Бесплатная юридическая консультация адвоката по гражданским делам

Да, такое право есть у кредитора.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
 

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Если нет СТС, то это значит, что авто снято с учета. Поэтому не вижу проблем в постановке на учет.

Если же нет СТС и автомобиль, при этом, не снят с регистрационного учета, то есть смысл обратитесь к прежнему владельцу с письменной претензией и потребуйте выдать Вам СТС под угрозой расторжения договора, так как не передан СТС и автомобиль нельзя поставить на регистрационный учет, за новым собственником, соответственно, нельзя пользоваться автомобилем, по его прямому назначению.

ГК РФ Статья 456. Обязанности продавца по передаче товара

1. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

2. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

 Требования закона, при не передаче Продавцом документов, на товар,

ГК РФ Статья 464. Последствия неисполнения обязанности передать принадлежности и документы, относящиеся к товару

Если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи (пункт 2 статьи 456), покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.

В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.

Вам надо подавать иск в силу ст. 21 СК  РФ

1. Расторжение брака производится в судебном порядкепри наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

поскольку у Вас есть ребенок 8  лет, то только через суд.  При расторжении брака через суд Вы вправе предоставить в суд соглашение по детям. Ст. 23 СК РФ

1. При наличии взаимного согласия на расторжение брака супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей, а также супругов, указанных в пункте 2 статьи 21 настоящего Кодекса, суд расторгает брак без выяснения мотивов развода. Супруги вправе представить на рассмотрение суда соглашение о детях, предусмотренное пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. При отсутствии такого соглашения либо в случае, если соглашение нарушает интересы детей, суд принимает меры к защите их интересов в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 24 настоящего Кодекса.

Возможно использовать указанный объект недвижимости для гостиничных услуг после изменение вида разрешенного использования земельного участка и после перевода жилого помещения в нежилое.

ВРИ Вам нужен 4.7.

Приложение
к приказу Минэкономразвития России
от 1 сентября 2014 г. N 540
 
КЛАССИФИКАТОР
ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГостиничное обслуживание

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Перевод возможен без согласований, если этот ВРИ предусмотрен в качестве основного или вспомогательного в Вашей зоне в соответствии с Правилами землепользования и застройки и с учетом минимальных размеров земельных участков для Вашего вида разрешенного использования.

При использовании в неизмененном виде земли и жилого дома Вас могут привлекать к административной ответственности по статье 8.8. КоАП РФ, кроме того, возможно привлечение к административной ответственности за использование жилого помещения не по назначению, статья 7.21 КоАП РФ.

Здравствуйте!

Согласно статье 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,

Таким образом, законодатель определяет необходимость нотариального удостоверения сделок по отчуждению долей в праве собственности на недвижимое имущество, данное требование также содержит и требование законодательства о государственной регистрации недвижимости, поскольку фактически право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» без учета утвержденной Правительством Российской Федерации квоты разрешение на временное проживание может быть выдано иностранному гражданину:

4) состоящему в браке с гражданином Российской Федерации, имеющим место жительства в Российской Федерации, — в субъекте Российской Федерации, в котором расположено место жительства гражданина Российской Федерации, являющегося его супругом (супругой);

Для получения РВП иностранным гражданином, состоящим в браке с гражданином РФ, имеющим место жительства на территории РФ, в частности предоставляется свидетельство о заключении брака и паспорт супруга — гражданина РФ (п. 32.4 Приказа МВД России от 27 ноября 2017 г. № 891 “Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства разрешения на временное проживание в Российской Федерации, а также форм отметки и бланка документа о разрешении на временное проживание в Российской Федерации).

РВП иностранному гражданину, прибывшему в РФ в порядке, не требующем получения визы, выдается не позднее чем через шестьдесят суток со дня принятия у иностранного гражданина заявления о получении РВП и необходимых документов.

