Профессиональные адвокаты по ЖКХ


Задать бесплатный вопрос юристу

Наша юридическая группа "МИП" предоставляет квалифицированные услуги адвоката по жилищно-коммунальным вопросам (юриста по ЖКХ). Мы поможем, если вы нуждаетесь в правовой защите, организуем юридическую консультацию специалиста по вопросам ЖКХ, обеспечим досудебное мирное урегулирование споров. Наши адвокаты и юристы в сфере ЖКХ в Москве занимаются составлением претензий, возражений, исковых заявлений, сопровождением дела на всех судебных этапах и обжалованием судебных решений.

Рассрочка оплаты юридических услуг на 4 месяца
Еженедельно отчитываемся о проделанной работе по телефону
Бесплатно и на всю жизнь Получив консультацию у нас один раз, вы получаете право бесплатных консультаций на всю жизнь
Полный контроль работы адвоката в специально разработанном личном кабинете
Цены

Цены на услуги адвокатов по ЖКХ

Начальная стоимость юридических услуг по ЖКХ

Средняя стоимость ведения простого дела по спорам ЖКХ

(что входит в стоимость ведения гражданского дела)

30 000
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000
Судебная защита (сложное дело) от 60 000
Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000

Цены на подготовку жалоб

Апелляционная жалоба от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000

Цены на различные категории дел по спорам с ЖКХ

Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 15 000
Выселение из муниципальной квартиры от 10 000
Выселение из приватизированной квартиры от 10 000
Выселение из квартиры, находящейся в собственности от 30 000
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) от 20 000
Спор с застройщиком (в суде) от 20 000
Определение доли в квартире от 5 000
Выделение доли жилого помещения в натуре от 5 000
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 5 000
Залив квартиры (защита в суде) от 15 000
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 5 000
Вселение в квартиру, жилое помещение от 5 000
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом от 10 000
Услуги

Основные услуги

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ
  • Оспаривание отказа в предоставлении жилья
  • Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья
  • Услуги по: приватизации жилья, переселении при сносе, выселению из приватизированной квартиры, выселению из квартиры бывшего супруга, выселению из муниципальной квартиры, признании сделок недействительными, узаконивании перепланировки в помещениях, признании жилья ветхим, вселении в жилое помещение, переводу жилого помещения в нежилое, признании права собственности на недвижимость, определению порядка пользования жильем, выписке из жилого помещения и снятия с регистрационного учета
  • Оценка качества коммунальных услуг населению
  • Юридическая помощь по проблемам оплаты коммунальных услуг
  • Правовое урегулирование конфликтов с управляющей компанией, в части оказания услуг содержания и ремонта общедомового имущества
  • Консультации по общедомовому учету холодного и горячего водоснабжения
  • Консультации и усуги по правовому разрешению конфликтов по выставленным счетам и начисленным суммам с ресурсоснабжающими предприятиями
  • Помощь в разрешении правовых проблем после залития жилых помещений в результате некачественного обслуживания общедомовых стояков управляющей организацией
  • Консультации и услуги по работе с различными органами в сфере ЖКХ (жалобы, претензии, иски)
  • Правовая помощь в вопросах ЖКХ
  • Возмещение расходов по коммунальным услугам
  • Споры по затоплению
  • Разделение лицевых счетов
  • Задолженность ЖКХ

Наши специалисты

Специалисты, осуществляющие судебную защиту
Специалисты, осуществляющие юридические консультации
    • Коханов Николай Игоревич
      • Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
      • К Николаю Игоревичу обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Коханов Николай Игорьевич – один из самых сильных юристов нашей компании по вопросам ЖКХ и жилья. Занимается правовым урегулированием конфликтов с управляющими компаниями в части оказания услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества.

    • Мальцева Лариса Степановна
      • 3,5 года опыта работы Федеральным судьей.
      • Более 20 лет опыта работы юристом.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Мальцева Лариса Степановна – опытнейший специалист по спорам с ЖКХ, провела большое количество дел по данной тематике и обладает значительным опытом в решении таких проблем. В ее компетенцию входит составление претензий, возражений, исковых заявлений и ведение дел в различных судебных инстанциях, а также обжалование решений. 

    • Мартынов Роман Валерьевич

      Опытный адвокат, один из самых успешных юристов в Москве, на счету которого много успешно завершенных дел.

      Его целеустремленность и ответственное отношение к любому делу, которое он ведет, является залогом благополучного разрешения спора в суде или за его пределами. Интересы клиента и защита его прав всегда на первом месте для него.

      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Квалифицированный юрист с опытом работы дознавателя, следователя, мирового и федерального судьи. Заслуженный юрист Московской области. В его сферу деятельности входят семейные и жилищные споры, наследственные вопросы, дела об административных правонарушениях. Он с уверенностью осуществляет защиту интересов клиентов в судах общей юрисдикции. 

    • Петрова Ольга Олеговна
      • Федеральный судья в отставке.
      • Опыт работы Федеральным судьей в Тверском суде.
      • Более 5-ти лет работала помощником Председателя суда.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Петрова Ольга Олеговна консультирует наших клиентов по вопросам гражданского права, в частности, по спорам с ЖКХ. Как федеральный судья понимает все тонкости судебных процессов и дает эффективные советы клиентам.  

    • Федорова Любовь Петровна
      • Опытный адвокат, специализирующийся в сфере гражданского законодательства.

      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Федорова Любовь Петровна - опытный специалист по разрешению споров, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством. Занимается правовым регулированием конфликтов с управляющими компаниями, а также взысканием компенсаций за нарушения жилищного законодательства. 

Все специалисты Клиенты
Анна Нетребко Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все. Анна Нетребко
Анна Нетребко Николаева Елизавета Юрьевна – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ей нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательная к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов! Полина Гагарина
Анна Нетребко Обращался за юридической помощью в компанию «МИП» по вопросу, связанному с переоформлением документов на недвижимость. Спасибо адвокату Модестовой-Хорст С.В., все было сделано быстро и качественно. Был рад сотрудничеству. Федор Емельяненко
Анна Нетребко Благодарна адвокату Коханову Николаю Игоревичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам! Ирина Дубцова

Примеры из практики

  • О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

    В суд был подан иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Организация, оказывающая соответствующие услуги, в обоснование иска указала, что ответчики, собственники квартиры, не производят оплату жилья и коммунальных услуг.

    Ответчики, один из которых несовершеннолетний, извещенные о времени и месте слушания дела, в заседании суда не явились, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

    Адвокат жилищно-эксплуатационной организации, обслуживающей дом, в котором зарегистрированы и проживают ответчики, заявила, что истец предоставлял, а ответчики пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, не оплачивая данные услуги на протяжении заявленного истцом периода.

    Так как один из собственников квартиры несовершеннолетний, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на его представителя, в данном случае – на мать ответчика. Малолетний ребенок не несет самостоятельной имущественной ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Адвокат истца, Слоновская Т.Н., доказав в суде обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивала на оплате задолженности жилищно-коммунальных услуг, взысканию пени и судебных расходов.

    Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, посчитав их обоснованными.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по электроснабжению

    Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию, пени, судебных расходов.

    Адвокат истца Слоновская Т.Н. на иске настаивала. Ответчики в суд не явились, поэтому суд решил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. В качестве третьих лиц к делу были привлечены несовершеннолетние, зарегистрированные по спорному адресу, а также комитет по опеке и попечительству.

    В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики зарегистрированы по спорному адресу, но при выезде комитета по опеке и попечительству в адрес квартиру на предмет обследования жилищных условий осмотреть не удалось по причине отсутствия в ней граждан. Соседи заявили, что на протяжении года в квартире никто не проживает, но в ней делается ремонт.

    Также судом было установлено, что несовершеннолетние, мать которых лишена родительских прав, не проживали по адресу, проживали совместно с опекунами. Суд установил, что ответчик подписала соглашение о погашении задолженности, но взятое на себя обязательство не выполнила.

    Суд удовлетворил исковые требования, возложив обязанность по погашению задолженности только на совершеннолетних ответчиков.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и квартплаты

    В суд был подан иск о задолженности платежа за коммунальные услуги и квартплаты, расторжении договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска было указано, что ответчики имеют задолженность за коммунальные услуги, ответчик уволен со службы из учреждения, предоставившего ему данную квартиру.

    Представитель ответчиков, адвокат Петрова О.О., просила в иске отказать, заявив, что в настоящее время ответчиками задолженность по оплате коммунальных услуг погашена полностью, что подтверждается квитанциями об оплате, указала на то, что согласно действующему законодательству ответчик не может быть выселен из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с чем договор найма не может быть расторгнут.

    Кроме того, данная квартира определена по суду местом жительства несовершеннолетнего ребенка ответчиков. Других возможностей обеспечить себя и несовершеннолетнего сына жильем у ответчиков нет.

    Приняв во внимание доводы сторон, опираясь на нормы действующего законодательства, суд, встал на сторону ответчиков, наших клиентов, и отказал истцу в удовлетворении исковых требований.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, госпошлины

    Истец, жилищно-строительный кооператив, интересы и права которого защищал адвокат Малов Д.В., подал иск к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

    В обоснование заявленных требований указано, что ответчики, зарегистрированные в квартире, систематически не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность. Неоднократные претензии о погашении задолженности, направленные ответчикам, оставлены без удовлетворения.

    Суд удовлетворил требования иска, посчитав их обоснованными, взыскав с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по жилищно-коммунальному обслуживанию

    Истец подал иск в суд о взыскании задолженности по жилищно-коммунальному обслуживанию, на том основании, что ответчик пользуется квартирой, в которой также зарегистрирован ее сын, но не выполняет возложенные на нее обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, на которую были начислены пени.

    Адвокат истца Петрова О.О. представила суду письменные доказательства того, что ответчице на основании ордера была предоставлена квартира и что она находилась на регистрационном учете по данному адресу в интересующий суд период, за который образовалась задолженность перед истцом.

    Ответчик с иском не согласилась, ссылаясь на то, что длительное время не проживает в указанной квартире, остается только зарегистрированной по данному адресу.

    Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, отметив, что внесение за ребенка платы за жилье и коммунальные услуги лежит на родителях, что довод о непроживании в указанном помещении длительное время несостоятелен, поскольку в силу наличия регистрации в квартире семья ответчицы занимало данное жилое помещение.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по коммунальным платежам

    Истцом, интересы которого представлял наш адвокат Малов Д.В., подан иск к ответчику с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры, нерегулярно и не в полном объеме производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

    Выслушав стороны, суд счел требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как согласно закону собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в случае неисполнения данной обязанности на сумму образовавшейся задолженности начисляются пени.

    Проверив представленный истцом расчет задолженности ответчика и признав его верным, суд взыскал с ответчика задолженность по коммунальным платежам, пени и оплату госпошлины.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по оплате ЖКУ

    Жилищно-строительный кооператив обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, обосновав это тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не вносят плату за жилье и коммунальные услуги определенный период времени.

    Адвокат Петрова О.О., представляющая интересы истца в данном судебном заседании, просила взыскать задолженность по оплате с ответчиков солидарно, а также расходы по договору на оказание юридических услуг и по оплате госпошлины.

    Учитывая то, что своевременная оплата жилья и коммунальных услуг прямая обязанность нанимателя и что ответчики признали исковые требования полностью, наличие и расчет задолженности не оспаривали, суд удовлетворил уточненные адвокатом требования истца полностью.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по оплате ЖКУ

    Истцом, интересы которого представляла наш адвокат Петрова О.О., подан иск к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчики, занимая жилое помещение на основании договора купли-продажи, не вносили плату за жилье и коммунальные услуги определенный период времени, в результате чего образовалась задолженность перед истцом.

    Подтверждая обоснованность заявленных требований, адвокат истца представила справку об оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период времени, справка о финансовом состоянии лицевого счета, а также расчет задолженности ответчиков.

    В силу того, что ответчики в судебное заседание не явились, ими не были представлены документы, свидетельствующие об оплате коммунальных платежей за указанные истцом периоды, суд вынес решение в пользу истца, полностью удовлетворив исковые требования.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по оплате ЖКУ, расходов по уплате госпошлины

    Истцом, интересы которого представляла наш адвокат Слоновская Т.Н., подан иск к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчики, занимая жилое помещение на основании договора купли-продажи, не вносили плату за жилье и коммунальные услуги определенный период времени, в результате чего образовалась задолженность перед истцом.

    В силу того, что ответчики в судебное заседание не явились, ими не были представлены документы, свидетельствующие об оплате коммунальных платежей за указанные истцом периоды, суд вынес решение в пользу истца, полностью удовлетворив исковые требования.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом

    Управляющая организация жилого дома, интересы которого представляла наш адвокат Петрова О.О., обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом, мотивируя требования тем, что ответчица не исполняет обязательства по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг.

    Адвокат истца Петрова О.О. доказала, что ответчица заключила с истцом договор управления нежилым помещением, которое находится в ее собственности, предоставив расчет образовавшейся задолженности. Претензии истца о погашении задолженности, направленные ответчикам, оставлены без удовлетворения.

    Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищных услуг, равно как и доказательств об ином размере задолженности, ответчиком не представлено.  

    Оценив представленные доказательства, суд удовлетворил требования истца в заявленном размере.

