сложный вопрос
Здравствуйте! Я сдаю свою квартиру, собственник, доля в собственности 1/1. Но дело в том что я уезжаю в другой город, а иностранцев (японцы) нужно перерегистрировать каждые 3 месяца, незнаю зачем, так сказал риелтор, типа им визу выдают максимум на 3 месяца. Хочу задать вопрос: 1) По какой доверенности моя мама сможет сделать временную регистрацию в квартиру иностранных граждан? Будет ли эта доверенность едино разовой? 2) По какой доверенности моя мама может подписать договор аренды? Мама не прописана в квартире.
Ваша мама не может по доверенности уведомить территориальный орган МВД о постановке на учет по месту пребывания ИГ. Представительство по доверенности законом не предусмотрено. В Приказе МВД России от 23.11.2017 N 881 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по осуществлению миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, форм заявления о регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства, уведомления о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания, отметки о регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства, отметок о подтверждении выполнения принимающей стороной и иностранным гражданином действий, необходимых для его постановки на учет по месту пребывания» предусмотрен круг заявителей и представитель совершеннолетнего гражданина в перечень не входит http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_285831/d47aa91d8fb52d67b90d2f9120a4485c320a24ec/
Вам самому нужно уведомить территориальный орган МВД о постановке на учет ИГ. Сделать это Вы можете, подав уведомление о постановке на учет по месту пребывания непосредственно в территориальный орган МВД, через МФЦ или почту (п. 22 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 N 9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»).
Для постановки на учет по месту пребывания предоставляете:
— уведомление в 2-х экземплярах;
— паспорт свой и ИГ, и копию паспорта ИГ;
— визу и копию;
— миграционную карту и копию;
— правоустанавливающий документ на жилье.
не доставляют груз
Был отправлен габаритный груз в другой город. При отправке на руки получили 3 документа. В одном указан адрес с квартирой. В другом "доставка до клиента" Что в итоге, водитель приехал один, довез до подъезда, сказала забирайте. Т.е а) я должен был вытащить груз из его авто б) поднять сам в квартиру Что говорят менеджеры, мол у вас не стоит "выгрузка", но в договоре о ней ничего нету. Есть две бумаги где указан полный адрес и доставка до клиента. Клиент не живет в подъезде или у подъезда. Что в итоге делать? Груз уехал обратно на склад. Везти отказываются. Транспортная новосибтранс. Груз очень нужен или я собираюсь купить тут новый, тогда старый не понадобится, но кто будет делать возмещение?
здравствуйте!
получили 3 документа. В одном указан адрес с квартирой. В другом «доставка до клиента» Что в итоге, водитель приехал один, довез до подъезда, сказала забирайте.
Груз, перевозимый по договору перевозки груза автомобильным транспортом должен быть доставлен до конкретного места, которое указывается в транспортной накладной.
Договор перевозки груза — это договор, по которому перевозчик обязуется переместить груз в пространстве в конкретное место, обеспечить сохранность груза и выдать его управомоченному на получение груза лицу. (п. 1 ст. 782 ГК РФ, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2018 N 26).
Перевозчик доставляет и выдает груз грузополучателю по адресу, указанному грузоотправителем в транспортной накладной, грузополучатель — принимает доставленный ему груз. (п. 63 Правил перевозки грузов автомобильным транспортом, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2011 N 272).
Что в итоге делать?
В итоге, необходимо обратиться к перевозчику с претензией, если по факту исполнение обязательства по доставке выполнено не было.
Груз очень нужен или я собираюсь купить тут новый, тогда старый не понадобится, но кто будет делать возмещение?
В случае покупки нового груза, Ваши расходы по его приобретению могут быть квалифицированы в качестве Ваших убытков (ущерба), возмещение которого должно быть произведено перевозчиком.
Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. (п. 1 ст. 393 ГК РФ).
Вместе с тем, размер ответственности перевозчика, является ограниченным.
