Законы и кодексы » Гражданский кодекс Российской Федерации — часть вторая » Раздел IV. Отдельные виды обязательств » Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением » § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением » Статья 583. Договор ренты
Статья 583. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Судебная практика по данной статье
Дело N83-КГ15-17. О взыскании выкупной цены ренты.
Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку сторонами договора не определены условия выкупа ответчиком ренты у истцов, как наследников получателя ренты, в указанном случае подлежат применению положения п. 3 ст. 594 и п. 3 ст. 424 ГК РФ.
Дело N5-КГ15-103. О расторжении договора пожизненной ренты, возврате квартиры в собственность.
Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не дана оценка тому, что положения п. 2 ст. 597 Гражданского кодекса РФ устанавливают минимальные требования к размеру пожизненной ренты, определенному сторонами в договоре пожизненной ренты, предусматривающем отчуждение имущества бесплатно, в то время как в заключенном сторонами договоре пожизненной ренты предусмотрена передача квартиры за плату.
Дело N83-КГПР15-7. О взыскании выкупной цены по договору ренты.
Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, поскольку в договоре ренты отсутствует выкупная цена, то к спорным правоотношениям подлежал применению пункт 3 статьи 424 ГК РФ и исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги, однако судом не были учтены данные положения закона.
Дело N83-КГПР15-8. О взыскании выкупной цены по договорам постоянной ренты.
Дело направлено на новое рассмотрение, так как выкуп ренты производился не по основаниям, предусмотренными договорами; выкупная цена в соответствии с положениями п. 3 ст. 594 ГК РФ должна включать как годовую сумму рентных платежей, так и цену переданного имущества, цена имущества, подлежащая включению в выкупную цену ренты, определяется по правилам, предусмотренным п. 3 ст. 424 ГК РФ.
Дело N9.
...В состав наследства плательщика ренты вместе с правом собственности на недвижимое имущество, переданное ему по договору ренты, включается обязанность по выплате получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставлению средств на его содержание в иной форме (пункт 1 статьи 583 , статья 1175 ГК РФ).
Дело N1078-О-О.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Островского Олега Евгеньевича на нарушение его конституционных прав статьями 583 и 601 Гражданского кодекса Российской Федерации"