    Скачать PDF
  • Наши преимущества

    • Получите после консультации
      совершенно бесплатно карту
      личного адвоката HELP-CARD
      Преимущества карты:
      • Бесплатные консультации по телефону
      • Бесплатные консультации в нашем
        офисе на Арбате
      • Оперативный выезд адвоката
      • Разработка индивидуальной стратегии защиты
    • Заключите договор на оказание
      юридических услуг и контролируйте
      работу своего специалиста в специально
      разработанном личном кабинете
      Возможности личного кабинета:
      • Просмотр документов по делу
      • Контроль работы адвоката в режиме онлайн
      • Информирование клиента о ходе ведения дела
      • Общение с адвокатом в режиме онлайн
    • Вы всегда будете в курсе происходящего Еженедельно звоним клиенту
      и отчитываемся о ходе ведения дела.
    • Стратегия — залог успеха! Для наших клиентов мы
      разрабатываем индивидуальную
      стратегию защиты

    Отзывы

    5
    (8)
    4
    (0)
    3
    (0)
    2
    (0)
    1
    (0)
    Оставьте свой отзыв о услуге:
    • Осталась довольна вашей работой. Видно, что грамотные и опытные специалисты. Наш вопрос решался через суд, дело выиграли. Юрист, как оказалось имеет немалый опыт работы, это огромный плюс. Советую всем обращаться сюда.

       

      Полина 11-05-2016 12:31:00
    • Огромное спасибо компании «МИП». Моей проблемой занимался специализированный юрист. Ранее обращалась к юристам, тянули с решением. А тут мне понравилось, что очень быстро решили вопрос и на консультации все подробно объясняли.

      Галина И. 12-04-2016 12:34:00
    • Большое спасибо компании "МИП"! Помогла решить проблему с ЖКХ. Юрист по ЖКХ на консультации все подробно нам рассказал. Помог составить иск, это лучший специалист, которого мы встречали. 

      Вронкины Николай и Анна 25-11-2015 12:38:00
    • Большое спасибо такому специалисту вашей конторы, как юрист, за то, что он смог оперативно и в законном порядке решить вопрос с огромными суммами в платежках ЖКХ. Долгое время нашей семье приходилось  оплачивать непонятные счета, пока знакомые не посоветовали обратиться к вам. После того, как вы взяли на себя нашу проблему, нам снизили плату за услуги ЖКХ и вернули переплаченные за предыдущие месяцы деньги. 

       

      Петикова М.М. 2015-07-03 11:43:33
    • Я, как старшая по дому, долго спорила с управляющей компанией по суммам, которые начислялись за обслуживание дома. На мой взгляд, они были сильно завышены. В конце концов, устав платить за непонятные услуги, вместе со старшими по подъездам мы обратились в вашу компанию. Юрист в сфере ЖКХ сумел без судебного разбирательства урегулировать конфликт. Теперь в нашем доме достижение - капитальный ремонт, а не слегка побеленные стены и новые входные двери!

      Иванова Екатерина Михайловна 2016-03-21 12:17:14
    • Спасибо вам, что помогли урегулировать вопрос с управляющей компанией. Весь дом своевременно выплачивал за обслуживание дома, но никаких ремонтных работ не велось много лет. На многочисленные жалобы жильцов дома, обслуживающая компания не реагировала. Достучались только с помощью такого специалиста вашей компании, как юрист. Спасибо большое за уважительный прием и предоставленную помощь.

      Нина Борисовна 12-02-2016 18:15:00
    • Юрист со специализацией по ЖКХ вашей коллегии помог мне добиться справедливости. В наследство получила жилой дом, но родственники которые были там зарегистрированы и проживали много лет, не платили за коммунальные услуги, тем самым образовав большую задолженность. Ваш специалист, представляя мои интересы в судебном разбирательстве, выиграл дело и добился выплаты коммунальных средств.

      Ева Р. 05-02-2015 18:17:00
    • Спасибо большое компании "МИП" за консультацию. Объяснили все нюансы по моему делу. Мои размышления - все-таки частный независимый юрист гораздо лучше обычных специалистов из ТСЖ.

      Инна 09-10-2014 18:17:00

    Видео

    • ЖКХ: судебные и внесудебные споры

    Образцы документов

    • Исковые заявления
      • Исковое заявление на управляющую компанию
      • Исковое заявление о разделе лицевого счета
      • Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры
      • Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги
      • Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников
    • Жалобы
      • Жалоба в жилищную инспекцию
      • Апелляционная жалоба
      • Кассационная жалоба
      • Надзорная жалоба

    Вопрос-ответ

    Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

    Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

    Замена стояков в квартире

    Добрый день! Возникла необходимость замены стояка системы отопления в квартире в виду его выхода из строя( забился). Управляющая компания согласна поменять стояк бесплатно, но мы должны оплатить материалы. Законно ли их требование и если нет, то на какие правовые нормы ссылаться?

    Евгений20.11.2017 14:51

    Здравствуйте Евгений! Если данный стояк относиться к общему имуществу дома, то менять его должна УК за свой счет, как текущий ремонт и обслуживание МКД, за которое Вы платите ежемесячно, согласно ПП РФ №354, а также ст. 162 ЖК РФ.

    Федорова Любовь Петровна21.11.2017 16:57

    как заставить соседей соблюдать правила проживания в многоквартирном доме и не нарушать права соседей

    Здравствуйте. Ситуация следующая. Проживаю в многоквартирном доме. Живу на последнем этаже. Соседи открывают окно в подьезде на улицу (на этом же этаже), мотивируя это тем, что идет запах от соседей к ним в квартиру и они так проветривают подьезд. На улице -10 градусов, а скоро будет -50. Уже сегодня у меня в квартире сквозняк и при раскаленных батареях у меня прохладно. Предупредила чтобы они не открывали окно, они не отреагировали и опять открыли его. Какие меры к ним могу предпринять?

    Татьяна31.10.2017 13:52

    Здравствуйте Татьяна! К сожалению практически никаких, только переговоры с соседями. Как вариант голосование об установке глухого окна на этаже, если наберется более 50%, то Вам придется согласовать установку с управляющей компанией и вероятно за свой счет.

    Федорова Любовь Петровна01.11.2017 17:21

    Залив квартиры соседа

    В квартире, собственником которой являюсь я, но там никто не живет, разрушился фланец трубы общего пользования. Залило соседа этажом ниже. В праве ли он требовать с меня возмещение ущерба, если эта труба принадлежит управляющей компании, а залила его квартира этажом выше моей.

    Валентина29.10.2017 02:31

    Здравствуйте Валентина! Истец вправе требовать ущерб с кого угодно. Другой вопрос удовлетворит ли суд его иск. В данном случаи, если экспертиза покажет, что причиной залива, была труба, которая относится к общему имуществу дома, то возмещать ущерб, должна управляющая компания. С нее пусть требует возмещение вреда от залива. 

    Федорова Любовь Петровна30.10.2017 17:47
    Требовать право имеет. Главное, кому присудит суд, возмещать данный ущерб от залива квартиры.
    Дубровина Светлана Борисовна31.10.2017 12:23

    Оплата и пересчет услуг

    Здравствуйте! Мы постоянно живем в другом государстве КАк нам пересчитать оплату за ЖКХ

    Люся26.10.2017 08:20

    Здравствуйте Люся! Согласно ПП-354, перерасчет допускается, если Ваша квартира не оборудована приборами индивидуального учета или общими приборами учета, при отсутствии для этого технической возможности, что подтверждено документально. Только в этом случаи возможен перерасчет. Но так как Вы проживаете в другом государстве, возможно УК пойдет Вам на встречу, для этого Вам нужно обратиться в УК с заявлением о перерасчете т.к. Вы длительное время не проживаете в данной квартире. При отказе, его можно будет оспорить в судебном порядке.  

