Заявление о включении в конкурсную массу жилого дома и земельного участка - Дело No А56-95665/2017

Результат

Суд счел необходимым отказать в удовлетворении жалобы.

Фабула дела

В арбитражный суд обратился кредитор с заявлением о включении в конкурсную массу имущества – жилого дома и земельного участка, принадлежащих должнику, для последующей реализации в рамках дела №А56-95665/2017. Определением от 04.02.2021 арбитражный суд заявление оставил без удовлетворения. Заявитель, не согласившись с определением суда первой инстанции, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит определение от 04.02.2021 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств дела.

Позиция суда

Заявитель ссылается на тот факт, что у должника имеется имущество, которое исключено из конкурсной массы финансовым управляющим как единственное жилье. Вместе с тем, у должника имеется 1/2 доли в двухкомнатной квартире. По мнению кредитора, имущество, а именно, жилой дом и земельный участок, подлежит включению в конкурсную массу для его последующей реализации. В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) 3 А56-95665/2017 все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. В составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога (абзац второй пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве). В соответствии с пунктом 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 101 Закона о банкротстве). Вместе с тем, доказательств в подтверждение того, что за должником зарегистрировано право собственности на 1/2 доли в двухкомнатной квартире, кредитором в материалы дела в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Требование об установлении факта принятия должником наследства в отношении 1/2 доли в двухкомнатной квартире,  в рамках настоящего обособленного спора не заявлялось. При изложенных обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований, заявленных кредитором.