В выписке ЕГРН в разделе сведения о частях участка есть запись: Ограничение прав на земельный участок,предусмотреные статьями 56.,56.1.Земельного кодекса РФ.Постановление правительства РФ 1404 ото 23.11.1996.временные. Участки на берегу Москва реки ,неподалёку аэродром Кубинка. Сельхозназначения для дачного строительства.
Согласно ст. 56.1 ЗК РФ
1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
Постановлением Правительства № 1404 от 23.11.1996 было утверждено положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах.
В настоящее время постановление № 1404 утратило силу. Вопрос о водоохранных зонах водных объектов и прибрежных полосах регулируется ВКРФ.Поскольку особый правовой режим данной территории был установлен указанным постановлением, информация о статусе территории отражается в ЕГРН.Использование данных участков должно осуществлять собственниками с учетом правового статуса анной территории.
Житель поселка деревни Станково (не член ДНТ и участок не входит в границы ДНТ) требует проезд к своему участку через территорию ДНТ. На каких законных требованиях Правление ДНТ может отказать в проезде жителю через территорию ДНТ?
На основании пункта 5 статьи 24 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам
С трёх сторон принадлежащего мне земельного участка (крайний к реке дом в деревне) со стороны реки поставили столбы и провели электричество к дому на другой стороне деревни. О данных работах меня не уведомляли и согласование не получали. Линия ухудшает вид на реку. Возможно ли добиться перенесения линии?
Добрый вечер! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Здравствуйте , мой муж прописан в домемкоторый принадлежит калхозу, его кадастровый номер 36:28:1400007:36, мы бы хотели выкупить этот дом у колхоза, есть ли на данный момент льготы и вообще возможность его выкупа
Добрый день.
Согласно ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соотвествии со ст.8 Закона: Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/
Обратитесь с заявлением о приватизации к собственнику.
При возникновении сложностей рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.
Здравствуйте! В мае 2018 года купил участок ИЖС, земля населенных пунктов. Обременений нет. При пролучении ГРПЗУ выяснилось, что участок находится в зоне охраняемого ландшафта музея А.А. Блока. Написал в ГлавнУпр по культурному наследию МО. Ответили, что строительство на моем участке нарушает режим ЗОЛ. По режиму ЗОЛ запрещено строительство на новых территориях не связанное со сложившейся системой расселения. По ген плану с/п участок находится в пределах деревни и отнесен к зоне Ж-2. Участок поставлен на кадастровый учет в 2004 году, как ИЖС, Ген план утвержден в 2017 году, по нему все тоже - зона Ж-2. ЗОЛ опрделена в 1983 году. Получил ответ из ГлавАрх МО, о том, что участок выделен С УЧЕТОМ сложившегося расселения, типа, стоить можно. Послал этот ответ и уведомление о строительстве в администрацию. Получил уведомление о несоответствии по причине все той же ЗОЛ. Есть шанс оспорить отказ в согласовании или сразу с продавцом расторгать ДКП?
Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Возможно ли ведение полноценной сельскохозяйственной деятельности с применением сельхозтехники в водоохранной зоне (оз.Стерж, Тверская область, Осташковский район). Земельный участок сельхозназначения, вид разрешенного использования - для ведения фермерского хозяйства, в собственности. Вопрос связан прежде всего с п 15 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации N 74-ФЗ В границах водоохранных зон запрещаются: 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. На ведение деятельности с применением сельхозтехники в береговой зоне (50м) не претендую. Я так понимаю под термин "специальные транспортные средства" трактор с косилкой не подходит. Твердое, равно как и любое другое покрытие, как и понятие дорог, в окрестности отсутствует.
Здравствуйте!
Согласно ПИСЬМА МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 18 марта 2013 года N 06-08-44/4627О разъяснении положений статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации
В соответствии с подпунктом 4 пункта 15 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах водоохранных зон запрещается движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.Согласно пункту 5 Технического регламента о безопасности колесных транспортных средств, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2009 года N 720 (далее — Технический регламент), специальное транспортное средство — транспортное средство, предназначенное для выполнения специальных функций, для которых требуется специальное оборудование (автокраны, пожарные автомобили, автомобили, оснащенные подъемниками с рабочими платформами, автоэвакуаторы и т.д.).По мнению Минприроды России, для целей Водного кодекса Российской Федерации к специальным транспортным средствам, стоянка и движение которых в водоохранных зонах не запрещена, помимо указанных в Техническом регламенте, могут относиться специальные транспортные средства, осуществляющие спасательные операции, обеспечивающие оказание медицинской помощи населению, предупреждение аварий и иных чрезвычайных ситуаций, ликвидацию их последствий, а также транспортные средства правоохранительных органов, контрольно-надзорных органов и иных специальных служб.При этом движение и стоянка всех перечисленных транспортных средств в водоохранной зоне допускается при осуществлении соответствующими органами и организациями своих полномочий.
Таким образом, трактор согласно данному разъяснению, не относится к СТС и, соответственно, его движение в водоохранной зоне согласно п 15 ст. 65 ВК РФ запрещено.
Являюсь собственницей земельного участка в 6 соток в типичном подмосковном СНТ, основание собственности - договор купли-продажи от 2006 года. Заказав выписку из Росреестра на свой участок в 2019 году, неожиданно обнаружила в ней формулировку "на участок наложен арест". Поиски, разбирательства и обращения в архивы прояснили, что арест был наложен в 2007 году, на время судебного производства, инициированного третьим лицом к моему "продавцу". Якобы это третье лицо в 2006 году уже отдало деньги за участок, а продажа впоследствии была осуществлена мне. Все иски и апелляции этого третьего лица к "моему продавцу" в судебных процессах 2007 года были оставлены без удовлетворения, о чем осталась выписка из протокола судебного заседания на 2х страницах. Само дело и все остальные материалы к 2019 году уже уничтожены за истечением срока давности. При этом, обратившись в суд, который вел те тяжбы, сейчас с заявлением о снятии ареста, я получила решительный и однозначный отказ по причине того, что "не имею процессуального отношения к делу 2007 года". Как же теперь снять арест?
Добрый день!
Вы действительно не имеете право снимать данный арест, снять его должен суд по иску третьего лица подававшего данный иск.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 1 п. 51 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г.
споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100466/5339abbe4692e3633d06d105f028ad0ab9d3026b/
Вы как собственник, согласно ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вам необходимо подавать иск об устранении препятствий права пользования земельным участком и освобождения имущества из под ареста.
„09.08.2018 получил на руки судебный приказ у помощника судьи , там же написал заявление об отмене судебного приказа так , как я не согласен суммой и не обоснованностью данной задолженности . В этот же день 09.08.2018 копию (зарегистрированную) заявления отвез в канцелярию ФССП там заявление зарегистрировали и обещали передать моему судебному приставу. Сегодня 13.08.2018 были арестованы все мои счета с частичным списанием суммы задолженности . Имею ли право отменить исполнительный лист ,сбор ? “
Добрый день! Если, по решению суда судебный приказ отменят, то исполнительный лист отзовут. В данный момент исполнительное производство должно быть приостановлено до решения суда.