Законы и кодексы » Земельный кодекс Российской Федерации » Глава XVII. Земли особо охраняемых территорий и объектов » Статья 96. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов
Статья 96. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов
1. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов предназначены для лечения и отдыха граждан. В состав этих земель включаются земли, обладающие природными лечебными ресурсами, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека.
2. В целях сохранения благоприятных санитарных и экологических условий для организации профилактики и лечения заболеваний человека на землях территорий лечебно-оздоровительных местностей и курортов устанавливаются округа санитарной (горно-санитарной) охраны в соответствии с законодательством. Границы и режим округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов, имеющих федеральное значение, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
3. Земельные участки в границах санитарных зон у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков не изымаются и не выкупаются, за исключением случаев, если в соответствии с установленным санитарным режимом предусматривается полное изъятие этих земельных участков из оборота (первая зона санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов). Земельные участки, находящиеся в частной собственности, подлежат выкупу у их собственников в соответствии со статьей 55 настоящего Кодекса. Использование земельных участков в границах второй и третьей зон санитарной (горно-санитарной) охраны ограничивается в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях.
Судебная практика по данной статье
Дело N91-АПГ17-2.
В соответствии с пунктом 1 статьи 96 Земельного кодекса Российской Федерации земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов предназначены для лечения и отдыха граждан.
Дело NФ08-1186/2017 по делу N А32-12892/2016. Об урегулировании разногласий по договору купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда.
Требование удовлетворено частично, поскольку разрешен спор с учетом выводов экспертного заключения о рыночной стоимости здания.
Дело NФ08-9816/2016 по делу N А32-14057/2016. О признании незаконным отказа в согласовании схемы границ земельного участка, обязании к согласованию схемы.
Требование удовлетворено, поскольку оспариваемое решение департамента не содержит указание на наличие предусмотренных п. 16 ст. 11.9 или п. 8 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ оснований для отказа в предварительном согласовании схемы границ земельного участка на кадастровом плане территории.
Дело N308-КГ16-21259 по делу N А32-14432/2015. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения об отказе в продлении арендных отношений после истечения срока договора аренды земельного участка.
В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к выводу о ничтожности договора аренды ввиду его заключения со стороны арендодателя неуполномоченным лицом.
Дело N308-КГ16-14350 по делу N А32-7627/2013. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным разрешения на строительство.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу, что разрешение на строительство жилого дома выдано без соответствующего заключения государственной экологической экспертизы федерального уровня.
Дело N18-КГ16-126. О переводе прав и обязанностей покупателя, возложении обязанности внести записи в ЕГРП.
В удовлетворении требования отказано, поскольку в силу своих конструктивных особенностей сооружения, принадлежащие истцу, не являются недвижимым имуществом, не относятся к объектам капитального строительства. Кроме того, закон не предусматривает право лица требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя в отношении объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.