Законы и кодексы » Жилищный кодекс Российской Федерации N 188-ФЗ » Раздел I. Общие положения » Глава 1. Основные положения. Жилищное законодательство » Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Судебная практика по данной статье
Дело NФ08-7605/2016 по делу N А32-25853/2015. Об обязании освободить самовольно занятый земельный участок.
В удовлетворении требования отказано, поскольку принадлежащий предпринимателю торговый павильон не размещается на земельном участке, относящемся к публичной (муниципальной) собственности (является частью участка, необходимого для эксплуатации многоквартирного жилого дома).
Дело N72-КГ16-5. О признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В удовлетворении требования отказано, поскольку спорное помещение не предоставляется ответчице впервые, а имеет место изменение правоотношений сторон в связи с изменением правового статуса жилого помещения, которое ранее было предоставлено ответчице в установленном законом порядке, поэтому правовые нормы о предоставлении жилого помещения по договору социального найма не распространяются на отношения, возникающие при изменении правового статуса жилого помещения.
Дело NФ01-4789/2016 по делу N А82-10609/2015. О признании недействительными решения и предписания антимонопольного органа.
В удовлетворении требования отказано, поскольку законодательство не предусматривает право управляющей организации запрещать оператору связи доступ к его имуществу, установленному в многоквартирных домах в целях оказания населению услуг связи.
Дело NФ01-4789/2016 по делу N А82-10609/2015. О признании недействительными решения и предписания антимонопольного органа.
В удовлетворении требования отказано, поскольку законодательство не предусматривает право управляющей организации запрещать оператору связи доступ к его имуществу, установленному в многоквартирных домах в целях оказания населению услуг связи.
Дело N303-КГ16-15986 по делу N А51-27520/2015. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным предписания.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, так как спорное предписание не соответствует закону и нарушает права и законные интересы заявителя.