Законы и кодексы » Гражданский кодекс Российской Федерации — часть первая » Раздел II. Право собственности и другие вещные права » Глава 15. Прекращение права собственности » Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится
Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится
1. В случаях, когда изъятие земельного участка ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном статьями 284 - 286 настоящего Кодекса.
Абзац утратил силу с 1 апреля 2015 года. - Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ.
2. Утратил силу с 1 апреля 2015 года. - Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ.
Судебная практика по данной статье
Дело N18-КГ17-40. О взыскании недоимки по НДФЛ и пеней.
В удовлетворении требования отказано, поскольку договор купли-продажи оформлен в соответствии с положениями законодательства, действовавшего на момент его заключения, право собственности налогоплательщика на спорную квартиру возникло с момента регистрации в бюро технической инвентаризации, квартира находилась в собственности налогоплательщика более трех лет, в связи с чем доход, полученный от ее реализации, не подлежит налогообложению.
Дело N301-ЭС17-4641 по делу N А43-15998/2015. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по заявлению об установлении компенсации.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу об отсутствии достижения соглашения с собственником имущества относительно размера подлежащей выплате компенсации.
Дело NФ04-1503/2016 по делу N А70-5545/2013.
Определение отменено, дело передано на новое рассмотрение, поскольку не дана оценка доводам заявителя, обладающего статусом кредитора в деле о банкротстве должника, относительно недобросовестности действий сторон третейского спора и их направленности на создание видимости частноправового спора с отнесением его на рассмотрение третейского суда с целью получения формальных оснований для последующего включения требований в реестр кредиторов должника.
Дело N304-ЭС16-13081 по делу N А75-6494/2015. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании освободить земельный участок.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку материалами дела подтверждено, что арендатор ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по договору аренды земельного участка, нарушил условия договора, не устранил эти нарушения, поэтому в соответствии с пунктом договора арендатор обязан по требованию арендодателя освободить своими силами и средствами занимаемый участок, в том числе от расположенных на нем временных строений и сооружений, и передать этот участок арендодателю по акту установленной формы.
Дело N306-ЭС16-9944, А55-5004/2014. Об изъятии объектов недвижимости путем выкупа.
Дело в части определения размера возмещения собственнику изымаемых объектов недвижимости направлено на новое рассмотрение, поскольку суды не учли, что на части спорных участков расположены автосалон и магазин, что привело к неправильному определению равноценного возмещения и нарушению прав предпринимателя.
Дело N306-ЭС16-9944 по делу N А55-5004/2014. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об изъятии объектов недвижимости путем выкупа с выплатой выкупной цены.
Дело передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ, поскольку заслуживает внимания довод заявителя о том, что суд ошибочно признал правильной оценку объектов как единого комплекса нежилых помещений, в то время как по имеющимся документам в собственности ответчика имелись ряд отдельных гаражей и два объекта в виде салона и магазина, такой оценки в судах не проводилось, что привело к неправильному определению равноценного возмещения и нарушению прав предпринимателя.