Законы и кодексы » Гражданский кодекс Российской Федерации — часть вторая » Раздел IV. Отдельные виды обязательств » Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением » § 2. Постоянная рента » Статья 594. Выкупная цена постоянной ренты
Статья 594. Выкупная цена постоянной ренты
1. Выкуп постоянной ренты в случаях, предусмотренных статьями 592 и 593 настоящего Кодекса, производится по цене, определенной договором постоянной ренты.
2. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано за плату под выплату постоянной ренты, выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты.
3. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано под выплату ренты бесплатно, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества, определяемая по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
Судебная практика по данной статье
Дело N83-КГ15-17. О взыскании выкупной цены ренты.
Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку сторонами договора не определены условия выкупа ответчиком ренты у истцов, как наследников получателя ренты, в указанном случае подлежат применению положения п. 3 ст. 594 и п. 3 ст. 424 ГК РФ.
Дело N83-КГПР15-7. О взыскании выкупной цены по договору ренты.
Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, поскольку в договоре ренты отсутствует выкупная цена, то к спорным правоотношениям подлежал применению пункт 3 статьи 424 ГК РФ и исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги, однако судом не были учтены данные положения закона.
Дело N2076-О.
...Российской Федерации дополнительно указал, что истица была вправе требовать в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 ГК Российской Федерации, либо расторжения договора и возмещения убытков; право потребовать возврата квартиры, жилого дома или иного имущества с зачетом его стоимости...
Дело N5-В09-138.
При таких обстоятельствах, по мнению Судебной коллегии, суд, расторгая договор пожизненной ренты по требованию получателя ренты, должен был либо произвести выкуп ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 ГК Российской Федерации, определяющей выкупную цену постоянной ренты, либо расторгнуть договор и возместить убытки.
Дело N5-КГ12-51.
...потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты (п. 2 ст. 605 ГК РФ).
Дело N318-О-О.
...ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 данного Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков, является способом защиты прав получателя ренты и учитывает данные принципы, которые Гражданским кодексом Российской Федерации провозглашены в числе основных начал гражданского законодательства (статья 1)...