    Федорова Любовь Петровна26.10.2017 12:09

    возмещение ущерба страховой компании по факту залива

    Добрый день, страховая компания требует возмещение ущерба по заливу застрахованного помещения, которое произошло 19.06. (я живу на 6 этаже - застрахованная на 1). Я не согласна а) с тем что был причинен ущерб квартире на 1 этаже б) с суммой ущерба. Так как: а) в моей квартире (где произошел разрыв подводки) была затоплена только одна комната (акт буду составлять во вторник) б) соседи со 2 этажа (этаж выше) - готовы дать показания, что у них не было ущерба в комнатах. У меня есть письменное подтверждение в) соседи с 3 этажа - говорят, что ущерб был только в зале и без пола. Только потолок и 2 угла г) при проведении экспертизы квартиры 1 этажа я не присутствовала и не получала приглашений. Страховая отправила мне претензию по почте, в которой указала: собственнику. То есть они даже не пытались установить мою личность д) в документах, которые составлял представитель страховой компании (до экспертизы) есть существенные ошибки (в дальнейшем исправленные), такие как: в зале указано некорректное число окон. По спальне - дверной проем указан в другой стене. Из чего я заключаю, что представитель страховой компании не видел квартиру. НО: у них есть акт ТСЖ, который также заполнен с ошибками. Но этот акт подтверждает факт залива. Кроме того, в этом акте говорится о том, что в их помещение вода также попала. Скажите, пожалуйста, реально ли в досудебном порядке опровергнуть их претензию? Заранее благодарю. С уважением, Елена Кашлева +7(926)909-03-80 elena.kashleva@gmail.com

    Elena Kashleva20.10.2017 11:24

    Здравствуйте Елена! К сожалению в большинстве таких случаев, страховые компании не идут ни на какие переговоры и досудебные урегулирования, а решают вопросы в судебном порядке. Вы можете предоставить им документы, которые подтверждают Вашу позицию, но скорее всего решать спор с Вами, компания предпочтет в суде. При необходимости можете обратиться на консультацию к нашим специалистам. 

    Федорова Любовь Петровна26.10.2017 14:21

    земля над подземными гаражами во дворе многоквартирного дома

    Здравствуйте. Я - собственник жилья по адресу г. Мытищи, ул. Веры Волошиной 46 и подземного гаража по адресу г. Мытищи, ул. Веры Волошиной 44, находящегося во дворе дома 46. Застройщик один, управляющая компания ЖилКомСервис-Премиум обслуживает дом и придомовую территорию, включая площадку над подземными гаражами. Инициативные жильцы неоднократно пытались поднять вопрос постройки детской спортивной площадки (коробки) на этой площадке, но всякий раз натыкались на различного рода сложности. В связи с тем, что в доме много многодетных молодых семей, вопрос спортивной площадки в этот год встал особенно остро. Управляющая компания не желает предоставлять нам информацию о статусе земли, и можем ли мы, собрав нужное количество голосов, инициировать строительство. Такое впечатление, что по данному вопросу происходит откровенный саботаж. Вопрос: 1. могут ли собственники данного дома построить спортплощадку на вышеуказанной земле, собрав необходимое количество голосов? 2. Как в данном случае могут повлиять на это собственники подземных гаражей? Большое спасибо! С уважением, Алексей 8-966-382-92-91

    Алексей28.09.2017 23:23

    Здравствуйте Алексей! Да, смогут, если будет необходимое количество голосов, ведь это общее имущество и решение по его использованию, принимается на общем собрании собственников. Согласно ст. 36 ЖК РФ и п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, подземные гаражи и машиноместа не отнесены к общему имущества, а значит повлиять законно они ни как не могут. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам. 

    Малов Андрей Владимирович29.09.2017 16:03

    ЖКХ

    Подскажите, пожалуйста, какие документы о проведении ремонтных работ необходимо получить от ЖЭУ? например после замены кранов отопления

    Михаил25.09.2017 13:40

    Здравствуйте Михаил! Вы должны получить акт выполненных работ, по Вашей квартире. 

    Малов Андрей Владимирович25.09.2017 16:54

    Как обезопасить свое имущество при ремонте стояков в квартире?

    Здравствуйте! В моей квартире (в ванной комнате) скоро будут менять стояки: горячая вода, холодная вода, канализация. Делать это будет УК, разумеется. У меня есть опасения, что они сломают что-нибудь из моей личной сантехнической инфраструктуры в ванной. Трубы, унитаз, раковина... Мне бы хотелось возложить на УК ответственность за такие вещи заранее. Хочется чтобы, если что сломают из моего личного имущества, они же это чинили бесплатно или возмещали ущерб. Можно ли перед ремонтом потребовать от них заключения какого-нибудь договора, подписания актов или что-то ещё сделать? На всякий случай: квартира приватизированная, я собственник.

    Евгений18.09.2017 15:40

    Здравствуйте Евгений! Управляющая компания, обслуживает Ваш дом, а значит отвечает за порчу личного имущества, согласно ЖК РФ и ГК РФ. Если Вашему имуществу будет причинен ущерб, действиями УК, то Вы сможете взыскать с нее возмещение материального и морального ущерба в соответствии с действующим ГК РФ и ЖК РФ.

    Малов Андрей Владимирович20.09.2017 14:44

    Разделение платежей

    В квартире прописаны я, мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Долгое время не жил в квартире и не платил за счета. В итоге долг составил 300тр и приставы требуют долг с меня. Могу ли я как то разделить эту сумму между прописанными в квартире и выплатить только свою часть? И что для этого нужно?

    Николай10.09.2017 11:58

    Здравствуйте Николай! У проживающих в квартире солидарная ответственность по долгу. Платит один за всех и все за одного. С кого приставы смогут взять деньги на оплату долга с того и возьмут. Если с Вас спишут задолженность, то в последствии, сможете в судебном порядке взыскать часть задолженности с других проживающих граждан. Разделение счета, возможно только если квартира в собственности, а не муниципальная.

    Царюк Владимир Ростиславович12.09.2017 15:52

    Долги по жкх

    Какой срок давности по взысканию жкх можноли начислять пени на пени?

    Денис 23.08.2017 12:30

    Здравствуйте Денис! Срок исковой давности по взысканию, составляет три года. Размер долга увеличивается по мере неуплаты последнего.

    Царюк Владимир Ростиславович23.08.2017 16:13

    Соседка

    Здравствуйте, ситуация следующая: При установке на полу в своей квартире деревянных лаг, бурил отверстия под анкера, пришла соседка с нижнего этажа, с криком о том что в потолке образовалась дыра.Спустившись вниз вместо дыры я обнаружил кусочки неустановленных предметов лежащих на её натяжном потолке.Соседка хочет что бы я заменил ей потолок полностью, я предложил с помощью специалистов снять угол натяжного потолка и изъять посторонние предметы, при этом полотно потолка совершенно целое, без видимых повреждений, но соседка отказалась от моего предложения и настаивает на замене потолка.Подскажите порядок моих действий по своей защите от произвола соседки, которая хочет за мой счет установить себе новые потолки? Я вину свою признаю и готов устранить причины конфликта но не путем установки новых потолков.Спасибо.

