м. Марксистская, Большой Дровяной пер., 6 · Пн – Пт с 10:00 до 19:00
Юрист по объектам культурного наследия
Юрист по объектам культурного наследия в Москве — это профильный специалист по Федеральному закону № 73-ФЗ, который сопровождает собственников и арендаторов памятников: оспаривает предписания и штрафы органа охраны, готовит согласование работ, ведёт споры об охранном обязательстве и о статусе ОКН. Требования органа охраны обжалуются в установленный процессуальным законом срок. Консультация в офисе у м. Марксистская и по телефону — 5 000 ₽.
Юрист по объектам культурного наследия в Москве — это профильный специалист по Федеральному закону № 73-ФЗ, который сопровождает собственников и арендаторов памятников: оспаривает предписания и штрафы органа охраны, готовит согласование работ, ведёт споры об охранном обязательстве и о статусе ОКН. Требования органа охраны обжалуются в установленный процессуальным законом срок. Консультация в офисе у м. Марксистская и по телефону — 5 000 ₽.
Спор по объектам культурного наследия отличается от обычного имущественного тем, что владелец связан охранным обязательством и любые работы требуют согласования органа охраны: даже замена окон в памятнике без разрешения образует состав правонарушения. Штрафы для юридических лиц исчисляются сотнями тысяч рублей. Практику по объектам культурного наследия в Malov & Malov ведёт команда под руководством Андрея Владимировича Малова.
Когда собственнику памятника нужен юрист
Юрист по объектам культурного наследия нужен в момент, когда орган охраны выставил требование, а времени на изучение закона нет. Федеральный закон № 73-ФЗ обязывает собственника и пользователя памятника соблюдать охранное обязательство, а любое отступление грозит предписанием, штрафом и требованием восстановить утраченное за свой счёт. Ниже — типовые ситуации, с которыми обращаются владельцы и арендаторы зданий-памятников и выявленных объектов культурного наследия.
1
Пришло охранное обязательство. Собственник получил документ с перечнем предметов охраны и режимом использования и не понимает, какие работы теперь запрещены, а какие требуют согласования. Юрист разбирает предмет охраны построчно, отделяет реальные ограничения от избыточных и оценивает, какие пункты можно оспорить в суде как не соответствующие акту государственной историко-культурной экспертизы.
2
Проверка органа охраны и предписание. КГИОП или региональный орган охраны провёл осмотр, зафиксировал нарушение режима содержания памятника и выдал предписание с коротким сроком. Юрист по объектам культурного наследия проверяет процедуру проверки, полномочия инспектора и обоснованность выводов, готовит возражения и, при необходимости, оспаривает предписание, не дожидаясь штрафа.
3
Штраф и угроза изъятия. За нарушение требований сохранения памятника юридическому лицу грозит крупный штраф, а при бесхозяйственном содержании — иск об изъятии объекта. Юрист выстраивает защиту: доказывает отсутствие вины, соблюдение разумных мер сохранения, наличие проектной документации либо неустранимость нарушения по вине предыдущего владельца.
!
Планируется ремонт или реставрация. Владелец хочет провести работы и боится, что их признают самовольными. Юрист сопровождает получение задания и разрешения органа охраны, проверяет наличие лицензии Минкультуры у подрядчика и выстраивает документооборот так, чтобы работы не были квалифицированы как повреждение объекта культурного наследия.
Важно знать: Обязанности по охранному обязательству переходят к новому собственнику автоматически с момента приобретения памятника. Ссылка на то, что нарушение допустил прежний владелец, сама по себе от требований органа охраны не освобождает — её нужно доказывать документами и датами.
Ответственность за нарушения режима памятника
Ответственность за нарушение требований сохранения объектов культурного наследия наступает по статье 7.13 КоАП РФ, а за неисполнение охранного обязательства и повреждение памятника предусмотрены самостоятельные составы. Для юридических лиц штрафы кратно выше, чем для граждан. Ниже — ориентир по видам нарушений и последствиям; точная квалификация и сумма зависят от протокола, категории объекта и региональной практики органа охраны.
