Дубцова

«Благодарна юристу Малову Андрею Владимировичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!»

Стоимость услуг

Стоимость зависит от типа спора: административное оспаривание отказа считается по фиксированной ставке за инстанцию, а спор о долях — от цены иска, поскольку от неё зависит и госпошлина по статье 333.19 НК РФ. Ниже — ориентиры по группам работ. Точную смету юрист называет после изучения документов на первой консультации.

Консультация в офисе
Разбор документов по проекту или спору о долях, оценка перспективы, у м. Марксистская
5 000 ₽
Консультация по телефону
Краткая оценка ситуации и определение срока на обжалование отказа
Бесплатно

Консультации и оценка

УслугаСтоимость
Устная консультация в офисе5 000 ₽
Правовая оценка отказа органа и перспективы обжалованияОт 15 000 ₽
Анализ документов по спору о доляхОт 18 000 ₽

Досудебная работа

УслугаСтоимость
Претензия соинвестору или подрядчикуОт 12 000 ₽
Административная жалоба на отказ органаОт 20 000 ₽
Сбор и оценка доказательств по вложениям в объектОт 25 000 ₽

Представительство в суде

УслугаСтоимость
Административный иск об оспаривании отказа, за инстанциюОт 60 000 ₽
Иск о признании права на долю в объектеОт 80 000 ₽
Иск о признании права на самовольную постройкуОт 70 000 ₽

Сопровождение проекта

УслугаСтоимость
Сопровождение согласования проекта, за стадиюОт 40 000 ₽
Комплексное сопровождение застройкиПо договору

Как строится работа

Работа идёт в четыре шага, и первый из них — расчёт срока на обжалование, потому что по КАС РФ на оспаривание отказа отводится три месяца. Пока не зафиксирована дата, с которой течёт срок, любые дальнейшие действия рискуют опоздать. Дальше — документы, стратегия и представительство.

1

Консультация и расчёт срока

Юрист определяет тип спора, считает срок на обжалование или исковую давность и называет ориентир по стоимости. По телефону оценка бесплатна.

2

Анализ документов

Изучаем отказ, градплан, правила землепользования, договоры и платёжные документы по вложениям. По итогам — письменное заключение о перспективе.

3

Стратегия и подготовка иска

Формируем позицию: административный иск об отказе, иск о доле либо иск о признании права на постройку. Рассчитываем госпошлину по статье 333.19 НК РФ.

4

Представительство

Ведём дело в суде и во взаимодействии с органом до вынесения решения и, при необходимости, его исполнения — регистрации права или повторного рассмотрения заявления.

Дела из практики

Пять дел из практики по градостроительному праву: с чем обращаются застройщики и собственники и чем заканчивается спор. Фабулы обезличены, суммы и нормы приведены как ориентир — конкретный исход зависит от документов и обстоятельств конкретного объекта.

01Отказ в разрешении на строительство
Суть дела: Застройщик получил отказ Комитета в выдаче разрешения на строительство со ссылкой на несоответствие проекта градостроительному плану. По расчётам клиента проект плану соответствовал, но орган трактовал параметры иначе, и стройка встала на неопределённый срок с риском срыва графика.
Что сделали: Юрист сверил основание отказа с исчерпывающим перечнем статьи 51 ГрК РФ и с параметрами градплана, установил выход органа за пределы перечня и подготовил административный иск по КАС РФ с требованием признать отказ незаконным и обязать рассмотреть заявление повторно.
Результат: Отказ признан незаконным, орган обязан повторно рассмотреть заявление без переделки проекта.
02Спор о доле в возведённом объекте
Суть дела: Двое соинвесторов финансировали строительство, но объект был оформлен на одного из них. Второй участник вложил значительную сумму, однако документально его участие подтверждалось лишь переводами и перепиской, и он опасался, что докажет только заём, а не право на долю.
Что сделали: Юрист по градостроительному праву с долями восстановил хронологию вложений, связал платежи с этапами стройки, собрал переписку и свидетельские показания и подал иск о признании права общей долевой собственности пропорционально вкладу с обоснованием воли сторон на общую собственность.
Результат: Суд признал право на долю в объекте пропорционально доказанным вложениям.
03Требование о сносе самовольной постройки
Суть дела: Собственник участка получил требование о сносе объекта, возведённого с отступлением от разрешения. Постройка использовалась в деятельности, снос означал прямые убытки, а орган настаивал на самовольном характере строения и обращении в суд.
Что сделали: Юрист проверил три условия признания права по статье 222 ГК РФ: права на землю, соответствие предельным параметрам и отсутствие угрозы жизни и здоровью. Установив соблюдение условий, подал встречный иск о признании права собственности на самовольную постройку.
Результат: Право собственности на объект признано, требование о сносе отклонено.
04Незаконное предписание надзорного органа
Суть дела: В ходе строительства надзорный орган вынес предписание с требованием приостановить работы. Основание было сформулировано общо, конкретное нарушение не указано, а простой стройки грозил санкциями со стороны инвесторов и удорожанием проекта.
Что сделали: Юрист проанализировал предписание на предмет соответствия процедуре и наличия состава нарушения, установил отсутствие конкретизированного основания и обжаловал предписание, одновременно подготовив пояснения по спорным пунктам проекта.
Результат: Предписание признано незаконным, работы возобновлены.
05Отказ в вводе объекта в эксплуатацию
Суть дела: Застройщик завершил объект, но получил отказ во вводе в эксплуатацию, из-за чего не мог зарегистрировать право собственности. Орган ссылался на расхождения с проектной документацией, которые застройщик считал несущественными и устранимыми.
Что сделали: Юрист разграничил существенные и несущественные отклонения, подготовил документы, подтверждающие соответствие объекта требованиям безопасности, и оспорил отказ, добиваясь повторного рассмотрения заявления о вводе.
Результат: Отказ отменён, объект введён в эксплуатацию, право зарегистрировано.

