Мы сопровождаем управляющие компании в любых юридических вопросах — от регистрации и договоров до споров с жильцами, проверок и судебных процессов. Защищаем интересы УК в контролирующих органах, помогаем выстроить работу в правовом поле и избежать штрафов, конфликтов и блокировок.с
К нам обращаются, когда:
жильцы подают жалобы, обращения, иски или пишут в прокуратуру
началась проверка ГЖИ, Роспотребнадзора, прокуратуры или антимонопольной службы
требуется взыскать задолженность по оплате ЖКУ
собственники требуют перерасчётов, обвиняют УК в нарушениях
необходимо подготовить документы для собрания, смены формы управления
нужен анализ договоров: подряд, охрана, вывоз мусора, обслуживание
предстоит участие в конкурсе по отбору управляющей компании
нужно оспорить действия ТСЖ, ЖСК или недобросовестных жильцов
возникают споры с ресурсоснабжающими организациями или подрядчиками
нужна постоянная правовая поддержка без содержания штатного юриста
Анализируем уставные и договорные документы УК
Проверяем правомерность начислений, платежей, жалоб и требований
Готовим претензии, ответы, разъяснения, правовые заключения
Представляем УК в судах, ГЖИ, прокуратуре, ФАС и других органах
Помогаем взыскать долги с собственников — массово и индивидуально
Сопровождаем общие собрания, протоколы, уведомления, обжалования
Проверяем договоры с подрядчиками, РСО, охраной, обслуживающими организациями
Снижаем риски при работе с сайтом, ГИС ЖКХ, личными кабинетами
Обжалуем предписания, штрафы и административные акты
Действуем как внешний юридический отдел УК — на регулярной основе
Защищаем управляющую компанию от штрафов, исков и проверок
Обеспечиваем законную работу с жильцами и контрагентами
Помогаем законно взыскать долги по коммунальным услугам
Побеждаем в судебных спорах с собственниками и ТСЖ
Оспариваем предписания надзорных органов
Формируем юридически грамотную позицию для собраний и голосований
Защищаем интересы УК при смене формы управления
Оптимизируем договорную базу и расчёты с РСО
Сохраняем репутацию и устойчивость УК на рынке
Обеспечиваем полное юридическое сопровождение без лишних затрат
Работа управляющей компании — это ежедневное лавирование между законом, жильцами и контролирующими органами. Мы знаем, как снизить давление, урегулировать споры и не дать разрушить стабильную работу.
Malov & Malov — команда, которая защищает УК системно и на результат.
Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Андрею Владимировичу, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов
Очень рада, что обратилась именно к Андрею Малову, мне посоветовали его как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.
Малов Андрей Владимирович – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ему нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательный к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!
Благодарна юристу Малову Андрею Владимировичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!
Обжалование решения суда
Признание недействительным решения антимонопольной службы
Управляющие компании в сфере ЖКХ действуют в рамках Жилищного кодекса Российской Федерации. Основные права и обязанности управляющих организаций изложены в ст. 162 ЖК РФ. Согласно данным положениям, управляющая организация обязана обеспечить надлежащую эксплуатацию и содержание общего имущества многоквартирного дома, включая обеспечение исправной работы инженерных систем, санитарно-гигиенических и иных норм жилищного законодательства.
Управляющая компания имеет право требовать с жильцов оплату за предоставленные услуги согласно перечню в заключённом договоре управления многоквартирным домом. Среди обязанностей компании также выделяется проведение текущего и капитального ремонта, а также организация вывоза бытовых отходов, что прописано в ст. 161 ЖК РФ.
Совет: перед заключением договора с управляющей компанией, внимательно ознакомьтесь с условиями, которые регулируют ваши права и обязанности. Это позволит предотвратить недоразумения и споры. Если у вас возникают сомнения в законности действий управляющей компании, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.
Также, в случае нарушения управляющей компанией своих обязанностей, жильцы имеют право подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию. Убедитесь, что ваши требования обоснованы и подкреплены соответствующими документами и доказательствами.
