Капитальный ремонт

Что делать с долгами за капитальный ремонт после банкротства?

Ситуация с долгами за капитальный ремонт после завершения процедуры банкротства имеет свои особенности, которые зависят от обстоятельств дела. Разберём ваши вопросы подробно.

1. Можно ли списать долг за капитальный ремонт, начисленный до банкротства?

Согласно закону о банкротстве, долги, включённые в реестр требований кредиторов или известные кредиторам на момент процедуры банкротства, подлежат списанию. Если долг за капитальный ремонт возник до даты завершения процедуры банкротства и был заявлен в рамках банкротного дела, он должен быть списан.

Однако, если долг за капитальный ремонт не был заявлен в ходе банкротства, он мог остаться неоплаченным, так как не попал под списание. В этом случае придётся уточнять детали у управляющего, который вел дело о банкротстве, и у регоператора.

2. Что делать с текущими платежами за капитальный ремонт?

Текущие начисления за капитальный ремонт, которые возникли после завершения процедуры банкротства, необходимо оплачивать. Это поможет избежать новых долгов и возможных санкций, таких как пени или судебные разбирательства.

При оплате текущих начислений указывайте точный период, за который производится оплата. Это необходимо, чтобы платежи не направлялись на погашение старого долга, который мог остаться от предыдущего владельца или до банкротства.

3. Стоит ли оплачивать долг, начисленный до банкротства?

Если вы уверены, что долг за капитальный ремонт относится к периоду до завершения банкротства, и он не был включён в реестр требований кредиторов, есть основания для обжалования этих начислений. Вам нужно:

1. Получить выписку из реестра требований кредиторов, чтобы проверить, включён ли долг за капитальный ремонт.
2. Обратиться к регоператору с запросом на детализацию долга и уточнение оснований его взыскания.

Если долг действительно был списан в рамках банкротства, вы можете обжаловать требования о его оплате через суд или направить жалобу в управляющую компанию.

4. Важные действия для решения ситуации

1. Проверьте документы о завершении процедуры банкротства, чтобы убедиться, что долг за капитальный ремонт включён в реестр.
2. Обратитесь в управляющую компанию или регоператора для уточнения состояния задолженности.
3. Оплачивайте текущие платежи за капитальный ремонт, чтобы избежать новых проблем и пени. Указывайте период, за который производится оплата.
4. Если долг начислен неправомерно, подайте жалобу или обратитесь в суд для его оспаривания.

Вывод

Долги за капитальный ремонт, начисленные до процедуры банкротства, можно списать, если они были включены в реестр требований. Текущие платежи нужно вносить своевременно, чтобы избежать новых задолженностей. Если потребуется помощь с жалобой или разбирательством, обращайтесь!

Добрый день!
Целесообразно обратиться с письменной претензий о возврате неосновательного обогащения в Фонд капитального ремонта.
Согласно ст. 1102 ГК РФ:
"Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)".
Если откажут в удовлетворении этих законных требований - обращаться в суд с соответствующим иском. 
Видимо Фонд капитального ремонта направил судебный приказ сразу в банк в соответствии со ст. 8 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ:
"Исполнительный документ о взыскании денежных средств или об их аресте может быть направлен в банк или иную кредитную организацию непосредственно взыскателем".

Здравствуйте! Согласно положению Госстроя, текущий ремонт обладает следующими составляющими: замена конструкций дверей и окон, не включающая в себя работы по расширению проемов.

Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам, на каком основании они произвели Вам перерасчет. Рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru https://advokat-malov.ru/kontakty.html