Ситуация
Последствие
Нарушение требований сохранения памятника (ст. 7.13 КоАП РФ)
Административный штраф, для юридических лиц — в наиболее высоком размере по санкции статьи
Работы без разрешения органа охраны
Квалификация как самовольные, предписание восстановить и штраф
Неисполнение охранного обязательства
Предписание, штраф, иск о понуждении к работам
Бесхозяйственное содержание памятника
Иск об изъятии объекта у собственника через суд
Повреждение или уничтожение ОКН
Возможна уголовная ответственность по статье 243 УК РФ
Обжалование предписания органа охраны
Срок установлен процессуальным законом; пропуск можно восстановить по уважительной причине
Ключевая ошибка — платить штраф и одновременно не исполнять предписание. Оплата штрафа не отменяет обязанность устранить нарушение, а неисполнение предписания образует новый самостоятельный состав, по которому санкция назначается повторно. Юрист по объектам культурного наследия в первую очередь оценивает не размер штрафа, а объём и реальную исполнимость требований предписания: часто именно они, а не сам штраф, несут для владельца основную денежную нагрузку. Отдельно проверяется, не истёк ли срок давности привлечения к ответственности и соблюдён ли органом охраны порядок фиксации нарушения.
1 / 8
Безоговорочная победа в суде.
Выигрываем 100% дел (по итогам 3 квартала 2025 г.). В 2026 году эффективность выросла еще на 5%.
Результат подтвержден Всероссийским рейтингом адвокатов Top-advokat.ru
100%Побед
Эффективность в 2026 году
Выросла на 5%
2 / 8
За счет чего мы обеспечиваем вам победу
Наш подход основан на глубокой экспертизе и детальной проработке каждого дела.
Узкая специализация
Узкая специализация на вашем деле.
Собственная база
Собственная база из сотен успешных выигранных дел.
Индивидуальная стратегия
Индивидуальная стратегия защиты для каждого клиента.
3 / 8
Цена ошибки — проигрыш в суде.
Работа с юристом широкого профиля критически повышает риск проигрыша.
Доказано официальным рейтингом Палаты адвокатов.
Риск проигрыша
Обычный юрист
100% Побед
Malov & Malov
4 / 8
Чем мы отличаемся от конкурентов
Мы нацелены на результат и защиту ваших интересов, а не на процесс затягивания вашего дела.
Malov & Malov
Заинтересованы в победе
Активно защищают в суде
Работают на репутацию
Обычные юристы
Равнодушны к исходу дела
Пассивны на заседаниях
Нацелены только заработать
5 / 8
Мы дорожим своей репутацией
Нам доверяют тысячи клиентов, и наша репутация говорит сама за себя.
20+Лет опыта
700+Отзывов
5.0 Рейтинг
на Яндекс Картах
6 / 8
Тотальный контроль качества
Многоступенчатая система проверки документов и строгий контроль всех процессов лично руководителем компании.
1
Анализ ситуации и рисков
Двойной контроль качества
2
Разработка стратегии
Двойной контроль качества
3
Подготовка документов
Двойной контроль качества
4
Защита в суде
Двойной контроль качества
7 / 8
Режим абсолютной конфиденциальности
Ваши данные и детали дела находятся под надежной защитой адвокатской тайны.
Адвокатская тайна
NDA
8 / 8
Премиальный уровень ведения дела
Мы берем на себя всю рутину, чтобы вы могли заниматься своими делами.
24/7
Всегда на связи
Личный контроль
Основатель Малов А.В.
Документы
Многоступенчатая проверка
Заседания
Контроль назначения
Что можно оспорить, а что нет
Оспорить в споре по объекту культурного наследия можно три группы актов: охранное обязательство и его отдельные пункты, предписание органа охраны, постановление о штрафе. Отдельно рассматриваются требования о снятии или изменении статуса памятника. При этом часть ожиданий владельцев не соответствует закону — их важно проговорить в начале, чтобы не тратить время и деньги на бесперспективный путь.
