Исключение имущества из конкурсной массы должника в рамках несостоятельности - Дело No А73-13458/2016

Результат

Жалоба удовлетворена частично. Определение Арбитражного суда Хабаровского края от 22.12.2017, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2018 по делу №А73-13458/2016 отменено в обжалуемой части. Из конкурсной массы должника исключена квартира, назначение –жилое, площадью 71,9 кв.м.

Фабула дела

В рамках данного дела о банкротстве, финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной массы следующего имущества должника: квартиры; гидроцикла, стационарного двигателя мощностью 73 л/с. Определением суда от 22.12.2017, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2018, в удовлетворении заявленных требований отказано. Не согласившись с определением и апелляционным постановлением в кассационной жалобе, просит их отменить в части, и не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт об исключении из конкурсной массы должника квартиры.

Позиция суда

Из вступивших в законную силу определений по данному делу о банкротстве должника, следует, что в третью очередь реестра требований кредиторов включены требования открытого акционерного общества «Тихоокеанский Внешторгбанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в размере 3 355 680,42 руб., как обеспеченные залогом имущества должника, в том числе: двух жилых домов и квартиры. Учитывая, что указанные жилые помещения (два дома и квартира), принадлежащие должнику, обременены ипотекой, в связи с чем на них не распространяется исполнительский иммунитет, поскольку требования соответствующего кредитора включены в реестр требований кредиторов как обеспеченные залогом этого имущества, они подлежат реализации в ходе процедуры банкротства, а у должника (залогодателя), и у любых иных лиц, проживающих в данных жилых помещениях, наступает прекращение права пользования (собственности) ими. Таким образом, в рассматриваемой ситуации, применительно к положениям статьи 446 ГПК РФ, спорная квартира, является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Само по себе обременение жилого помещения залогом не является препятствием для проживания в нем, однако, данное обстоятельство носит временный характер, т.к. правовым последствием включения требований залогового кредитора в реестр требований кредиторов должника, является реализация предмета залога, что делает в последующем невозможным проживание в указанном помещении должника и членов его семьи. Неисключение спорного имущества из конкурсной массы может повлечь реализацию всех объектов недвижимости должника, пригодных для проживания, лишить как самого должника, так и членов его семьи, условий, необходимых для их нормального существования. С учетом изложенного, у суда отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении заявления финансового управляющего об исключении из конкурсной массы имущества должника – квартиры.