Законы и кодексы » Гражданский кодекс Российской Федерации — часть вторая » Раздел IV. Отдельные виды обязательств » Глава 53. Доверительное управление имуществом » Статья 1017. Форма договора доверительного управления имуществом
Статья 1017. Форма договора доверительного управления имуществом
1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме , предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
3. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.
Судебная практика по данной статье
Дело NФ08-82/2017 по делу N А53-30734/2015. О взыскании задолженности по договорам аренды.
Дело передано на новое рассмотрение, поскольку ни в договорах, ни в кадастровых паспортах какие-либо сведения об автомобильных дорогах отсутствуют. Вопрос о конструктивных и эксплуатационных характеристиках, в соответствии с которыми подлежали использованию сооружения, не исследован.
Дело N307-КГ16-8494 по делу N А66-10319/2015. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об оспаривании решения об отказе в возврате госпошлины.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку государственная пошлина в спорном случае - за внесение в ЕГРП дополнительных сведений о доверительном управлении на такое имущество уплате не подлежала.
Дело NФ01-2714/2016 по делу N А11-665/2015. О признании недействительным решения налогового органа.
Требование удовлетворено, поскольку хозяйственные отношения между налогоплательщиком и его контрагентом (доверительным управляющим) не являются отношениями доверительного управления, а потому обязанность по исчислению НДС с сумм арендной платы у налогоплательщика отсутствовала, так как сбор этой платы не является операцией, подлежащей налогообложению в соответствии со ст. 146 НК РФ.
Дело N307-ЭС14-6222 по делу N А56-80335/2013. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о применении последствий недействительности сделки по одностороннему расторжению договора о передаче здания в доверительное управление.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела.
Дело NА52-3895/2011. О признании недействительным решения налогового органа.
Требование удовлетворено, поскольку 1) не доказано, что полученный доход является доходом от использования имущества, переданного в доверительное управление; 2) имущество, зарегистрированное за предпринимателем как за физическим лицом, передано безвозмездно, его использование в предпринимательской деятельности не доказано.
Дело N5257/13 по делу N А07-5384/2012. Об истребовании из незаконного владения объектов недвижимого имущества.
Требование удовлетворено частично, поскольку доверительный управляющий не является лицом, управомоченным собственником на сдачу недвижимого имущества в аренду, следовательно, договор аренды ничтожен, владение ответчиком спорным объектом незаконно и нарушает права собственника; на момент обращения в суд с требованием к ответчику срок исковой давности не истек.