1
Охранное обязательство и предмет охраны. Оспаривается, если предмет охраны определён без опоры на акт государственной историко-культурной экспертизы, включает элементы, не имеющие исторической ценности, либо режим использования делает объект физически неэксплуатируемым. Суд оценивает соответствие обязательства реестровым сведениям и экспертизе.
2
Предписание и штраф. Оспариваются по процедуре и по существу: отсутствие полномочий у инспектора, нарушение порядка проверки, недоказанность нарушения, малозначительность, истечение срока давности. Отдельно проверяется, установлен ли реально факт работ и их связь с предметом охраны, а не общее ухудшение состояния здания.
3
Статус объекта культурного наследия. Снять статус или исключить объект из реестра можно только через процедуру, установленную Федеральным законом № 73-ФЗ, — на основании государственной историко-культурной экспертизы, подтверждающей утрату объектом историко-культурной ценности. Решение об исключении принимается уполномоченным органом; произвольного отказа от охраны собственником закон не допускает.
Не путать: Первое заблуждение: «раз я собственник, я вправе отказаться от охранного обязательства». Это не так — обязательство следует за объектом, а не за волей владельца. Второе: «снять статус памятника можно заявлением в орган охраны». Статус снимается только по итогам государственной историко-культурной экспертизы об утрате ценности; заявление собственника без экспертизы основанием не является.
Как проходит сопровождение ремонта и реставрации
Юридическое сопровождение работ на памятнике строится в четыре опорных этапа: задание органа охраны, проектная документация, разрешение на работы, приёмка и акт. Работы на объекте культурного наследия по закону проводит подрядчик с лицензией Минкультуры, а сама реставрация и ремонт выполняются по согласованному проекту. Пропуск любого из этапов превращает законные работы в самовольные со всеми последствиями.
1
Задание и проект. Юрист сопровождает получение задания на проведение работ по сохранению памятника и контролирует, чтобы проектная документация соответствовала предмету охраны. На этом этапе проверяется наличие у проектной организации и подрядчика действующей лицензии Минкультуры — без неё разрешение органа охраны получить нельзя.
2
Разрешение и производство работ. Разрешение на работы выдаёт орган охраны на основании согласованного проекта. Юрист следит за тем, чтобы фактические работы не выходили за пределы разрешения: любое отступление от проекта орган охраны вправе квалифицировать как самовольное вмешательство в предмет охраны памятника.
3
Приёмка и защита от претензий. По завершении оформляется акт приёмки, а сведения при необходимости вносятся в учётную документацию. Юрист фиксирует объём выполненного, сохраняет всю переписку с органом охраны и формирует доказательную базу на случай последующей проверки или спора о качестве реставрации.
!
Спорные ситуации по ходу работ. Если орган охраны в процессе меняет требования или приостанавливает работы, юрист оценивает законность такого решения, готовит возражения и при необходимости обжалует приостановку, чтобы сохранить сроки и бюджет собственника и не допустить порчи уже выполненного.
Услуги юриста по объектам культурного наследия
Услуги юриста по объектам культурного наследия охватывают весь цикл: от разбора охранного обязательства до представительства в суде по спору с органом охраны. Работа ведётся по Федеральному закону № 73-ФЗ и КоАП РФ, с опорой на сведения реестра и акты историко-культурной экспертизы. Ниже — конкретные направления, по которым обращаются собственники и пользователи памятников.
