«Обращайтесь — и будьте уверены в победе!»

Основатель компании

Малов Андрей Владимирович

Адвокат по доверенности в Москве — это представитель, который ведёт дело в суде на основании доверенности либо оспаривает уже совершённые по ней действия: подаёт иск об отмене генеральной доверенности, признаёт сделку недействительной, защищает интерес доверителя при мошенничестве. Полномочия представителя закреплены статьёй 185 ГК РФ и статьёй 54 ГПК РФ. Консультация в офисе у м. Марксистская и по телефону — 5 000 ₽.

Победитель в номинации Ни одного проигранного дела

Суд по доверенности адвокат ведёт двояко: либо представляет доверителя в процессе на основании выданного документа, либо оспаривает то, что по доверенности уже сделали — продажу квартиры, снятие денег, сделку с имуществом. Отменить доверенность доверитель вправе в любое время (ст. 188 ГК РФ). Практику в Malov & Malov ведёт Андрей Владимирович Малов.

Когда нужен адвокат по доверенности

Обращаются в двух ситуациях: когда доверенность нужно использовать для суда и когда её последствия нужно устранить. Суд по доверенности адвокат ведёт в интересах доверителя, если тот не может участвовать лично — из-за болезни, отъезда, занятости или конфликта. Вторая группа обращений — когда представитель превысил полномочия, продал имущество без ведома собственника или доверенность выдана под давлением. В обоих случаях речь идёт о судебном представительстве и защите гражданских прав.

Представительство в суде. Юрист участвует в процессе от вашего имени по доверенности, оформленной у нотариуса: подаёт иск, заявляет ходатайства, обжалует решение. Объём полномочий определяет доверитель, а специальные права — например, право на отказ от иска или заключение мирового соглашения — должны быть прямо перечислены в документе согласно статье 54 ГПК РФ.

Отмена генеральной доверенности. Адвокат отмена генеральной доверенности оформляет через нотариуса и вносит сведения в единый реестр. С этого момента полномочия представителя прекращаются, а третьи лица считаются извещёнными на следующий день после публикации отмены на официальном портале нотариата.

Оспаривание сделки по доверенности. Оспорить сделку по доверенности юрист помогает, когда квартиру, автомобиль или долю продали без вашего ведома либо на невыгодных условиях. Основанием служит превышение полномочий, отзыв доверенности до сделки или её недействительность.

Мошенничество с доверенностью. Мошенничество с генеральной доверенностью адвокат сопровождает параллельно в гражданском и уголовном поле: подаёт иск о возврате имущества и заявление в полицию по статье 159 УК РФ.

Важно знать: Доверенность на распоряжение недвижимостью требует нотариальной формы (ст. 185.1 ГК РФ). Простая письменная доверенность на продажу квартиры ничтожна, и сделка по ней оспорима.

Нормы, сроки и госпошлины по спорам о доверенности

Доверенность — это письменное уполномочие одного лица другому для представительства перед третьими лицами (ст. 185 ГК РФ). Отменить её доверитель может в любой момент, а срок исковой давности для оспаривания сделки зависит от основания: по оспоримой сделке — один год, по ничтожной — три года (ст. 181 ГК РФ). Ниже — ключевые цифры, на которые опирается ведение дела.

Показатель	Значение по норме
Форма доверенности на недвижимость	Нотариальная, ст. 185.1 ГК РФ
Право отменить доверенность	В любое время, ст. 188 ГК РФ
Извещение об отмене третьих лиц	Следующий день после публикации в реестре нотариата
Давность по оспоримой сделке	1 год, ст. 181 ГК РФ
Давность по ничтожной сделке	3 года, ст. 181 ГК РФ
Пошлина по иску об имуществе	По цене иска, ст. 333.19 НК РФ
Пошлина по иску без цены иска	Фиксированный размер для гражданина, ст. 333.19 НК РФ
Специальные полномочия представителя	Прямо указаны в доверенности, ст. 54 ГПК РФ
Апелляция на решение суда	1 месяц со дня изготовления решения, ст. 321 ГПК РФ

Госпошлина по имущественному иску считается от стоимости оспариваемого имущества по шкале статьи 333.19 НК РФ, поэтому по спору о квартире она заметно выше госпошлины по неимущественным требованиям. Точный расчёт делаем на консультации, чтобы вы понимали расходы заранее. Услуги юриста генеральная доверенность включают и подготовку заявления о принятии обеспечительных мер — например, ареста имущества до решения суда, чтобы недобросовестный представитель не перепродал его третьему лицу.

