Исключение имущества из совместной собственности супругов

Результат

Исковые требования удовлетворены судом в полном объеме. Спорные объекты недвижимости исключены судом из состава общего имущества супругов. За истцом признано право собственности (единоличное) на спорные объекты недвижимости.

Фабула дела

Истец обратилась в суд с иском к ответчику в котором просит: исключить имущество в виде земельного участка площадью 1392 кв.м. и расположенного в его границах жилого дома площадью 183, 2 кв.м. из состава имущества, совместно нажитого с ответчиком в период брака и признать за истцом право индивидуальной собственности на указанное имущество. Заявленные исковые требования истец обосновывает тем, что стороны состоят в зарегистрированном браке между истцом и продавцом заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1392 кв.м, так же между истцом и ООО "ГлавДачТрест" заключен договор строительного подряда на строительство – КАР.

Денежные средства на покупку земельного участка и строительство дома были безвозмездно переданы истцу от сына, о чем составлен договор безвозмездной передачи денежных средств на общую сумму  4 000 000 рублей. Право собственности на спорные объекты недвижимости зарегистрировано за истцом. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Позиция суда

Как следует из пояснений истца, денежные средства на покупку земельного участка и строительство жилого дома были безвозмездно получены от ее сына, в доказательство чего в материалы дела представлен договор безвозмездной передачи денежных средств на общую сумму 4 000 000 рублей, что стороной ответчика не оспаривалось. Из содержания ч. 1 ст. 33 СК РФ в совокупности с нормами ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 10 СК РФ следует, что режим совместной собственности является по общему правилу законным режимом имущества супругов, брак которых зарегистрирован в установленном порядке. Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. 

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Принимая во внимание, что ответчик подтвердил, что не имел интереса в приобретении указанного имущества, в материалы дела представлены надлежащие доказательства приобретения за счет собственных средств истца, суд приходит к выводу об исключении указанных объектов недвижимости из состава общего имущества супругов и признании указанного имущество личной собственностью истца, соответственно, удовлетворению исковых требований истца.