Услуга проверки договора аренды

Мы проводим детальную юридическую экспертизу договоров аренды жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков, транспорта и оборудования. Проверяем документ на соответствие закону, отсутствие скрытых рисков и ущемляющих условий, оцениваем последствия для арендатора или арендодателя. Даём чёткие рекомендации по изменению или дополнению договора, чтобы сделка была безопасной и выгодной для вас.

Когда стоит обратиться за проверкой договора аренды

Игнорирование юридической экспертизы договора аренды часто приводит к потерям и спорам. Наши услуги особенно актуальны, если:

• договор составлен контрагентом и содержит непонятные формулировки

• вы сомневаетесь в корректности расчёта арендной платы и дополнительных расходов

• в тексте не прописаны порядок ремонта, страхования, субаренды или возврата имущества

• есть риск одностороннего изменения условий

• требуется проверить право собственности арендодателя и отсутствие обременений

• нужно убедиться, что договор соответствует требованиям законодательства и судебной практике

• сделка крупная или долгосрочная, и цена ошибки слишком высока

• необходимо исключить положения, способные привести к штрафам или убыткам

• вы хотите минимизировать риск досрочного расторжения не по вашей вине

• важно предусмотреть порядок урегулирования споров в выгодной для вас форме

Мы защищаем интересы клиента ещё до подписания договора, предупреждая возможные конфликты.

Как мы проводим проверку договора аренды

Экспертиза договора проходит по чёткой методике:

1. Изучаем объект аренды, документы и правовой статус сторон

2. Анализируем текст договора на предмет законности и полноты

3. Проверяем условия оплаты, сроков, прав и обязанностей сторон

4. Выявляем положения, нарушающие баланс интересов

5. Сопоставляем условия с актуальной судебной практикой

6. Оцениваем последствия спорных или неполных формулировок

7. Готовим письменное заключение с перечнем рисков

8. Формируем рекомендации по корректировке текста

9. При необходимости — согласовываем изменения с контрагентом

10. Сопровождаем подписание договора и фиксируем договорённости

Такой подход позволяет максимально снизить риски и сделать аренду безопасной.

Каких результатов мы добиваемся

Наша работа помогает клиентам:

• исключить из договора штрафные санкции и заведомо невыгодные условия

• закрепить порядок расчётов, исключающий спорные ситуации

• добиться включения выгодных для клиента опций (субаренда, индексация, улучшения)

• защитить имущество от неправомерных требований

• предусмотреть выгодный порядок расторжения

• зафиксировать техническое состояние объекта и ответственность сторон

• сохранить арендные отношения при смене собственника

• исключить риск потери прав из-за ошибок в формулировках

• учесть налоговые и бухгалтерские нюансы

• иметь полное представление о последствиях каждого пункта договора

После нашей проверки договор становится надёжным инструментом защиты ваших прав.

Почему мы добиваемся успеха в каждом деле

Мы понимаем, что договор аренды — это не просто формальность, а документ, от которого зависят ваши деньги, имущество и спокойствие. Работаем только в интересах клиента, выявляем даже скрытые риски и предлагаем законные способы их устранения.

Наш опыт позволяет видеть «подводные камни» в любых формулировках и предлагать решения, которые выгодны именно вам.

Сотни клиентов уже обезопасили свои сделки с помощью нашей экспертизы. Пришла ваша очередь подписывать договор аренды без опасений!