Так, перевозчик возмещает ущерб, причиненный при перевозке груза, багажа, в размере: стоимости утраченных или недостающих груза, багажа в случае утраты или недостачи груза, багажа; (п. 7 ст. 34 Устава автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта).
Претендует ли она на мое жилье ?
Живём гражданским браком 10 лет,унас есть дочь от совместной жизни.У меня есть сын от прошлого брака взрослый живе т со своей семьёй отдельно.Я отец мне 62 года,хочу сделать завещание на своих детей в случае форс-мажорные жизненных ситуаций,тоесть мою квартиру после меня разделить в равных долях сыну и дочери.Претендеет ли моя сожительница на мое жилье сейчас или когда меня не станет?Спасибо.
При данных обстоятельствах, Ваша сожительница не относится к числу лиц, определенных Гражданским кодексом РФ в качестве наследников.
Наследниками первой очереди при наследовании по закону являются супруга (с которой состоите в официальном браке), дети и родители наследодателя.
В Вашем случае речь идёт о составлении завещания, соответственно, Ваша сожительница претендовать на принадлежащее Вам имущество не сможет.
по доверенности
Здравствуйте. Мы покупали квартиру с помощью ипотеки и задействовали материнский капитал. Ипотека погашена. В настоящее время мы проживаем в США и хотим продать квартиру. Имеем гражданство РФ. Право собственности — общая совместная. Два владельца, я и жена. Давали обязательство о выделении долей детям после погашении ипотеки. Доли детям не выделены. Что нужно сделать чтобы продать квартиру?
Добрый день. Прежде всего Вам необходимо выделить доли детям, как это определено в Вашем обязательстве, поскольку неисполнение данного обязательства может являться основанием для оспаривания сделки, если она будет заключена, в будущем
В дальнейшем, если дети несовершеннолетнии реализация квартиры с наличием у них долей возможна лишь с согласия органа по опеке — статья 37 ГК.
Т.е. для продажи Вам необходимо будет обратиться в органы по опеке и получить от них согласие на совершение сделки.
Доверенность на супругу Вы действительно можете выдать, причем прописать в ней максимальное количество функций связанных с регистрацией долей детям, подачи заявления о продаже в орган по опеке, возможность сбора всех документов и подписания договора, получения денег. При этом, исходя из того что у Вас будут доли выделенные детям, сделка будет происходить в обязательном нотариальном порядке.
Доверенность советую оформить в консульстве, поскольку в этом случае избежите необходимости перевода доверенности и апостилирования.
При всем при этом, на мой взгляд, максимально что Вы успеете сделать до 10 августа — выделить доли детям в соответствии с Вашим обязательством и зарегистрировать право собственности в связи с этим выделением.
Договор субподряда был подписан одной стороной и отправлен в двух экземплярах на подпись второй стороне. Вторая сторона тянет с подписанием, работы естественно не выполняет. Возможно отозвать подписанный договор и что для этого нужно сделать?
Договор субподряда был подписан одной стороной и отправлен в двух экземплярах на подпись второй стороне. Вторая сторона тянет с подписанием, работы естественно не выполняет. Возможно отозвать подписанный договор и что для этого нужно сделать?
Если договор не подписан двумя строронами и обе стороны не начали исполнять свои обязательства, значит, он не заключен.
Отзовите оферту в письменной форме.
Статья 435. Оферта
1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Оферта должна содержать существенные условия договора.
2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.
Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.
Какие шансы?
Пристав по своей халатности или халатности руководства и системы в целом не снял запрет на выезд за границу в системе пограничников и моего мужа не пустили на рейс и соответственно наша путевка прогорела и мы потеряли ₽. Предварительно мы проверили задолженности по всем доступным сервисам и никаких запретов не было. Пристав, который вёл дело моего мужа и которому была отдана справка об уплате долго так же уверял, что беспокоится не о чем и в е запреты он снимет. Как нам быть в этой ситуации? Можем ли мы подать иск на приставов? Какие шансы вернуть наши материальные потери?