1 / 8

Безоговорочная победа в суде.

Выигрываем 100% дел (по итогам 3 квартала 2025 г.). В 2026 году эффективность выросла еще на 5%.

Результат подтвержден Всероссийским рейтингом адвокатов Top-advokat.ru

100% Побед

Эффективность в 2026 году

Выросла на 5%

2 / 8

За счет чего мы обеспечиваем вам победу

Наш подход основан на глубокой экспертизе и детальной проработке каждого дела.

Узкая специализация

Узкая специализация на вашем деле.

Собственная база

Собственная база из сотен успешных выигранных дел.

Индивидуальная стратегия

Индивидуальная стратегия защиты для каждого клиента.

3 / 8

Цена ошибки — проигрыш в суде.

Работа с юристом широкого профиля критически повышает риск проигрыша.

Доказано официальным рейтингом Палаты адвокатов.

Риск проигрыша

Обычный юрист

100% Побед

Malov & Malov

4 / 8

Чем мы отличаемся от конкурентов

Мы нацелены на результат и защиту ваших интересов, а не на процесс затягивания вашего дела.

Malov & Malov

Заинтересованы в победе
Активно защищают в суде
Работают на репутацию

Обычные юристы

Равнодушны к исходу дела
Пассивны на заседаниях
Нацелены только заработать

5 / 8

Мы дорожим своей репутацией

Нам доверяют тысячи клиентов, и наша репутация говорит сама за себя.

20+ Лет опыта

700+ Отзывов

5.0 Рейтинг

на Яндекс Картах

6 / 8

Тотальный контроль качества

Многоступенчатая система проверки документов и строгий контроль всех процессов лично руководителем компании.

Анализ ситуации и рисков

Двойной контроль качества

Разработка стратегии

Двойной контроль качества

Подготовка документов

Двойной контроль качества

Защита в суде

Двойной контроль качества

7 / 8

Режим абсолютной конфиденциальности

Ваши данные и детали дела находятся под надежной защитой адвокатской тайны.

Адвокатская
тайна

NDA

8 / 8

Премиальный уровень ведения дела

Мы берем на себя всю рутину, чтобы вы могли заниматься своими делами.

24/7

Всегда на связи

Личный контроль

Основатель Малов А.В.

Документы

Многоступенчатая проверка

Заседания

Контроль назначения

Порядок действий: от отзыва доверенности до решения суда

Порядок зависит от того, действует доверенность ещё или сделка по ней уже совершена. Если доверенность жива — сначала её отменяют у нотариуса и извещают представителя, а уже потом идут в суд. Если имущество продано — сразу готовят иск. Консультация юриста по доверенностям начинается с проверки самого документа: кем и когда выдан, какие полномочия перечислены, не истёк ли срок.

Шаг первый — отзыв доверенности. Юридическая помощь отзыв доверенности оформляется у любого нотариуса независимо от того, кто удостоверял исходный документ. Нотариус вносит запись в реестр, и с этого момента полномочия прекращаются. Извещённым представитель считается на следующий день после публикации.

Шаг второй — сбор доказательств. Запрашиваем выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, платёжные документы, сведения о поверке реестра доверенностей. Признать доверенность недействительной юрист помогает, если она выдана недееспособным, под влиянием обмана или с пороком формы.

Шаг третий — иск и обеспечение. Подаём иск о признании сделки недействительной и применении последствий, одновременно заявляем ходатайство об аресте имущества, чтобы его не перепродали добросовестному приобретателю.

Шаг четвёртый — процесс и исполнение. Ведём дело в суде, при удовлетворении иска возвращаем имущество или деньги и подаём документы приставам на исполнение.

