Законы и кодексы » Земельный кодекс Российской Федерации » Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения » Статья 91. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
Статья 91. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
1. Землями связи, радиовещания, телевидения, информатики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
2. В целях обеспечения связи (кроме космической связи), радиовещания, телевидения, информатики могут предоставляться земельные участки для размещения объектов соответствующих инфраструктур, включая:
1) эксплуатационные предприятия связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;
2) кабельные, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи;
3) подземные кабельные и воздушные линии связи и радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи;
4) наземные и подземные необслуживаемые усилительные пункты на кабельных линиях связи и соответствующие охранные зоны;
5) наземные сооружения и инфраструктуру спутниковой связи.
Судебная практика по данной статье
Дело NФ08-196/2017 по делу N А32-43520/2015. О признании отсутствующим зарегистрированного права федеральной собственности в отношении земельного участка, истребовании участка из незаконного владения, признании права муниципальной собственности.
В удовлетворении требования отказано, поскольку истец в установленном порядке не доказал, что спорный участок относится к муниципальной собственности.
Дело NФ08-5476/2016 по делу N А32-31849/2015. О взыскании долга и пеней по договору аренды земельного участка.
Требование удовлетворено в части взыскания пени в связи с отсутствием у общества задолженности по договору за период, заявленный администрацией в иске. Пеня взыскана с учетом установленных договором сроков внесения арендных платежей.
Дело NФ08-5394/2015 по делу N А32-31288/2014. Об обязании подписать дополнительное соглашение к договору аренды, взыскании задолженности по арендной плате и неустойки.
В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчик надлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендных платежей. Арендуемый участок ограничен в обороте.
Дело NА32-17386/2012. О признании незаконным решения об отказе в предоставлении обществу в собственность земельного участка, обязании предоставить участок.
Требование удовлетворено, поскольку участок сформирован для эксплуатации принадлежащих обществу объектов недвижимости, поставлен на государственный кадастровый учет с разрешенным использованием - для эксплуатации зданий и сооружений животноводческой фермы и в обороте не ограничен. Отнесение участка к землям связи не подтверждено.
Дело NФ03-1288/2012 по делу N А04-6981/2011. О признании незаконным отказа в приватизации земельного участка, о восстановлении права путем принятия решения о приватизации.
В удовлетворении требования отказано, так как недвижимость по назначению связана с обеспечением деятельности объектов связи, участок предоставлен для нужд связи, ограничен в обороте.
Дело N. О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка.
В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что земельный участок ранее был предоставлен обществу для нужд связи, его разрешенное использование не изменено, объекты недвижимости, расположенные в границах данного участка по своим функциональным назначениям связаны с обеспечением деятельности организаций или объектов связи, данный участок ограничен в обороте и не подлежит передаче в собственность общества, в связи с чем оспариваемый договор ничтожен.