Апелляционная жалоба ООО Микрокредитная компания "Папа Финанс" - Дело No А32-19738/2020

Результат

Изучив материалы дела суд пришел к выводу о необходимости отказать заявителю в удовлетворении заявленных требований.

Фабула дела

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) в Арбитражный суд Краснодарского края обратился должник с заявлением об исключении из конкурсной массы: жилой дом, площадью 354,5 кв. м.; земельный участок, земли населенных пунктов - для ИЖС, площадью 594 кв. м., как единственное жилье для должника и его семьи. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.02.2022 по настоящему делу заявление должника удовлетворено в полном объеме. Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "Папа Финанс" обжаловало определение суда первой инстанции от 28.02.2022 в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило обжалуемый судебный акт отменить.

Позиция суда

Изучив материалы дела суд пришел к следующему. Жилое помещение и земельный участок, на котором находится данное помещение, могут быть исключены из конкурсной массы при наличии следующих условий: земельный участок с расположенным на нем жилым помещением принадлежит гражданину-должнику на праве собственности; гражданин-должник и члены его семьи совместно проживают в данном помещении; для гражданина-должника и членов его семьи данное помещение является единственным пригодным для постоянного проживания. Судом установлено, 15/16 доли в общей долевой собственности на жилой дом является единственным жильем для должника и членов его семьи. Доказательств того обстоятельства, что указанный дом не является единственным пригодным для постоянного проживания должника жилым помещением, также как и сведений о том, что у должника на праве собственности имеются иные жилые помещения, в материалы дела не представлены. Предметом ипотеки указанная квартира не является. Согласно свидетельств о государственной регистрации права, право общей долевой собственности (1/16) на вышеуказанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано за гр. Российской Федерации - несовершеннолетний ребенок, который согласно свидетельства о рождении является сыном должника. В данном случае включение в конкурсную массу жилого дома и земельного участка может нарушить права должника, несовершеннолетнего сына должника и матери должника - инвалида 2 группы. Факт постоянного проживания указанных лиц в спорном доме подтвержден документально и не оспорен участниками дела о банкротстве. С учетом изложенного, принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства наличия у должника иного жилого помещения, за счет которого может быть обеспечена его потребность в жилище, правовых оснований для отказа в исключении спорного жилого помещения из конкурсной массы у суда не имелось.