Мы проводим юридическую проверку договоров аренды жилых и коммерческих объектов, земельных участков, транспорта и оборудования. Анализируем документ на соответствие закону, проверяем права сторон, выявляем скрытые риски и спорные формулировки. По итогам даём рекомендации по внесению изменений, чтобы условия были безопасными и выгодными для клиента.
Мы проводим детальную юридическую экспертизу договоров аренды жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков, транспорта и оборудования. Проверяем документ на соответствие закону, отсутствие скрытых рисков и ущемляющих условий, оцениваем последствия для арендатора или арендодателя. Даём чёткие рекомендации по изменению или дополнению договора, чтобы сделка была безопасной и выгодной для вас.
Игнорирование юридической экспертизы договора аренды часто приводит к потерям и спорам. Наши услуги особенно актуальны, если:
договор составлен контрагентом и содержит непонятные формулировки
вы сомневаетесь в корректности расчёта арендной платы и дополнительных расходов
в тексте не прописаны порядок ремонта, страхования, субаренды или возврата имущества
есть риск одностороннего изменения условий
требуется проверить право собственности арендодателя и отсутствие обременений
нужно убедиться, что договор соответствует требованиям законодательства и судебной практике
сделка крупная или долгосрочная, и цена ошибки слишком высока
необходимо исключить положения, способные привести к штрафам или убыткам
вы хотите минимизировать риск досрочного расторжения не по вашей вине
важно предусмотреть порядок урегулирования споров в выгодной для вас форме
Мы защищаем интересы клиента ещё до подписания договора, предупреждая возможные конфликты.
Экспертиза договора проходит по чёткой методике:
Изучаем объект аренды, документы и правовой статус сторон
Анализируем текст договора на предмет законности и полноты
Проверяем условия оплаты, сроков, прав и обязанностей сторон
Выявляем положения, нарушающие баланс интересов
Сопоставляем условия с актуальной судебной практикой
Оцениваем последствия спорных или неполных формулировок
Готовим письменное заключение с перечнем рисков
Формируем рекомендации по корректировке текста
При необходимости — согласовываем изменения с контрагентом
Сопровождаем подписание договора и фиксируем договорённости
Такой подход позволяет максимально снизить риски и сделать аренду безопасной.
Наша работа помогает клиентам:
исключить из договора штрафные санкции и заведомо невыгодные условия
закрепить порядок расчётов, исключающий спорные ситуации
добиться включения выгодных для клиента опций (субаренда, индексация, улучшения)
защитить имущество от неправомерных требований
предусмотреть выгодный порядок расторжения
зафиксировать техническое состояние объекта и ответственность сторон
сохранить арендные отношения при смене собственника
исключить риск потери прав из-за ошибок в формулировках
учесть налоговые и бухгалтерские нюансы
иметь полное представление о последствиях каждого пункта договора
После нашей проверки договор становится надёжным инструментом защиты ваших прав.
Мы понимаем, что договор аренды — это не просто формальность, а документ, от которого зависят ваши деньги, имущество и спокойствие. Работаем только в интересах клиента, выявляем даже скрытые риски и предлагаем законные способы их устранения.
Наш опыт позволяет видеть «подводные камни» в любых формулировках и предлагать решения, которые выгодны именно вам.
Сотни клиентов уже обезопасили свои сделки с помощью нашей экспертизы. Пришла ваша очередь подписывать договор аренды без опасений!