Не путать: Отмена доверенности и признание сделки недействительной — разные процедуры. Отзыв прекращает полномочия на будущее, но не отменяет автоматически сделку, совершённую до отзыва. Её нужно оспаривать отдельным иском.

Заблуждения о доверенности и границы возможного

Три расхожих ожидания приводят к потере имущества и денег. Разберём их по фактам, а затем честно назовём, чего добиться нельзя. Генеральная доверенность даёт представителю широкий круг полномочий, но не делает его собственником и не лишает доверителя права всё отменить.

Ожидание: «Генеральная доверенность отдаёт имущество представителю навсегда». Это не так. Доверенность — лишь полномочие действовать от вашего имени, право собственности она не переносит. Отменить её вы вправе в любое время без объяснения причин (ст. 188 ГК РФ), а полномочия прекратятся немедленно после записи в реестре.

Ожидание: «Если квартиру продали по доверенности, вернуть уже ничего нельзя». Неверно. Оспорить сделку по доверенности юрист может, если доверенность была отозвана до сделки, выдана с пороком воли или представитель превысил полномочия. Срок — один год для оспоримой и три года для ничтожной сделки (ст. 181 ГК РФ).

Ожидание: «Достаточно устно предупредить, что доверенность больше не действует». Это опасная ошибка. Отзыв доверенности юридически значим только при внесении в реестр нотариата. До публикации сделки представителя с добросовестными третьими лицами сохраняют силу.

Границы. Нельзя вернуть имущество, если покупатель признан добросовестным приобретателем, а доверенность на момент сделки действовала и была составлена без пороков. Нельзя отменить доверенность за умершего доверителя задним числом — со смертью она прекращается автоматически. Мы честно оцениваем перспективу на консультации и не беремся за заведомо проигрышные споры.

Что входит в услуги адвоката

Услуги юриста генеральная доверенность закрывают полный цикл: от оформления и проверки документа до отмены, оспаривания сделки и представительства в суде. Ниже — направления, по которым чаще всего обращаются доверители в Москве.

Проверка доверенности: объём полномочий, форма, срок, действительность записи в реестре нотариата.

Отмена генеральной доверенности и извещение представителя и третьих лиц.

Признание доверенности недействительной по пороку воли, формы или недееспособности.

Оспаривание сделки, совершённой представителем, — продажа квартиры, доли, автомобиля.

Сопровождение дел о мошенничестве с доверенностью в гражданском и уголовном поле.

Представительство в суде по доверенности: подача иска, ходатайства, обжалование решения.

Заявление обеспечительных мер — арест имущества до вынесения решения.

Исполнительное производство: возврат имущества или взыскание денег через приставов.

Аналитика выигранных дел

Наша статистика говорит сама за себя, демонстрируя нашу приверженность высоким стандартам и успешному разрешению даже самых сложных дел.

3 квартал 2026

0 / 24

выигранныхдел

2026

0 %

выигранныхдел

2025

0 / 272

выигранныхдел

Данные обновлены по состоянию на 1 июля 2026 года. Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.

Наша команда

Дело по доверенности ведёт профильный юрист, а стратегию и ключевые документы согласует руководитель практики. Ниже — состав команды, работающей по гражданским спорам.

Малов Дмитрий Владимирович

Адвокат по доверенностям, руководитель практики

Григорьева Дарья Вячеславовна

Юрист по оспариванию сделок с недвижимостью

Суслова Наталья Ивановна

Адвокат по гражданским и уголовным делам

Стоимость услуг

Стоимость зависит от того, ведём ли мы представительство по действующей доверенности или оспариваем сделку. Разовые действия — отзыв, проверка документа — стоят фиксированно, судебное ведение рассчитывается за инстанцию. Точную сумму называем после консультации, когда понятны основание спора и цена иска.

Консультация в офисе

Разбор доверенности и оценка перспективы спора, офис у м. Марксистская.

5 000 ₽

Консультация по телефону

Краткая оценка ситуации и первичные рекомендации по вашему случаю.

