Законы и кодексы » Гражданский кодекс Российской Федерации — часть первая » Раздел II. Право собственности и другие вещные права » Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю » Статья 280. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд
Статья 280. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд
Лица, права которых на земельный участок прекращаются в силу его изъятия для государственных или муниципальных нужд, до дня прекращения данных прав владеют, пользуются и распоряжаются в соответствии с законом таким земельным участком по своему усмотрению. При этом лица, указанные в настоящей статье, несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством, с реконструкцией зданий, сооружений, осуществлением неотделимых улучшений, со дня уведомления их о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством .
Судебная практика по данной статье
Дело N71-КГ17-2.
Лица, права которых на земельный участок прекращаются в силу его изъятия для государственных или муниципальных нужд, до дня прекращения данных прав владеют, пользуются и распоряжаются в соответствии с законом таким земельным участком по своему усмотрению ( статья 280 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Дело N71-КГ17-3.
Лица, права которых на земельный участок прекращаются в силу его изъятия для государственных или муниципальных нужд, до дня прекращения данных прав владеют, пользуются и распоряжаются в соответствии с законом таким земельным участком по своему усмотрению ( статьи 280 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Дело N306-ЭС16-9944, А55-5004/2014. Об изъятии объектов недвижимости путем выкупа.
Дело в части определения размера возмещения собственнику изымаемых объектов недвижимости направлено на новое рассмотрение, поскольку суды не учли, что на части спорных участков расположены автосалон и магазин, что привело к неправильному определению равноценного возмещения и нарушению прав предпринимателя.
Дело N306-ЭС16-9944 по делу N А55-5004/2014. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об изъятии объектов недвижимости путем выкупа с выплатой выкупной цены.
Дело передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ, поскольку заслуживает внимания довод заявителя о том, что суд ошибочно признал правильной оценку объектов как единого комплекса нежилых помещений, в то время как по имеющимся документам в собственности ответчика имелись ряд отдельных гаражей и два объекта в виде салона и магазина, такой оценки в судах не проводилось, что привело к неправильному определению равноценного возмещения и нарушению прав предпринимателя.
Дело N310-КГ17-2630 по делу N А08-1138/2016. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания уполномоченного органа.
В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как со дня принятия решения об изъятии земельного участка собственник вправе не осуществлять на нем строительство индивидуальных жилых домов.