1
Анализ охранного обязательства и предмета охраны, оценка перспектив его оспаривания
2
Обжалование предписаний и постановлений о штрафах органа охраны и КГИОП
3
Защита при проверке органа охраны: возражения, сопровождение осмотра, работа с протоколом
4
Юридическое сопровождение ремонта и реставрации объекта культурного наследия
5
Сопровождение процедуры снятия или изменения статуса ОКН через историко-культурную экспертизу
6
Представительство в суде по спорам об охранном обязательстве, штрафах и изъятии памятника
7
Проверка сделок с объектами культурного наследия и переходящих обязанностей собственника
8
Защита по делам об угрозе изъятия памятника при бесхозяйственном содержании
Аналитика выигранных дел
Наша статистика говорит сама за себя, демонстрируя нашу приверженность высоким стандартам и успешному разрешению даже самых сложных дел.
3 квартал 2026
0/ 24
выигранныхдел
2026
0%
выигранныхдел
2025
0/ 272
выигранныхдел
Данные обновлены по состоянию на 1 июля 2026 года. Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.
Наша команда
Дело по объекту культурного наследия ведёт профильный юрист, а стратегию и ключевые документы согласует руководитель практики Андрей Владимирович Малов. Ниже — роли, которые задействованы в спорах по памятникам: от разбора охранного обязательства до представительства в суде.
Стоимость определяется индивидуально на дату заключения договора и зависит от категории объекта, объёма документов и стадии спора. Консультация по телефону — бесплатно, очная консультация с изучением охранного обязательства — 5 000 ₽. Ниже — ориентировочные диапазоны по основным группам работ; точная сумма фиксируется в договоре после изучения материалов дела.
Консультация в офисе
Разбор охранного обязательства и документов органа охраны, устная оценка перспектив, офис у м. Марксистская
5 000 ₽
Консультация по телефону
Короткая оценка ситуации и определение срочных действий по вашему объекту культурного наследия
Бесплатно
Консультации и оценка
Услуга
Стоимость
Устная консультация в офисе
5 000 ₽
Письменное правовое заключение по объекту
От 15 000 ₽
Анализ охранного обязательства и предмета охраны
От 20 000 ₽
Досудебная работа с органом охраны
Услуга
Стоимость
Возражения на акт проверки, работа с протоколом
От 25 000 ₽
Обжалование предписания органа охраны
От 30 000 ₽
Обжалование постановления о штрафе
От 30 000 ₽
Сопровождение работ и статуса
Услуга
Стоимость
Сопровождение согласования ремонта и реставрации
От 40 000 ₽
Сопровождение процедуры изменения статуса ОКН
От 60 000 ₽
Представительство в суде
Услуга
Стоимость
Ведение дела в суде первой инстанции
От 60 000 ₽
Апелляция и кассация
От 45 000 ₽
Как строится работа по вашему делу
Порядок работы состоит из пяти шагов и начинается с бесплатной телефонной оценки. Уже на первом этапе становится ясно, есть ли срок на обжалование и что нужно сделать в ближайшие дни, чтобы не потерять право на защиту. Дальше — договор, изучение документов, стратегия и представительство.
1
Звонок и оценка срочности
По телефону юрист выясняет, какой документ получен и когда, определяет срок на обжалование и называет первоочередные действия. Консультация по телефону бесплатна.
2
Изучение документов
На очной встрече разбираем охранное обязательство, предписание или постановление, сведения реестра и акт экспертизы. По итогам — оценка перспектив и вариантов.
3
Договор и стратегия
Фиксируем предмет и стоимость в договоре, согласовываем стратегию: досудебное урегулирование с органом охраны или обжалование в суде.
4
Подготовка документов
Готовим возражения, жалобы, ходатайства, заявления в суд, при необходимости — запросы на историко-культурную экспертизу и сведения реестра.
5
Представительство и итог
Ведём дело в органе охраны и суде, отслеживаем сроки, добиваемся отмены или снижения требований и контролируем исполнение решения.
Дела из практики
Пять дел из практики по объектам культурного наследия: с чем обращались собственники и арендаторы и чем закончился спор. Фабулы обезличены, суммы и обстоятельства изменены в допустимых пределах. Общее у всех дел одно — исход зависел от процедуры фиксации нарушения и от точного соответствия требований органа охраны предмету охраны и реестровым сведениям.