Шансы по взысканию убытков (реальный ущерб и упущенная выгода) у Вас безусловно есть. Согласно ч. 3 ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ «О судебных приставах» у
щерб, причиненный судебным приставом гражданам и организациям, подлежит возмещению в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации.
В данном случае такой статьей, предусмотренной гражданским законодательством, является ст. 1069 ГК РФ, процитированная коллегой выше.
Надлежащим ответчиком по данному делу будет РФ в лице ФССП ( на практике иск рассматривается по месту территориального управления ФССП, действиями судебного пристава которого причинен вред). Сам судебный пристав будет третьим лицом, также третьим лицом является территориальное управление Федерального казначейства.
В суде Вам нужно доказать факт противоправных деяний судебного пристава, наличие и размер ущерба, а также наличие причинно-следственной связи между убытками и действиями (бездействием) пристава. Также нужно подтвердить Вашу добросовестность в суде, то есть факт передачи справки о погашении долга судебному приставу, что увеличивает шансы на успех.
Отдельно бы хотелось отметить, что поскольку нарушено одно из нематериальных благ, свобода передвижения (ст. 150 ГК РФ), то Вы вправе требовать, помимо возмещения убытков, и компенсации морального вреда (ст. 151 ГК РФ).
выселение
Квартира признана совместно нажитым имуществом с бывшей супругой. В данной квартире прописана бывшая супруга и наш сын, недавно она вышла замуж. Теперь ее муж тоже проживает в этой квартире. Могу ли я через суд выселить ее мужа?
Доли определены в вашем совместном имуществе? Если да, то пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, должно осуществляться по соглашению всех собственников. Если вы не согласны с проживанием мужа второго собственника, повлиять на это вы можете только в судебном порядке. Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
офрмление груза
собираюсь везти груз из Армении. Вроде мы в таможенном союзе и границ таможенных нет, но при этом груз пройдет через территорию Грузии и вроде как я должен поставить печать на вьезде в грузии выезде из Грузии, потом на вьезде в Россию и еще уведомить таможню (не понимаю какую) о том что я ввез груз. Скажите пожалуйста так ли это и укажите последовательность всех моих действий при оформлении ввоза груза из Армении.
Когда Вы будете въезжать из Армении на территорию Грузии Вам будет оформлена транзитная декларация, которая будет закрыта при выезде. Поскольку Армения не имеет границ с РФ, экспортеру при доставке груза в РФ автотранспортом он будет проезжать через территорию Грузии. При оформлении транзитной декларации на груз, Вы получите право перевозить товар через территорию Грузии, без права выгрузки или продажи товара. В указанных целях товару присваивают ярлык установленного образца, который идентифицируется на пункте таможенного контроля при выезде. Соответственно, при прохождении таможенного контроля на обеих границах потребуется пройти процедуру таможенного оформления.
При этом Вы должны иметь на товар Сертификат происхождения по форме СТ-1.
«Соглашение о Правилах определения страны происхождения товаров в Содружестве Независимых Государств» (Заключено в г. Ялте 20.11.2009) (ред. от 03.11.2017)
Раздел 7. Требования и порядок заполнения сертификата о происхождении товара формы СТ-1
7.1. Сертификат формы СТ-1 оформляется в печатном виде на русском языке на специальном защищенном бланке формата A4 (210 x 297 мм) плотностью не менее 25 г/м2, изготовленном типографским способом.
7.2. Копия сертификата формы СТ-1, а также любые связанные с ним документы, подтверждающие происхождение товаров, хранятся в уполномоченном органе, выдавшем сертификат, не менее 3 лет.
Оригинал сертификата формы СТ-1 в случае необходимости его представления в соответствии с настоящими Правилами хранится в таможенном органе страны ввоза не менее трех лет с даты его представления.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_95897/2af23011e8e7c4116b611dba575862944e7950a2/
Перечень остальных документов кроме данного сертификата зависит от назначения и кода товара.