    Роман21.07.2017 14:09

    Здравствуйте Роман! Соседка для начала должна доказать тот факт, что натяжной потолок пришел в негодность в следствии Ваших действий и ему требуется полная замена, а не частичный ремонт, который может быть проведен Вами за Ваш счет. Предложите ей в письменной форме ликвидировать последствия данного факта, с последующей распиской от нее о полностью выполненных работах. Если она не захочет так решить вопрос, пусть подает в суд и там доказывает, что Вы должны ей полностью возместить замену потолка. С Вашей стороны будут возражения по данным исковым требованиям, с фактами доказывающими, что полная замена потолка не требуется, а только устранение незначительного нарушения. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Малов Андрей Владимирович21.07.2017 15:01

    На законном уровне вымогательства

    Здравствуйте! Хочу наказать жкх своего района. Отправил им письмо что отказываюсь плать по счета, по причинам ....... и т.д. они без уведомления и приглашения меня в суд. вынесли постановление что я должен заплатить за 10 дней. Договора у меня нет и небыло. Самоуправство в общем. Что можно сделать и реально ли.

    Александр17.07.2017 20:46

    Здравствуйте Александр! Согласно ЖК РФ, собственник или наниматель квартиры обязаны нести ответственность за жилое помещение где они зарегистрированы и оплачивать услуги ЖКХ. Оспорить судебный приказ, можно в течении 10 дней. Для обжалования если пропущен срок, можно его восстановить через суд. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Малов Андрей Владимирович18.07.2017 12:35

    ЖКХ

    Здравствуйте! Сложилась следующая ситуация: с 21.06.17 по 07.07.17 у нас отключали циркуляцию т4, и понизили температуру горячей воды, в связи с ремонтными работами, по факту в горячем кране текла холодная вода менее 30 градусов, мы еле ели дождались когда появится вода (мылись грели), 07.07.17 включили, а сегодня 10.07.17 опять отключили, и повесили объявление что это будет до 31.07.17, а с 31.07.17 по 09.08.17 плановое отключение горячей воды, т.е. по факту мы 1,5 месяца живем без горячей воды. Вопрос: законно ли это? и имею ли я право требовать перерасчет?

    Ирина10.07.2017 21:00

    Здравствуйте Ирина! Согласно ПП № 354, Вам нужно уведомить о данных фактах исполнителя коммунальной услуги и составить соответствующий акт по факту предоставления услуги не надлежащего качества. Потом обратиться на этом основании за перерасчетом в управляющую компанию. Если перерасчет не будет произведен, то можете обратиться в надзорные органы (Жилищную инспекцию, Прокуратуру) по данному факту. Одновременно с этим Вы так же можете обратиться в суд с заявлением об обязание сделать перерасчет, за предоставление услуг не надлежащего качества. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Малов Андрей Владимирович11.07.2017 11:54
    Если Вам была предоставлена услуга не надлежащего качества, то Вы в праве требовать перерасчета.
    Захарова Елена Александровна12.07.2017 12:28

    постоянно топит кладовое помещение

    Добрый день. Я являюсь собственником кладового помещения в жилом доме. Месяц назад его затопило. Я написал заявление в Управляющую компанию с просьбой устранить потоп и провести ремонт и предоставить во временное пользования другое кладовое помещение для хранения моих вещей. Кладовку предоставили, однако вчера и ее затопило - часть вещей выкинул. Предоставили третью кладовку тоже сырую. Вещи все уже воняют сыростью. В моей кладовке (где я явлюсь собственником) до сих пор стоит вода. Хочу подать в суд на Управляющую компанию и Застройщика. Цель иска: 1) вернуть Застройщику либо УК кладовое помещение и получить назад свои деньги за ее покупку и гос регистрацию 2) получение вознаграждения за моральный ущерб 3) получение вознаграждения за материальный ущерб г. Москва цена покупки кладового помещения: 120тр цена гос регистрации 40 тр содержимое кладовки: спорт инвентарь, одежда, обувь, стройматериал размер кладового помещения 1.5 м2

    Андрей04.07.2017 09:04

    Здравствуйте Андрей! Для подробного обсуждения Вашего вопроса и поиска путей решения, можете обратиться на консультацию к специалисту Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович04.07.2017 10:07

    Подача надзорной жалобы

    Добрый день! Мной составлен текст надзорной жалобы в Президиум Верховного суда РФ. Хотелось бы узнать мнение специалиста

    Наталья04.07.2017 02:37

    Здравствуйте Наталья! Вы можете обратиться на консультацию к специалисту Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович04.07.2017 10:16

    Долги по ЖКХ

    Добрый день. До 01 сентября 2014 года нас обслуживала одна управляющая компания. С 1 сентября 2014 года дом на обслуживание забрала другая УК. В первой УК остался долг. Сейчас пришёл судебных приказ с требованием взыскать долги образовавшиеся на 01.09.2014 года перед первой УК. Правомерно ли это? Может ли первая УК требовать оплатить долги, которым более трех лет?

    Юлия03.07.2017 17:08

    Здравствуйте Юлия! Если УК пропустила срок исковой давности при подаче заявления о взыскании задолженности, то суд должен отклонить их исковое заявление по данному факту.

    Малов Андрей Владимирович03.07.2017 17:36

    Долг за жкх был погашен через судебных приставов, однако не был учтен в УК.

    В 2012 году с меня был взыскан долг в размере 25 360 руб. в пользу ООО "Управляющая компания"Хорошевка-42". Долг был погашен в течении месяца. Но сумма погашеного долга не была вычтена в последующих платежных документах, вплоть до настоящего момента. УК была поставлена в известность, но никаких изменений не происходило. Все долговые документы были мною игнорированы. В 2014 году компания сменилась и долг перешел в новую УК, которая в свою очередь взыскала его через суд. Обжаловать решение суда в тот момент не представилось возможности, т.к. уведомления небыли получены. Какие есть возможности урегулирования этого вопроса на данный момент?

    Дмитрий03.07.2017 00:41

    Здравствуйте Дмитрий! Вы можете восстановить срок обжалования решения суда. Если суд откажет в восстановление срока обжалования, то остается только выполнить решение суда.

    Малов Андрей Владимирович03.07.2017 15:45

    ЖКХ

    В какой строк управляющая компания должна устранить неполадки вентиляции помсле подачи заявления

    Дмитрий28.06.2017 09:08

    Здравствуйте Дмитрий! Управляющая компания, должна в течении 30 дней, дать Вам ответ по существу заявления. Работы УК должна выполнять согласно Постановлению Госстроя России № 170. Точных сроков на устранение данной проблемы, там не обозначено, но там сказано, что УК должна выполнять текущий ремонт в перечень работ которых входит замена и восстановление внутридомовой системы вентиляции.  