Таким образом, регистрация по месту жительства в г. Москве у Вашего супруга должна быть на момент подачи Вами документов на РВП и на протяжении срока рассмотрения документов на РВП, т.е. на момент выдачи РВП.

Основания отказа в выдаче либо аннулирования РВП перечислены в ст. 7 Закона № 115-ФЗ и среди них нет основания аннулирования в связи с со снятием с регистрационного учета по месту жительства супруга-гражданина РФ и регистрация по месту жительства в регионе РФ, отличном от региона РФ, в котором выдавалось РВП супруге-иностранной гражданке. С основаниями можете ознакомиться по ссылке consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37868/a40fe755ee30f9efa12fe6afa8ccb1a378089f82/

1. Какие договорные модели (агентирование, субаренда, услуги и т.д.) здесь наилучшим образом применимы?

Если юрлицо — собственник объекта аренды, то возможен только договор аренды. Посреднические договоры возможны когда собственником является третье лицо. Если собственник — физлицо №2, то можно заключить агентский договор, где организация будет агентом. 

2. Каковы налоговые последствия возникают у Юридического лица и Физического лица №2?

Если это будет агентский договор: 

У физлица доход в виде арендой платы. Облагается НДФЛ

У юрлица доход в виде его вознаграждения. Облагается НДС и налогом на прибыль. 

3. Может ли Юридическое лицо не брать комиссию/вознаграждение за передачу денежных средств? Какие риски есть за безвозмездную передачу?

Можно. Но лучше все-таки предусмотреть некоторые вознаграждения для избежания вопросов о безвозмездености. Так как безвозмездные агентские услуги — это будет налогооблагаемый доход физлица 2.  

4. Каковы риски признания деятельности Юридического лица финансовой деятельностью (деятельностью платежного агента)? Какие последствия возникают?

Если это будет агентский договор, то юрлицо не признается платежным агентом, так как его деятельность состоит в данном случае не только в приеме платежей. Он именно оказывает посредническую услуг. 

5. Как изменятся выводы, если Физическое лицо №2 будет самозанятым?

Зависит от вида имущества. Если имущество нежилое — то применять режим для самозанятых нельзя. То есть выводы не меняются. 

Если жилое — то физлицо может применять спецрежим. Просто вместо НДФЛ будет платить налог для самозанятых. Для юрлица налогообложения не меняется. 

Действительно, с 7 июня предусмотрены некоторые послабления при осуществлении расчетов водителем или кондуктором в салоне транспортного средства при реализации проездных документов (билетов) и талонов для проезда в общественном транспорте.

Если это ваша ситуация, то вам будет интересно узнать, что при осуществлении таких расчетов обязанность по направлению покупателю (клиенту) кассового чека (бланка строгой отчетности) может быть исполнена пользователем путем предоставления покупателю (клиенту) указанных документов (билетов) и талонов на бумажном носителе с указанием сведений, достаточных для идентификации и бесплатного получения покупателем (клиентом) с использованием информационных ресурсов оператора фискальных данных и (или) налогового органа, размещенных в сети «Интернет», кассового чека (бланка строгой отчетности) в электронной форме, который должен быть сформирован в день осуществления расчета.

Вот так эта норма выглядит в Законе № 54-ФЗ:

5.9. При осуществлении расчетов водителем или кондуктором в салоне транспортного средства при реализации проездных документов (билетов) и талонов для проезда в общественном транспорте обязанность по направлению покупателю (клиенту) кассового чека (бланка строгой отчетности) помимо способов, указанных в пунктах 2, 3, 5.7 и 5.8 настоящей статьи, может быть исполнена пользователем путем предоставления покупателю (клиенту) указанных документов (билетов) и талонов на бумажном носителе с указанием сведений, достаточных для идентификации и бесплатного получения покупателем (клиентом) с использованием информационных ресурсов оператора фискальных данных и (или) налогового органа, размещенных в сети «Интернет», кассового чека (бланка строгой отчетности) в электронной форме, который должен быть сформирован в день осуществления расчета.