01Штраф за замену окон в памятнике
Суть дела: Арендатор здания-памятника заменил оконные заполнения на стеклопакеты без согласования, орган охраны выявил это при осмотре и вынес постановление о штрафе на юридическое лицо, а также предписание восстановить исторические окна за свой счёт в короткий срок.
Что сделали: Юрист установил, что оконные заполнения не были прямо включены в предмет охраны актом историко-культурной экспертизы, а осмотр проведён с нарушением порядка уведомления. Подготовил возражения и жалобу на постановление, приложив сведения реестра и фотофиксацию исходного состояния.
Результат: Штраф отменён, предписание в части восстановления снято как не соответствующее предмету охраны.
02Спор по охранному обязательству
Суть дела: Новый собственник исторического особняка получил охранное обязательство, режим которого фактически запрещал любую эксплуатацию помещений. Часть пунктов дублировала уже утраченные при прежнем владельце элементы, восстановить которые было технически невозможно.
Что сделали: Юрист сопоставил обязательство с актом историко-культурной экспертизы и данными реестра, выделил пункты, не подтверждённые экспертизой, и обратился в суд с требованием признать их недействительными. Представил заключение о технической невозможности восстановления утраченного.
Результат: Суд исключил из охранного обязательства несколько пунктов, режим использования стал исполнимым.
03Приостановка реставрационных работ
Суть дела: Собственник вёл согласованную реставрацию памятника, но орган охраны в ходе работ приостановил их, сославшись на отступление от проекта. Простой грозил порчей уже раскрытых конструкций и срывом сроков подрядчика с лицензией Минкультуры.
Что сделали: Юрист доказал, что фактические работы соответствовали согласованному проекту, а замечания касались решений, прямо в проекте предусмотренных. Подготовил возражения и обжаловал приостановку, приложив разрешение и проектную документацию.
Результат: Приостановка признана необоснованной, работы возобновлены без изменения сроков.
04Угроза изъятия памятника
Суть дела: Против владельца заброшенного объекта культурного наследия орган охраны инициировал иск об изъятии в связи с бесхозяйственным содержанием. Собственник не имел средств на полную реставрацию, но был готов к консервации и поэтапным работам.
Что сделали: Юрист представил доказательства принятых мер: договор на противоаварийные работы, проект консервации, переписку с органом охраны. Заявил ходатайство о предоставлении разумного срока на приведение объекта в надлежащее состояние.
Результат: Суд отказал в изъятии, утвердив график противоаварийных и консервационных работ.
05Оспаривание статуса выявленного объекта
Суть дела: Здание было включено в перечень выявленных объектов культурного наследия, что заблокировало реконструкцию. Собственник считал, что объект не обладает признаками историко-культурной ценности и включён в перечень необоснованно.
Что сделали: Юрист сопроводил проведение государственной историко-культурной экспертизы, которая не подтвердила ценность объекта, и обратился в уполномоченный орган с заявлением об исключении. При отказе обжаловал решение в суде со ссылкой на выводы экспертизы.
Результат: Объект исключён из перечня выявленных, ограничения на работы сняты.
Отзывы доверителей
Оценки доверителей по трём типовым поводам: обжалование предписаний и штрафов органа охраны, споры по охранному обязательству и сопровождение реставрационных работ. Отзывы обезличены по просьбе клиентов, суть обращения сохранена. Ниже — четыре оценки за 2026 год.
Ирина С.★★★★★
Штраф за работы без согласования · 12 марта 2026
«Получили постановление о штрафе и предписание восстановить окна. Думали, придётся платить и переделывать. Юрист разобрал предмет охраны и нашёл нарушения в проверке. Штраф отменили, предписание в части сняли. Отдельно ценно, что сразу объяснили сроки.»
