Законы и кодексы » Гражданский кодекс Российской Федерации — часть вторая » Раздел IV. Отдельные виды обязательств » Глава 37. Подряд » § 3. Строительный подряд » Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда
Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда
1. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.
2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.
4. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.
Судебная практика по данной статье
Дело N308-ЭС17-3926 по делу N А32-10759/2016. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к выводу, что материалами дела подтверждается наличие недостатков, связанных с некачественным выполнением обществом работ по устройству полимерного покрытия пола, которые влекут необходимость полной переделки полимерного покрытия, в связи с чем удовлетворили требования о взыскании убытков.
Дело NФ08-9987/2016 по делу N А32-22481/2015. О взыскании задолженности и неустойки по договору строительного подряда.
1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку работы выполнены частично, с недостатками, акты выполненных работ заказчик не подписал, выплаченный аванс превышает стоимость выполненных работ; 2) Встречного требование удовлетворено частично с учетом периода начисления неустойки до уведомления заказчиком о необходимости приостановления выполнения работ.
Дело NФ01-5930/2016 по делу N А39-1216/2015. О взыскании долга по оплате работ и о взыскании неустойки.
1) В удовлетворении основного требования отказано; 2) Встречное требование удовлетворено частично, поскольку тот факт, что работы выполнены подрядчиком с нарушением условий договора и требований строительных норм и правил, подтвержден; при расчете подлежащей взысканию суммы учтены сумма стоимости некачественно выполненных работ и сумма, уплаченная заказчиком.
Дело N307-ЭС16-11554 по делу N А56-58615/2015. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о возмещении ущерба, взыскании штрафа.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что доказательств того, что выявленные недостатки антикоррозийного покрытия сварных швов ангара, кровли и повреждения облицовки ангара произошли по причинам, не зависящим от подрядчика, не представлено.