Мы оказываем помощь в расторжении арендных договоров — от анализа условий и подготовки уведомлений до ведения переговоров и представительства в суде. Помогаем законно прекратить аренду без штрафов и необоснованных требований, добиться возврата обеспечительного платежа, урегулировать вопросы с ремонтом и компенсацией затрат. Наш опыт позволяет минимизировать риски и завершить арендные отношения на максимально выгодных для клиента условиях.
Расторжение договора аренды — это не просто прекращение отношений между арендатором и арендодателем. От правильности процедуры зависит, будут ли у вас претензии по оплате, неустойкам, возмещению ущерба и возврату имущества. Ошибки на этом этапе могут привести к судебным спорам и финансовым потерям. Опытный адвокат поможет грамотно оформить расторжение, защитить ваши права и минимизировать риски.
Мы более 15 лет сопровождаем споры, связанные с арендой, — от переговоров до судебных процессов, и знаем, как добиться выгодных условий для клиента даже в конфликтных ситуациях.
Часто стороны пытаются решить вопрос самостоятельно, но сталкиваются с отказами, затягиванием сроков или встречными претензиями. Мы подключаемся, если:
контрагент отказывается подписывать соглашение о расторжении
арендодатель требует досрочного освобождения помещения или увеличивает плату
арендатор не возвращает имущество или нарушает условия эксплуатации
есть спор по возврату обеспечительного платежа или депозита
требуется оспорить незаконные штрафы и неустойки
необходимо расторгнуть договор через суд
арендатор или арендодатель нарушил условия договора
помещение стало непригодным для использования
возникли споры по компенсации затрат на ремонт или улучшения
требуется урегулировать вопрос с субарендой
В каждом случае мы вырабатываем индивидуальную стратегию, чтобы результат был максимально выгодным для клиента.
Наша задача — завершить аренду без лишних потерь. Для этого мы действуем пошагово:
Анализируем договор аренды и фактические обстоятельства
Определяем правовые основания для расторжения
Готовим и направляем уведомления, претензии или соглашения
Ведём переговоры с другой стороной для мирного урегулирования
При необходимости — готовим иск и представляем интересы в суде
Сопровождаем передачу имущества и подписания актов
Контролируем возврат обеспечительных платежей
Оспариваем незаконные требования по оплате или ущербу
Помогаем зафиксировать состояние объекта и затраты клиента
Предотвращаем повторные претензии после расторжения
Мы обеспечиваем полный юридический контроль на каждом этапе, чтобы у клиента не осталось нерешённых вопросов.
В нашей практике десятки успешных кейсов по аренде. Например:
добились возврата обеспечительного платежа 1,2 млн ₽ через суд
оспорили требование арендодателя о досрочном освобождении помещения
снизили сумму неустойки на 80% путём переговоров
расторгли договор аренды по инициативе клиента без штрафов
вернули арендатору расходы на ремонт в сумме 650 тыс. ₽
доказали непригодность помещения и освободили клиента от обязательств
урегулировали спор с субарендатором, избежав судебного процесса
добились возврата депозита в полном объёме
предотвратили взыскание убытков в размере 2,4 млн ₽
завершили аренду на выгодных условиях, избежав репутационных рисков
Мы знаем все подводные камни арендных споров и умеем их обходить. Работаем на результат, а не по шаблону — каждый шаг согласован с клиентом и направлен на его выгоду.
Сотни клиентов уже завершили аренду без потерь с нашей помощью. Пришла ваша очередь действовать с профессионалами!
Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Андрею Владимировичу, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов
Очень рада, что обратилась именно к Андрею Малову, мне посоветовали его как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.
Малов Андрей Владимирович – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ему нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательный к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!
Благодарна юристу Малову Андрею Владимировичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!