Бесплатно

Консультации и оценка

Услуга	Стоимость
Правовая экспертиза доверенности	От 6 000 ₽
Письменное заключение о перспективе спора	От 12 000 ₽

Досудебная работа

Услуга	Стоимость
Оформление отмены доверенности через нотариуса	От 8 000 ₽
Досудебная претензия представителю или покупателю	От 10 000 ₽
Сбор доказательств и запросы (ЕГРН, реестр)	От 9 000 ₽

Представительство в суде

Услуга	Стоимость
Иск о признании сделки недействительной	От 40 000 ₽
Ведение дела в первой инстанции	От 60 000 ₽
Апелляция и кассация	От 45 000 ₽
Заявление об обеспечительных мерах	От 12 000 ₽

Исполнение и сопровождение

Услуга	Стоимость
Сопровождение исполнительного производства	От 25 000 ₽
Сопровождение уголовного дела о мошенничестве	От 55 000 ₽

Как мы работаем

Работа строится в четыре шага и начинается с бесплатной оценки по телефону. Дальше подключается платная консультация с разбором документов, затем — стратегия и ведение дела. На каждом этапе вы понимаете, что происходит и сколько это стоит.

Оценка по телефону

Вы описываете ситуацию, мы называем основание спора, ориентировочный срок и перечень нужных документов. Это бесплатно.

Консультация и экспертиза

На встрече изучаем доверенность, договор, выписки. Определяем, что реально: отмена, оспаривание сделки или представительство.

Стратегия и подготовка

Готовим иск, претензию или отзыв доверенности, при необходимости заявляем обеспечительные меры и рассчитываем госпошлину.

Ведение дела и результат

Представляем ваш интерес в суде, обжалуем при необходимости и доводим дело до исполнения решения.

Дела из практики

Пять дел из практики по доверенностям: с чем обращаются доверители и чем заканчивается спор. Фабулы обезличены, суммы и основания реальны для аналогичных ситуаций.

01Возврат квартиры, проданной по генеральной доверенности

Суть дела: Доверитель выдал генеральную доверенность родственнику для оформления наследства, а тот продал двухкомнатную квартиру третьему лицу и присвоил деньги. Собственник узнал о продаже спустя четыре месяца, когда получил выписку из ЕГРН с новым владельцем.

Что сделали: Мы подали иск о признании сделки недействительной, доказав, что доверенность не давала права продажи по заниженной цене без согласования. Одновременно заявили арест квартиры и подали заявление в полицию по статье 159 УК РФ.

Результат: Сделку признали недействительной, квартиру вернули в собственность доверителя.

02Отмена доверенности до совершения сделки

Суть дела: Пожилая женщина выдала доверенность на распоряжение вкладом и недвижимостью, но затем поссорилась с представителем и опасалась, что тот снимет деньги и продаст дачу. Устно предупредить представителя она не рискнула.

Что сделали: Оформили отмену доверенности у нотариуса в день обращения, внесли запись в реестр и направили извещения в банк и Росреестр. Представитель был официально уведомлён на следующий день после публикации.

Результат: Полномочия прекращены, попытка снять деньги банком заблокирована.

03Оспаривание доверенности, выданной под давлением

Суть дела: Мужчина после инсульта подписал доверенность на продажу доли в квартире под влиянием ухаживавшего за ним человека. Родственники обнаружили, что доля переоформлена на постороннего.

Что сделали: Провели судебно-психиатрическую экспертизу, подтвердившую, что доверитель не мог понимать значение своих действий. Подали иск о признании доверенности и последующей сделки недействительными по статье 177 ГК РФ.

Результат: Доверенность и сделка признаны недействительными, доля возвращена.

04Представительство в суде по действующей доверенности

Суть дела: Предприниматель находился в длительной командировке за границей и не мог участвовать в споре о взыскании долга по договору займа. Требовался представитель с полным объёмом полномочий.

Что сделали: По нотариальной доверенности со специальными полномочиями по статье 54 ГПК РФ мы вели дело в трёх заседаниях, представили расписки и переписку, отбили встречный иск оппонента.

Результат: Долг взыскан в полном объёме с процентами и судебными расходами.

05Спор с добросовестным приобретателем

Суть дела: Доверитель обратился после продажи автомобиля представителем, превысившим полномочия. Машину уже перепродали третьему лицу, купившему её через автосалон.

