Признание недействительными торгов в форме аукциона - Дело No А53-14478/2015

Результат

В удовлетворении заявленных требований отказано в полном объеме.

Фабула дела

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя – главы крестьянского (фермерского) хозяйства конкурсный управляющий должника обратился с заявлением о признании недействительными торгов в форме аукциона по реализации земельного участка площадью 955 700 кв. м, категории земель сельскохозяйственного назначения; договора купли-продажи арестованного имущества от 10.09.2014 к протоколу от 08.09.2014 о результатах торгов по продаже арестованного имущества; и применении последствий недействительности сделки в виде обязания возвратить указанный земельный участок.

Позиция суда

Обстоятельства, на которые ссылался конкурсный управляющий в качестве оснований для признания недействительными торгов и договора купли-продажи, не были признаны судом существенными нарушениями, которые могли бы повлиять на результаты торгов и искусственно ограничить круг лиц, намеревавшихся принять участие в торгах. Доказательства наличия потенциальных покупателей, готовых приобрести участок по более высокой цене (с учетом необходимости компенсации расходов на проведение торгов), управляющий не представил. Принимая во внимание, что доказательства наличия потенциальных покупателей, готовых приобрести имущество должника по более высокой цене, не представлены; проведение торгов при отсутствии оснований полагать, что реализуемое на торгах имущество может быть продано по цене более высокой, чем цена, установленная по итогам оспариваемых торгов, приведет к необоснованному затягиванию срока процедуры банкротства, увеличению текущих расходов на конкурсное производство, негативным последствиям для расчета с кредиторами должника. При таких обстоятельствах основания для удовлетворения заявления конкурсного управляющего отсутствовали.