Отзывы клиентов

Оценки клиентов по трём типовым поводам: оспаривание отказа в разрешении на строительство, спор о долях в объекте и защита от требования о сносе. Отзывы обезличены, поводы обращения указаны кратко.

Дмитрий К.★★★★★
Отказ в разрешении на строительство · 14 марта 2026
«Отказ Комитета казался тупиком, переделывать проект не хотелось. Юрист нашёл, что основание отказа вышло за рамки перечня статьи 51, и добился повторного рассмотрения. Разрешение получили без изменения проекта.»
Ольга М.★★★★★
Спор о доле в объекте · 2 июня 2026
«Вложила деньги в строительство, а объект оформили не на меня. Боялась, что докажу только заём. Собрали доказательства вложений, суд признал право на долю. Работали по градостроительному праву с долями грамотно и спокойно.»
Сергей П.★★★★★
Защита от сноса · 20 августа 2026
«Пришло требование снести постройку. Проверили условия по статье 222 ГК РФ, оказалось, объект можно узаконить. Право признали. Сроки чуть сдвинулись из-за экспертизы, но результат тот, что нужен.»
Инна В.★★★★★
Отказ во вводе в эксплуатацию · 11 октября 2026
«Объект достроили, а во вводе отказали, право не зарегистрировать. Юрист разделил существенные и несущественные отклонения, отказ отменили. Понравилось, что сразу назвали срок и не давали ложных обещаний.»

Почему обращаются к нам

Градостроительные споры ведутся на стыке административного, земельного и гражданского права, и результат зависит от того, насколько точно подобрана норма и процедура. Ниже — что определяет подход команды в делах о разрешениях, долях и застройке.

Три отрасли в одном деле
Отказ органа, спор о доле и самовольная постройка требуют разных кодексов. Юрист по градостроительному праву ведёт дело целиком, не переадресуя клиента между специалистами по отдельным вопросам.
Срок считаем первым
Работу начинаем с расчёта срока на обжалование или исковой давности. Три месяца по КАС РФ на оспаривание отказа — жёсткая граница, и её фиксация защищает от главной ошибки застройщика.
Оценка до иска
Даём письменное заключение о перспективе до подачи заявления. Если позиция слабая, говорим об этом прямо и предлагаем путь исправления, а не заведомо проигрышный спор.
Расчёт пошлины заранее
По имущественным спорам о долях считаем госпошлину по статье 333.19 НК РФ до подачи, чтобы иск не оставили без движения и вы не переплатили от неверной цены иска.

Что мы гарантируем и чего не обещаем

Гарантировать исход градостроительного спора нельзя: решение принимает суд, а он оценивает доказательства и параметры конкретного объекта. Мы отвечаем за процедуру, сроки и честную оценку. Ниже — что входит в наши обязательства и где проходит граница.

Честная оценка перспективы
Если по документам объект не соответствует параметрам застройки или вложения в долю недоказуемы, скажем об этом до подачи иска, а не после проигрыша и оплаты пошлины.
Контроль сроков
Фиксируем дату начала течения срока на обжалование по КАС РФ и подаём документы заранее. Пропуск трёхмесячного срока по нашей вине исключён.
Расчёт по фактической цене иска
Госпошлину по спору о долях считаем по статье 333.19 НК РФ от реальной стоимости доли, чтобы избежать оставления заявления без движения.
Границы услуги
Мы не обещаем узаконить постройку, которая создаёт угрозу жизни и здоровью или неустранимо нарушает параметры, — статья 222 ГК РФ такую легализацию не допускает.