Дмитрий К.★★★★★
Спор по охранному обязательству · 28 апреля 2026
«Обязательство было составлено так, что здание нельзя было использовать вообще. Обратились в Malov & Malov, сопоставили документ с экспертизой и реестром, часть пунктов исключили через суд. Теперь помещения можно эксплуатировать законно.»
ООО, представитель★★★★★
Приостановка реставрации · 9 июня 2026
«Орган охраны остановил работы посреди реставрации, был риск потерять сроки и деньги. Юрист доказал соответствие проекту и обжаловал приостановку. Работы возобновили. Заняло дольше, чем хотелось, но результат по существу правильный.»
Алексей В.★★★★★
Угроза изъятия объекта · 3 сентября 2026
«Пришёл иск об изъятии памятника за бесхозяйственное содержание. Средств на полную реставрацию не было. Юрист выстроил защиту через консервацию и график работ. Объект оставили за нами, назначили разумные сроки. Спокойно и по делу.»
Почему обращаются к нам
Спор по объектам культурного наследия ведётся на стыке административного, гражданского и специального законодательства об охране памятников. Ниже — четыре причины, по которым владельцы и пользователи ОКН доверяют дело нашей практике, без общих слов и с опорой на реальный порядок работы.
Профильная тема
Практика ведёт дела именно по объектам культурного наследия: охранные обязательства, предписания органа охраны, статус памятников. Это не разовые дела, а отдельное направление гражданской практики.
Работа с предметом охраны
Разбираем предмет охраны построчно и сопоставляем с актом историко-культурной экспертизы и реестром. Часто именно это расхождение и становится основанием отменить требование органа охраны.
Оценка срока сразу
На первом же звонке определяем срок на обжалование и первоочередные действия. Пропущенный срок можно восстановить только по уважительной причине, поэтому важно не терять дни.
Прозрачная стоимость
Цена фиксируется в договоре после изучения документов. Клиент заранее понимает объём работы и не получает неожиданных доплат по ходу дела.
Что мы гарантируем
Гарантировать исход спора по объекту культурного наследия не вправе ни один юрист — решение принимает орган охраны или суд. Гарантируем добросовестное ведение дела, соблюдение сроков и честную оценку перспектив. Ниже — то, за что мы отвечаем на деле, и нормы, на которые опирается работа.
Честная оценка перспектив
Если оспаривать требование бесперспективно, скажем об этом сразу и предложим другой путь — досудебное согласование или устранение нарушения с минимальными затратами.
Контроль сроков
Отслеживаем срок на обжалование предписаний и постановлений и подаём документы в установленный процессуальным законом срок, не дожидаясь последнего дня.
Фиксированная стоимость
Стоимость услуг закреплена в договоре. Объём работ и порядок оплаты согласуются заранее и не меняются в одностороннем порядке.
Конфиденциальность
Документы по объекту, сведения о владельце и обстоятельствах дела не разглашаются. В отзывах и кейсах данные обезличиваются.
Источники и нормативная база
Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
Статья 7.13 КоАП РФ «Нарушение требований к сохранению, использованию и государственной охране объектов культурного наследия»
Статья 243 УК РФ «Уничтожение или повреждение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации»
Образцы документов
Для анализа дела по объекту культурного наследия пригодятся: охранное обязательство, акт проверки и предписание органа охраны, постановление о штрафе, сведения реестра по объекту, акт государственной историко-культурной экспертизы, проектная документация и разрешение на работы.
Десять вопросов, которые чаще всего задают собственники и арендаторы памятников на первой консультации: об охранном обязательстве, штрафах, работах и снятии статуса объекта культурного наследия. Ответы носят справочный характер; конкретную ситуацию юрист оценивает по вашим документам.
Что такое охранное обязательство и обязательно ли его исполнять?
Охранное обязательство — это документ с перечнем предметов охраны и режимом использования памятника. Исполнять его обязан собственник или пользователь объекта по Федеральному закону № 73-ФЗ. Неисполнение влечёт предписание и штраф, а обязанности переходят к новому владельцу вместе с объектом.