Что сделали: Мы оценили перспективу как ограниченную: покупатель отвечал признакам добросовестности. Сосредоточились на взыскании стоимости с недобросовестного представителя и подали иск о возмещении убытков.

Результат: Стоимость автомобиля взыскана с представителя, машина осталась у покупателя.

Отзывы доверителей

Оценки доверителей по трём типовым поводам: отмена доверенности, оспаривание продажи квартиры и представительство в суде. Отзывы обезличены по просьбе клиентов.

Ирина В.★★★★★

Возврат квартиры по доверенности · 5 июля 2026

«Родственник продал мамину квартиру по доверенности и исчез с деньгами. Думала, что всё потеряно. Андрей Владимирович объяснил, на чём строить иск, добился ареста и вернул квартиру. Всё по срокам, без пустых обещаний.»

Сергей М.★★★★★

Отмена генеральной доверенности · 18 апреля 2026

«Нужно было срочно отозвать доверенность на распоряжение вкладом. Оформили в тот же день, объяснили, что банк узнает об отмене на следующий день после реестра. Деньги сохранились. Спокойно и по делу.»

Наталья К.★★★★★

Оспаривание доверенности под давлением · 2 марта 2026

«Отец подписал доверенность после болезни, долю переоформили на чужого человека. Дело шло долго из-за экспертизы, но результат есть — сделку отменили. Хотелось бы быстрее, но юрист честно предупреждал о сроках.»

Дмитрий Л.★★★★★

Представительство в суде · 20 января 2026

«Был за границей, суд по взысканию долга вёл юрист по моей доверенности. Держал в курсе после каждого заседания, долг взыскали полностью. Удобно, что не пришлось прилетать.»

Почему обращаются к нам

Споры о доверенностях требуют точности в сроках и основаниях: пропущенная давность или неверно выбранный иск закрывают дорогу к имуществу. Мы работаем по фактам и не берёмся за заведомо безнадёжные дела.

Оценка перспективы честно

На консультации говорим прямо, есть ли шанс вернуть имущество или спор проигран из-за добросовестного приобретателя или пропущенной давности.

Два направления сразу

При мошенничестве ведём гражданский иск о возврате имущества и параллельно сопровождаем заявление в полицию по статье 159 УК РФ.

Обеспечительные меры

Заявляем арест имущества на старте, чтобы недобросовестный представитель не успел перепродать квартиру или автомобиль третьему лицу.

Практика руководителя

Ключевые документы и стратегию по каждому делу согласует Андрей Владимирович Малов, практику по гражданским спорам.

Что мы гарантируем

Гарантировать исход спора не может ни один адвокат — решение принимает суд. Но мы гарантируем прозрачность работы, соблюдение сроков и опору только на действующие нормы. Ниже — обязательства, которые фиксируем в договоре.

Фиксированная стоимость

Сумма за этап закреплена в договоре. Мы не увеличиваем цену по ходу дела без вашего согласия и предупреждаем о госпошлине заранее.

Соблюдение сроков давности

Контролируем сроки по статье 181 ГК РФ и подаём иск до их истечения, чтобы у оппонента не было формального основания для отказа.

Честная оценка

Если перспектива спора отрицательная из-за добросовестного приобретателя или пропущенного срока, скажем об этом на консультации, а не после оплаты.

Отчётность по делу

Информируем о каждом заседании и процессуальном действии, передаём копии поданных документов и судебных актов.

Источники и нормативная база

Статья 185 Гражданского кодекса РФ «Общие положения о доверенности»

Статья 185.1 Гражданского кодекса РФ «Удостоверение доверенности»

Статья 188 Гражданского кодекса РФ «Прекращение доверенности»

Статья 181 Гражданского кодекса РФ «Сроки исковой давности по недействительным сделкам»

Статья 54 Гражданского процессуального кодекса РФ «Полномочия представителя»

Образцы документов

Шаблоны документов для дел о доверенности: заявление об отмене доверенности, иск о признании сделки недействительной, ходатайство об обеспечительных мерах и запрос сведений из реестра нотариата.

