Законы и кодексы » Гражданский кодекс Российской Федерации — часть третья » Раздел VI. Международное частное право » Глава 68. Право, подлежащее применению к имущественным и личным неимущественным отношениям » Статья 1213. Право, подлежащее применению к договору в отношении недвижимого имущества
Статья 1213. Право, подлежащее применению к договору в отношении недвижимого имущества
1. При отсутствии соглашения сторон о праве, подлежащем применению к договору в отношении недвижимого имущества, применяется право страны, с которой договор наиболее тесно связан. Правом страны, с которой такой договор наиболее тесно связан, считается, если иное явно не вытекает из закона, условий или существа договора либо совокупности обстоятельств дела, право страны, где находится недвижимое имущество.
2. К договорам в отношении находящихся на территории Российской Федерации земельных участков, участков недр и иного недвижимого имущества применяется российское право.
Судебная практика по данной статье
Дело N307-ЭС14-1001 по делу N А56-17882/2012. О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке недвижимое имущество.
В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано в связи с неисполнением кредитных обязательств.
Дело NФ03-792/2010 по делу N А73-4511/2008.
Поэтому, рассматривая исковые требования, апелляционный суд правильно исходил из необходимости применения к спорным правоотношениям норм российского права, а не права Англии, которому подчинили сделку ее участники, что не противоречит положениям статьи 130, пункту 5 статьи 1210, пункту 2 статьи 1213 ГК РФ.
Дело NВАС-17033/12 по делу N А65-19446/2011. О пересмотре в порядке надзора судебных актов о признании недействительным договора об ипотеке и применении последствий его недействительности по делу о признании закрытого акционерного общества несостоятельным
В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что на момент совершения сделки должник уже отвечал признаку недостаточности имущества, договор заключен в интересах компании, которая являлась выгодоприобретателем по этой сделке и заинтересованным по отношению к должнику лицом, другая сторона договора имела возможность оценить финансовое состояние должника, последний передал в залог все ликвидное имущество.