Законы и кодексы » Земельный кодекс Российской Федерации » Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю » Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок
Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок
Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Судебная практика по данной статье
Дело N55-КГ17-1. О признании отсутствующим права собственности на земельные участки, признании сведений о местоположении границ участков кадастровой ошибкой.
Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, так как наличие кадастровой ошибки является основанием для ее исправления, а не для прекращения права собственности, суды не указали способ исправления кадастровой ошибки, не рассмотрели вопрос о правах и обязанностях третьего лица, работник которого осуществлял формирование и постановку спорных участков на кадастровый учет, кроме того, право собственности ответчика не может быть признано отсутствующим без разрешения вопроса о законности договоров дарения участков.
Дело N305-КГ16-10570 по делу N А40-78400/2015. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам, так как заслуживают внимания доводы заявителя о том, что заявителем представлены в регистрирующий орган все необходимые документы, подтверждающие возникновение у него в силу закона права собственности на спорный земельный участок, в том числе свидетельствующие о невозможности избрания правового режима здания как единого объекта, претензии к данным документам у регистрирующего органа отсутствовали, у него не имелось оснований отказывать заявителю в осуществлении государственной регистрации права.
Дело N307-ЭС16-17333 по делу N А13-15131/2015. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа в регистрации прекращения права собственности на земельный участок и об обязании устранить допущенные нарушения.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу, что с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность указанных лиц, а право собственности застройщика на земельный участок подлежит прекращению.
Дело N310-ЭС16-14675 по делу N А62-5108/2015. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, недействительным; о применении последствий н
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о недоказанности истцом факта того, что на спорном земельном участке имелись обременения.