Признание имущества общим имуществом, выделе доли супруга - Дело No 2-24/2020

Результат

Квартира признана совместным имуществом, выделена супружеская доля в собственность супруги.

Фабула дела

Супруг умер, открытое наследственное дело. Супруг оставил завещание, в соответствии с которым он распорядился всем своим имуществом в пользу своей дочери. 

Наследство составляет квартира, которую супруг приобрел до заключения брака.

Супруга обратилась в суд с иском к дочери о признании квартиры общим имуществом супругов, выделе из наследственной массы своей супружеской доли.

В обоснование требований указала, что в период брака с 02.06.2007 по дату смерти супруга за счет совместного имущества супругов, а также общего труда были произведены значительные вложения, существенно увеличившие стоимость квартиры.

Позиция суда

Согласно ст. 37 ГК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Судом была назначена экспертиза с целью определения видов и стоимости строительно-монтажных работ и приобретенных строительных материалов, произведенных в период с июня 2007 года по 2018 год в квартире. Согласно заключению экспертов ориентировочная общая стоимость строительно-монтажных работ и приобретенных строительных материалов составляет 479 846 рублей.

Суд пришел к выводу, что в период брака за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость квартиры. 

На момент приобретения спорного жилого помещения супругом квартира представляла собой дачный дом, без забора, с неисправной электропроводкой, шиферной крышей, печным отоплением, деревянными оконными блоками, для длительного проживания он был не пригоден, использовался под дачу и находился в неудовлетворительном состоянии. В период с 2007 по 2018 год квартира была капитально отремонтирована, заменена электропроводка, кровельное покрытие, устроена система отопления, обшит фасад дома, сделан косметический ремонт, заменены оконные блоки, благоустроена придомовая территория и установлен забор, что увеличило рыночную стоимость квартиры более чем в 4 раза.

Суд пришел к выводу о наличии оснований для признания квартиры совместной собственностью супругов.