Источники и нормативная база

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ — выдача разрешения на строительство

Статья 222 Гражданского кодекса РФ — самовольная постройка

Статья 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях — нарушение порядка строительства

Статья 333.19 Налогового кодекса РФ — размеры государственной пошлины

Кодекс административного судопроизводства РФ — сроки обращения в суд

Образцы документов

Образцы документов для градостроительных дел: административный иск об оспаривании отказа в разрешении на строительство, иск о признании права на долю в объекте, иск о признании права на самовольную постройку по статье 222 ГК РФ.

DOCX
Исковое заявление о недействительности сделки
Скачать →
DOCX
Исковое заявление о взыскании неустойки
Скачать →
DOCX
Исковое заявление о взыскании поставка
Скачать →
DOCX
Претензия об оплате задолженности
Скачать →
DOCX
Претензия о расторжении договора
Скачать →
DOCX
Соглашение о расторжении
Скачать →

Ответы на вопросы

Десять вопросов, которые чаще всего задают застройщики и собственники: о сроках обжалования отказа, о доказывании доли, о легализации самовольной постройки и о госпошлине. Ответы даны с опорой на конкретные нормы; точная оценка возможна только по вашим документам.

Сколько времени даётся на обжалование отказа в разрешении на строительство?

Срок обращения в суд по КАС РФ — три месяца со дня, когда лицо узнало о нарушении права. Пропуск срока не всегда фатален: его можно восстановить при уважительной причине, но рассчитывать на это заранее рискованно, поэтому документы готовят загодя.

Можно ли признать долю в объекте, если я только переводил деньги?

Можно, но одних переводов недостаточно. Нужно доказать волю сторон на создание общей собственности, а не заём. Юрист по градостроительному праву с долями связывает платежи с этапами стройки, добавляет переписку и показания, иначе суд квалифицирует отношения как заём или неосновательное обогащение.

Отказ органа окончателен или его можно оспорить?

Оспорить можно. Основания для отказа в статье 51 ГрК РФ перечислены исчерпывающе. Если орган вышел за этот перечень или нарушил процедуру, суд признаёт отказ незаконным и обязывает рассмотреть заявление повторно — без переделки проекта.

Снесут ли постройку, если она на моей земле?

Могут, если постройка самовольная и нарушение неустранимо. Право на землю не отменяет требований к параметрам и безопасности. Признать право по статье 222 ГК РФ удаётся при трёх условиях: права на участок, соответствия параметрам и отсутствия угрозы жизни и здоровью.

Чем разрешение на строительство отличается от разрешения на ввод?

Это два разных документа с разными процедурами. Первое даёт право начать стройку, второе подтверждает завершение и соответствие проекту. Пока объект не введён в эксплуатацию, зарегистрировать право собственности на него нельзя, даже если разрешение на строительство было получено.

Сколько стоит госпошлина по спору о доле?

Пошлина по имущественному иску считается от цены иска по статье 333.19 НК РФ, то есть зависит от стоимости спорной доли. Фиксированной суммы нет. Юрист рассчитывает её до подачи, чтобы заявление не оставили без движения из-за неверной цены иска.

Что грозит за строительство без разрешения?

Ответственность предусмотрена статьёй 9.5 КоАП РФ, а сам объект может быть признан самовольной постройкой по статье 222 ГК РФ с риском сноса. При этом легализация возможна, если постройка соответствует параметрам и не создаёт угрозы, — это оценивается индивидуально.

Можно ли остановить незаконное предписание надзорного органа?

Да, предписание обжалуется. Если в нём не указано конкретное нарушение или нарушена процедура вынесения, оно признаётся незаконным. Параллельно юрист готовит пояснения по спорным пунктам, чтобы возобновить работы и не допустить срыва графика стройки.

Нужно ли ехать в офис для первой оценки?

Нет, краткая оценка по телефону бесплатна: юрист определит тип спора и посчитает срок на обжалование. Подробный разбор документов и письменное заключение о перспективе делаются на консультации в офисе у м. Марксистская, её стоимость — 5 000 ₽.

Вы гарантируете, что суд встанет на мою сторону?

Нет, и никто не вправе такое гарантировать: решение принимает суд по совокупности доказательств. Мы отвечаем за процедуру, соблюдение сроков и честную оценку перспективы до подачи иска, а слабую позицию называем слабой сразу.

Обсудите ситуацию с юристом по градостроительному праву

Опишите ситуацию: отказ органа, спор о доле в объекте или требование о сносе. Юрист посчитает срок на обжалование, оценит перспективу и назовёт порядок действий. Телефон +7 (495) 118-31-62.

Адрес
м. Марксистская, Большой Дровяной переулок, д. 6
Часы приёма
Пн–Пт, с 10:00 до 19:00
Рейтинг
5.0 на Яндекс Картах
Записаться на консультацию
Первый звонок и краткая оценка ситуации — бесплатно
+7 (495) 118-31-62

Смежные направления

Эти направления практики чаще всего идут вместе с текущим вопросом.