    Малов Андрей Владимирович28.06.2017 11:42

    Нежилое помещение физлицо

    Владею нежилым помещением в МКД, заключаю договор на поставку электричества. Договор как с физлицом или юрлицом? Энергосбыт утверждает что помещение не жилое значит юрик и все требования по договору как к юрику, они правы?

    Игорь19.06.2017 13:12

    Здравствуйте Игорь! Согласно ст 540 ГК РФ, гражданин выступает абонентом по договору, когда использует электроэнергию, для бытового потребления. В нежилом помещение говорить о бытовом потреблении нельзя, соответственно энергокомпания не может заключить договор с Вами, как с физическим лицом.

    Малов Андрей Владимирович19.06.2017 14:18

    Оплата услуг

    Возможна ли полная оплата услуг юриста только положительного решения суда?

    Александр13.06.2017 13:12

    Здравствуйте Александр! Наша организация, не работает по оплате в зависимости от решения суда.

    Малов Андрей Владимирович13.06.2017 14:04

    Долг ЖКХ

    В 2015 году ушел из жизни владелец 2-х комнатной квартиры в г. Химки. По ранее составленному завещанию жилье досталось моему отцу, впоследствии, по договору дарения - мне. Был получен оригинал выписки реестра, о праве моего владения. При жизни первого владельца, на квартире "висел" долг ЖКХ за 3-4 года. 1.Могли ли гос. органы одобрить предачу жилья по завещанию/договору дарения с имеющимся долгом. В настоящее время платежки с полной суммой за последние 6-7 лет приходят на мое имя. Сам я за последние два года не проживаю на данной квартире. 2.Если да, то кто обязан отвечать по задолженности, если по договору дарения я принял все долги так же. 3.Имеет ли силу в данной ситуации закон о сроке исковой давности по услугам ЖКХ, нужно ли мне ждать, пока повестка в суд придет на мое имя? При внесении платежа по услугам ЖКХ, принимаю ли я долг на себя? 4.Какие последствия возможны в ближайшее время? Извещения (заказные письм) приходят на имя первоначального владельца. Спасибо.

    Алексей06.06.2017 20:30

    Здравствуйте Алексей! По закону, (ст. 30,153 ЖК РФ, ст. 223 ГК РФ), долги должен был гасить даритель или они должны были остаться на нем, если иное не предусмотрено договором дарения/завещания. Согласно ст. 196 ГК РФ, срок исковой давности составит три года, т.е. взыскание можно осуществить за последние три года. Для более подробной консультации, можете обратиться к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович08.06.2017 17:30
    Долги, должны были остаться на дарителе, если иное не было предусмотрено договором. Срок исковой давности применим, составляет три года.
    Захарова Елена Александровна09.06.2017 11:26

    Спор с УК

    Добрый день, После окончания действия временного соглашения на обслуживание нежилового помещения (аппартаменты), УК прислала новый договор с тарифами в 2 раза больше, чем во временном соглашении. Обсуждать договор УК отказывается, при этом выставляет счета на обслуживание по указанным тарифам, мотивируя это тем, что они несут затраты и показывая счета, которые им выставляет их дочерняя компания. На данный момент договора на обслуживание или результатов собрания собственников - нет. В данный момент УК подала в суд на взыскание задолжности на основании ГК РФ 309, 310, 210,249,1102. Прошу оценить следующие возможности: 1) Оспаивание тарифов на обслуживание с перерасчетом долга или без 2) Заключение договора на обслуживание

    Вячеслав05.06.2017 09:56

    Здравствуйте Вячеслав! В данном споре, для объективной оценки ситуации и путей решения данной проблемы, нужна личная консультация с юристом, При необходимости можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович07.06.2017 19:13

    проведение ОСС, если дом попал в список под реновацию (а мы против)

    Добрый день! Несмотря на то, что есть много пошаговых инструкций по проведению ОСС, есть много вопросов, а юристов ЖКХ пока не нашли. «В связи с тем, что высказать свое мнение москвичам разрешили лишь до 15 июня, все желающие должны успеть провести ОСС до этого срока.» https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/649016781970237/ 1) ОСС в очно-заочной форме не укладывается в сроки до 15 июня (уведомления надо в таком случае рассылать уже завтра, но у нас ничего не готово) 2) В очной форме укладывается, но кворума может не получиться. Какие последствия для дома, попавшего в список, есть при первом варианте, если будем проводить ОСС в очно-заочной форме и не будем укладываться в сроки? Есть и такой вопрос. В реестре собственников, полученном в ГУИСЕ, нет номеров св-ва собственности. В реестре собственников должны быть указаны сразу все св-ва на всех собственников (даже если они и не придут), или только на тех, кто проголосовал в очно-заочном собрании своими бюллетенями? Спасибо.

    Ольга20.05.2017 23:10

    Здравствуйте Ольга! Если Вы не успеете провести до 15 июня ОСС или проведете его с нарушением, то решение общего собрания будет аннулировано. К сожалению все идет к тому, что бы решения по сносу были едиными.

    Малов Андрей Владимирович23.05.2017 17:23

    Жкх

    Ук зашла в управление домами на основе конкурса, выиграв по ставке 26 р. Предыдущая ук подала в суд , и пока были разбирательства, действовали обеспечительные меры. Новая Ук выставляет счета за все месяцы действия обеспечительных мер, и не показывает ни одного договора с ресурсниками. Так как я не стала платить за месяцы действия мер--Ук поставила мне заглушки на канализование(и не только мне) и требует оплаты за эти месяцы(10тыс рублей) и за снятие заглушек(27тыс рубл). Писала прокурору и в управу--одна команда. Готовы судиться. Также Ук требует с нас деньги на ремонт лифтов.(без использования средств капремонта). Хотим лишить ее лицензии

    Анна +7903549257917.05.2017 12:35

    Здравствуйте Анна! Можете записаться на консультацию по данному вопросу к Петровой Ольге Олеговне.

    Коханов Николай Игоревич17.05.2017 15:27

    Аварийная ситуация в квартире на первом этпже

    27 апреля в квартире на первом этаже начали проваливаться полы, на 5 мая полы провалились на 3-5см, стены висят в воздухе, о чем письменно сообщили в управляющюю компанию Бамос Трейд. Полы в квартире начали сильно греться, температура в квартире 28 градусов при всех открытых окнах,Температура пола 35 градусов, пахнет сырой землёй. В подвале и подъезде жарко и тоже запах сырой земли. Управляющая компания ни оказала никаких поддерживающих мероприятий, причина провала полов не выясняется, комиссия не пришла, акт не составлен. Все что они сделали это прислали сотрудника, чтоб тот сфотографировал. Отказываются вскрывать полы, что выяснить причину провала, возможно там протечка. Предлагают самим вскрыть и в случае протечки вызвать дэз. Обращение в управу и префектуру результатов не дали

    Юлия 03.05.2017 21:55

    Здравствуйте Юлия! Подавайте исковое заявление в суд, об обязании управляющий компании устранить нарушения и выплате моральной компенсации. В данном случаи чем быстрее, тем лучше.