Могу ли я поменять окна в здании-памятнике?
Замена окон возможна, но только при условии, что оконные заполнения либо не входят в предмет охраны, либо работы согласованы с органом охраны. Самовольная замена окон квалифицируется как нарушение и влечёт штраф плюс предписание восстановить исторический облик за свой счёт.
Какой штраф грозит за нарушение требований к памятнику?
Ответственность установлена статьёй 7.13 КоАП РФ, для юридических лиц санкция кратно выше, чем для граждан. Точный размер зависит от квалификации нарушения и категории объекта. Кроме штрафа орган охраны обычно выдаёт предписание устранить нарушение, что часто дороже самого штрафа.
В какой срок можно обжаловать постановление о штрафе?
Срок обжалования установлен процессуальным законом и исчисляется со дня получения копии постановления. Пропущенный срок можно восстановить только по уважительной причине с подтверждающими документами. Поэтому оценивать перспективы и готовить жалобу нужно сразу после получения документа, не откладывая.
Можно ли снять с объекта статус памятника?
Снять статус можно только через процедуру Федерального закона № 73-ФЗ на основании государственной историко-культурной экспертизы, подтверждающей утрату объектом историко-культурной ценности. Решение об исключении из реестра принимает уполномоченный орган. Заявления собственника без экспертизы для снятия статуса недостаточно.
Нужна ли подрядчику лицензия для работ на памятнике?
Да. Работы по сохранению объекта культурного наследия проводит организация с лицензией Минкультуры, а сами работы выполняются по проекту, согласованному органом охраны. Привлечение подрядчика без лицензии делает работы незаконными и служит основанием для предписания и штрафа.
Что делать, если пришло предписание органа охраны?
Сначала проверяется процедура проверки, полномочия инспектора и обоснованность выводов. Предписание можно исполнить, а можно обжаловать, если оно не соответствует предмету охраны или закону. Действовать нужно в срок, указанный в предписании, иначе неисполнение образует самостоятельное нарушение с повторной санкцией.
Отвечает ли новый собственник за нарушения прежнего владельца?
Обязанности по охранному обязательству переходят к новому собственнику вместе с объектом. При этом ответственность за конкретное нарушение зависит от того, кто и когда его допустил. Ссылку на действия прежнего владельца нужно доказывать документами и датами, сама по себе она не освобождает.
Могут ли изъять памятник у собственника?
Да, при бесхозяйственном содержании объекта культурного наследия орган охраны вправе обратиться в суд с иском об изъятии. Защита строится на доказательствах принятых мер: противоаварийные работы, проект консервации, переписка с органом охраны и готовность к поэтапной реставрации по разумному графику.
Сколько стоит консультация юриста по ОКН?
Консультация по телефону — бесплатно, очная консультация в офисе с изучением охранного обязательства и документов органа охраны — 5 000 ₽. Стоимость дальнейшего ведения дела определяется индивидуально на дату заключения договора после анализа документов и стадии спора.
Начать разбор дела
Опишите ситуацию по вашему объекту культурного наследия: какой документ получен и в какой срок нужно ответить. Юрист оценит перспективы и назовёт первоочередные действия. Работаем по Москве и области, документы принимаем в офисе у м. Марксистская и дистанционно.
Адрес
м. Марксистская, Большой Дровяной переулок, д. 6
Часы приёма
Пн–Пт, с 10:00 до 19:00
Рейтинг
5.0 на Яндекс Картах
Записаться на консультацию
Первый звонок и краткая оценка ситуации — бесплатно
На сайте используются файлы cookies, осуществляется обработка сведений посредством метрических программ. Продолжая использование сайта и нажимая кнопку "принять", вы даете свое согласие на обработку персональных данных в файлах cookies и посредством метрических программ. Подробности об обработке ваших данных —
в политике обработки персональных данных.