DOCX

Апелляционная жалоба

Скачать →

DOCX

Ходатайство экспертиза

Скачать →

DOCX

Исковое заявление универсальное

Скачать →

DOCX

Исковое заявление о возмещении убытков

Скачать →

DOCX

Возражение иска

Скачать →

DOCX

Заявление судебные расходы

Скачать →

Ответы на вопросы

Собрали десять вопросов, которые чаще всего задают на консультации по доверенностям. Ответы опираются на действующие нормы Гражданского и Гражданского процессуального кодексов.

Можно ли отменить доверенность в любой момент?

Да, доверитель вправе отменить доверенность в любое время без объяснения причин (ст. 188 ГК РФ). Отмена оформляется у нотариуса, а полномочия представителя прекращаются с внесением записи в реестр. Отказ от этого права ничтожен.

Как быстро представитель узнаёт об отмене доверенности?

Если отмена внесена в единый реестр нотариата, представитель и третьи лица считаются извещёнными на следующий день после публикации. До этого момента сделки представителя с добросовестными лицами сохраняют силу, поэтому важно отзывать доверенность через нотариуса, а не устно.

Можно ли вернуть квартиру, проданную по генеральной доверенности?

Можно, если доверенность была отозвана до сделки, выдана с пороком воли или представитель превысил полномочия. Оспорить сделку по доверенности юрист помогает через иск о признании её недействительной. Срок — один год для оспоримой сделки, три года для ничтожной (ст. 181 ГК РФ).

Что делать при мошенничестве с доверенностью?

Действовать в двух направлениях сразу: подать гражданский иск о признании сделки недействительной и возврате имущества и заявление в полицию по статье 159 УК РФ. Параллельно стоит заявить арест имущества, чтобы его не перепродали до решения суда.

Нужна ли нотариальная форма для доверенности на продажу квартиры?

Да, доверенность на распоряжение недвижимостью требует нотариального удостоверения (ст. 185.1 ГК РФ). Простая письменная доверенность на продажу квартиры ничтожна, а сделка по ней оспорима. Это первое, что проверяет юрист при оценке спора.

Может ли адвокат вести суд по моей доверенности без моего присутствия?

Да, представитель ведёт дело в суде на основании доверенности вместо доверителя. Но специальные полномочия — отказ от иска, признание требований, мировое соглашение — действуют, только если прямо перечислены в доверенности согласно статье 54 ГПК РФ.

Чем отличается отмена доверенности от оспаривания сделки?

Отмена прекращает полномочия представителя на будущее, но не отменяет сделку, совершённую до отзыва. Чтобы вернуть уже проданное имущество, нужен отдельный иск о признании сделки недействительной. Это две разные процедуры, и часто их применяют вместе.

Как признать доверенность недействительной?

Признать доверенность недействительной юрист помогает через суд, если она выдана недееспособным лицом, под влиянием обмана или угрозы, либо с нарушением формы. По болезни, лишающей понимания действий, применяется статья 177 ГК РФ, обычно с судебно-психиатрической экспертизой.

Сколько стоит госпошлина по иску об оспаривании сделки с квартирой?

Пошлина по имущественному иску считается от стоимости оспариваемого имущества по шкале статьи 333.19 НК РФ, поэтому по квартире она выше пошлины по неимущественным требованиям. Точную сумму рассчитываем на консультации, исходя из кадастровой или рыночной цены объекта.

Что происходит с доверенностью после смерти доверителя?

Доверенность прекращается автоматически со смертью доверителя (ст. 188 ГК РФ). Сделки, совершённые представителем после смерти, недействительны. Отменить доверенность задним числом за умершего нельзя, но оспорить действия представителя после даты смерти можно через суд.

Оцените ситуацию с доверенностью бесплатно

Опишите, что произошло с доверенностью или сделкой по ней, — назовём основание спора, срок давности и порядок действий. Практику ведёт Андрей Владимирович Малов, звоните +7 (495) 118-31-62.

Адрес

м. Марксистская, Большой Дровяной переулок, д. 6

Часы приёма

Пн–Пт, с 10:00 до 19:00

Рейтинг

5.0 на Яндекс Картах

Записаться на консультацию

Первый звонок и краткая оценка ситуации — бесплатно

+7 (495) 118-31-62