    При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович04.05.2017 10:51
    Подавайте исковое в суд на управляющую компанию.
    Захарова Елена Александровна05.05.2017 11:26
    Составляйте исковое в суд.
    Царюк Владимир Ростиславович06.05.2017 11:23

    Комунальные платежи

    Здравствуйте . У меня такая ситуация была прописана у отчима( он Офиц.не является мне отцом) с 2011г. Там не проживала снимала жилье, по договору и по расписке.сейчас 21 год. Вот в марте 2017г.прописалась в другом городе по запросу. Зарегистрировалась на гос.услугах и увидела что на мне судебная задолженность в сумме половины долга квартиры (150.000 руб). А сегодня сумма уже (160.000руб) не понимаю почему она растет и что происходит.Был суд в ноябре 2016г. Не кто не оповещал. Что делать, как быть у меня нет таких денег. И там прописано ещё 8 чел. Какие у меня возникнут проблемы? И вообще я что то смогу выиграть в суде? Пожалуйста подскажите!!!

    Луиза 25.04.2017 16:16

    Здравствуйте Луиза! Могут наложить арест на имущество. В данном случаи, нужно видеть документы и решение суда, что бы понимать за что были назначены выплаты.

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович25.04.2017 17:54

    мне предъявляют огромный счет за воду

    Здравствуйте! Мы не живем в квартире болеее 7 лет ,до 2014г ноября платили по счетчикам ,позже перестали подавать данные т.к не проживали в России до июня 2015 ,а позже не возобновили оплату по счетчикам.Новые счетчики по требованию "жилищника" поменяли и сообщили им. В марте 2016 попробовали подать данные по счетчикам -нам не перерасчитали.Сейчас требуют 120000р за 3 прописанных человек.Я написала заявление с просьбой перерасчета и извинениями за незнание их постановлений ,о которых нам никто и не сообщал.Поступил отказ и угроза передать в суд и обвинение в каком то суде за 2014год ,которого небыло. Могу ли я на каком либо основании требовать перерасчета за неиспользованную воду? Электричество например перерасчитывают ,хотя тоже присылают нереальные платежки ,но сняв показания -пересчитывают,а это тоже коммунальные расходы.Чем вода от электричества отличается? (оба письма-мое и их ответ имеется) .Спасибо.

    Белоглазова Яна10.04.2017 17:14

    Здравствуйте Яна! Вы можете подать жалобу в письменной форме на действия управляющий компании в Жилищную инспекцию. Так же можете обратиться с исковым заявлением в судебную инстанцию об обжаловании действия УК и требуемой суммы долга.

    При необходимости можем оказать судебную помощь, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович11.04.2017 10:08
    Белоглазова Яна12.04.2017 12:16

    Здравствуйте! В продолжение первого письма.Хочу для начала подать заявления в прокуратуру ,Мосжилинспекцию и Роспотребнадзор .Будте добры ,подскажите ,на какие статьи ссылаться ? Так же хочу акцентировать ,в связи с ответом "Жилищника" ,что пункт в договоре ущемляет мои права (я не имела возможности снимать показания в связи с отсутствием меня и семьи в стране более 3-х лет). А так же о праве потребителя -я не получила услугу и товар (воду)-эти пункты както можно официально закрепить статьями. В суд возможно тоже придется обращаться ,если все эти организации меня проигнорируют ,просто суд -это не дешево ,я так понимаю. Спасибо заранее!

    Здравствуйте Яна! Ст. 20 ЖК РФ, ст. 157 ЖК РФ, Гл. 29, ст. 450-453 ГК РФ, а так же другие законы и действующие нормативные акты Российской Федерации, относящиеся к данному вопросу. Жалобы в надзорные инстанции могут быть составлены, как в письменной форме, так и в электронном виде на сайте ведомств.

    Малов Андрей Владимирович12.04.2017 14:05
    Обжалуйте действия УК в судебном порядке.
    Захарова Елена Александровна12.04.2017 09:25
    Подавайте в суд на управляющую компанию, исковое заявление в суд.
    Царюк Владимир Ростиславович13.04.2017 09:21

    Перерасчет при временным отсутствием.

    Здравствуйте,ранее УК делала перерасчет за воду при временном отсутствие,с 1.01.2017. УК отказывается делать перерасчет ссылаясь на новую попровку в законодательстве,и требует предоставить акт о невозможности установке счетчиков приборов воды,подскажите этот акт предоставляет УК или я имею права обратится в любую другую компанию которая занимается данной установкой?.И правомерно ли мне отказывать в перерасчет если квартира муниципальная и мы стоим в очереди на установке счетчиков воды?

    Светлана20.03.2017 19:36

    Здравствуйте Светлана! С письменным отказом УК, немедленно обращайтесь в Жилищную инспекцию, с жалобой на действия обслуживающей организации, для быстрейшего решения данного вопроса.Если акт будет утвержденного образца(Приказ Минрегионразвития № 627) и составлен по правилам, то можете обратиться в другую организацию, имеющей лицензию на осуществление данной деятельности. Так же Вы можете обжаловать действия УК в судебной инстанции. 

    Малов Андрей Владимирович21.03.2017 10:00
    Обжалуте действия УК в Жилищной инспекции или подавайте исковое заявление в суд на действия УК.
    Захарова Елена Александровна22.03.2017 11:25

    Жкх

    У нас замерла вода. Преду предали местное жкх что она замерзает в письменном и устном виде. Реакции никакой не последовало. Теперь мы без воды. В округе ни одной колонки. Полное утепление моих прав.

    Малахматова светлана25.02.2017 14:29

    Здравствуйте Светлана! Вы можете обжаловать бездействие управляющий компании в надзорном органе(прокуратуре) а так же в судебном порядке подать исковое заявление о материальной компенсации.

    При необходимости поможем Вам осуществить судебную защиту, для этого нужно записаться на консультацию к Петровой Ольге.

    Царюк Владимир Ростиславович27.02.2017 10:09

    жкх

    здравствуйте меня интересует вопрос по решению правительства 1498 от 26/12/2016 Я вместе с семьей не проживаю по основному месту регистрации, я временно зарегистрированна с семьей в мо, но в в квартире остался зарегистрирован ребенок в возрасте 10 лет,( он проживает с невесткой в другом городе, от нее не могу добиться не каких документов, так бы давно сделала ей временную регистрацию в своем доме) в квартире не установлены счетчики на воду жек выставляет платежи за 1 чел с повышенным коэф, в январе взяли справку о временной регистрации ребенка вместе с матерью, но в связи с решением правительства 1498 от 26/12/16, жек не берет справку и не делает корректировку что делать

    ольга21.02.2017 11:14

    Здравствуйте Ольга! Потребитель обязан информировать об уменьшении или увеличении числа граждан, проживающих в том числе временно в занимаемом им жилом помещении,в случаи если помещение не оборудовано индивидуальным или общим прибором учета. Пишите заявление в Управляющую компанию. При получении отрицательного ответа пишите жалобу в прокуратуру и роспотребнадзор о защите своих прав. 

    Царюк Владимир Ростиславович21.02.2017 11:04
    Если вы не проживаете и не пользуетесь водой, то не должны платить.
    Захарова Елена Александровна22.02.2017 10:25

    вопрос по жкх

    Добрый день. Вопрос по сфере ЖКХ. Краткая история: у моей мамы (пенсионерки) была задолжность по квартплате несколько лет назад (сейчас не могу сказать точно). Эту задолжность она погасила, но летом прошлого года ей приостановили выплату пенсии. Оказалось, что, после оплаты долга, ЖКХ подали на нее в суд, суд принял сторону ЖКХ и она должна около 200 тыс. руб. выплатить в их счет по исполнительному листу. При этом никаких уведомлений о слушании ей не поступало, сроки подачи апелляции прошли. Пенсию заморозили, ее судебный пристав, который ведет дело, ничего вразумительного сказать не может, говорит, мол, выясняйте сами. Можно ли как-то исправить эту ситуацию?

    Дина20.02.2017 15:04

    Законом 229 ФЗ наложение ареста на пенсию не запрещено. Для частичного снятия ареста с пенсии (50 процентов), Вы должны написать заявление в ФССП о том, что пенсия является единственным источником дохода.

    Царюк Владимир Ростиславович20.02.2017 14:27
    Пишите в жалобу в ФССП на рассрочку выплаты долга.
    Захарова Елена Александровна21.02.2017 14:30

    выселение из муниципальной квартиры

    Мне совместно с соседями нужно добиться выселения из муниципальной квартиры соседа. Предполагаю, что мы должны обратиться в Администрацию города (Фрязино, МО). Претензии к соседу: глубокий алкоголик, курит в квартире и на лестнице, 16 февраля в его квартире было возгорание - открытый огонь, сильнейшее задымление во всем подъезде и наших квартирах. Вызывали полицию, есть документы. Опасность в том, что наш многоквартирный 2-х этажный дом имеет деревянный каркас (перекрытия, лестницы, чердак), в случае пожара жом будет полностью уничтожен. В подъезде живут пожилые люди, маленькие дети. Какие перспективы добиться суда и выселения?

    Маргарита Тюменцева20.02.2017 13:10

    Здравствуйте Маргарита! У Вас есть все основания для выселения вашего соседа из квартиры, так как судя по тому что вы описали он грубо нарушает нормы жилищного законодательства. Вы можете действовать как и через администрацию, так и подав исковое заявление в суд.

    Мы можем помочь Вам при необходимости провести судебную защиту, для этого рекомендую обратиться на консультацию к Петровой Ольге.

    Царюк Владимир Ростиславович20.02.2017 12:56
    Маргарита20.02.2017 14:51

    Благодарю, Владимир Ростиславович, за ответ. За консультацией обращусь обязательно.

    Спасибо, обращайтесь!

    Царюк Владимир Ростиславович20.02.2017 14:20
    Сосед нарушает Жилищный кодекс РФ. Подавайте в иск в суд.
    Захарова Елена Александровна21.02.2017 12:22
    У Вашего дела хорошие перспективы. Подавайте исковое в суд.
    Дубровина Светлана Борисовна22.02.2017 13:26

    Мосэнергосбыт отказывает в заключении договора и выделении лицевого счета.

    Здравствуйте. Ситуация следующая. Участок с жилым домом (жилой дом находится в стадии оформления). После полугодовой борьбы с МОЭСК, который отказывался заключать договор на техприсоединение (пришлось заставлять их это делать через ФАС), наконец то договор МОЭСК заключил и предоставил ТУ. Со своей стороны ТУ я выполнил и послал уведомление об этом в МОЭСК. На следующий день приехал КАМАЗ из МОЭСКА, опломбировал счетчик и автомат 25А, установленный на трубостойке на границе участка и врубил подачу электроэнергии в дом. На вопрос по поводу акта присоединения,. акта разграничения балансовой принадлежности и т. п, ответ последовал - предоставим в течение 15 дней. Есть видеозапись факта подключения и опломбировки прибора учета сотрудниками МОЭСК. Жду. Пользуюсь энергией. Шлю официальные запросы касательно актов в МОЭСК через 15 дней, месяц, полтора, два. Ответ от МОЭСК - у нас нет разрешения собственника сетей (правления ТСН) на подключение Вашего участка к сетям. Иду в Мосэнергосбыт. (пос Минзаг). Письменно описываю ситуацию. Заявляю, что хочу оплачивать потребляемую мной электроэнергию. У меня принимают заявление на договор и лицевой счет для оплаты электроэнергии и обещают в течение максимум 30 дней предоставить договор. Однако, через 10 дней приходит письмо от Мосэнергосбыта о том, что не предоставят мне договор и лицевой счет до тех пор, пока я не предоставлю им акты от МОЭСК, которые МОЭСК мне, как я уже написал выше, ни в какую не предоставляет, нарушая при этом условия договора. Попробовал сделать перевод в Мосэнергосбыт, однако, без заполнения поля "лицевой счет", платеж не уходит. Подскажите, как правильно себя повести в данной ситуации. Как сделать перевод на счет Мосэнергосбыта без указания лицевого счета. Каков риск того, что подачу электроэнергии в дом отключат. Как этого избежать законным способом. Буду благодарен за дельные советы. Заранее спасибо.

    Руслан Борисович Топалов16.02.2017 22:37

    Здравствуйте Руслан! Вам нужно направить претензию в МОЭСК по факту не выполненного предусмотренного договором работ. Потом с исковым заявлением в судебную инстанцию.

    Мы поможем Вам, при необходимости провести судебную защиту, для этого рекомендуем обратиться на консультацию к Петровой Ольге.

    Царюк Владимир Ростиславович17.02.2017 13:12
    Руслан. Вам надо направить заявление в прокуратуру о нарушении МОЭСК законодательства РФ.
    Захарова Елена Александровна18.02.2017 13:20

    Срочный Протест Мировому Судье

    Мне срочно нужно подать протест на судебный приказ по вопросу жилищного платежей не соласия, ипрошкнмя о перерасчете коммунальных платежей с 2015 годом января месяца,по 2017 год февраль месяц, каждый раз сумы увеличивается, за горячиюводу оплата по 20 куб воды и Тому подобию.

    Денис11.02.2017 12:24

    Добрый день.В соответствии со ст.128 ГПК РФ Вы вправе подать возражения на вступивший в законную силу судебный приказ в течение 10 дней с момента его получения.Необходимо указать конкретные обстоятельства,по которым вы не согласны с приказом

    Царюк Владимир Ростиславович11.02.2017 19:05
    В соответствии со ст.129 ГПК РФ,в случае отмены судебного приказа судья разъясняет взыскателю его право на подачу искового заявления
    Захарова Елена Александровна12.02.2017 11:00