+7 (499) 110-54-07

  • Слоновская Татьяна Николаевна Руководитель практики
    • Федеральный судья в отставке. (Люберецкий суд Московской области)
    • Опыт работы федеральным судьей 12 лет

    Татьяна Николаевна является одним из самых опытных специалистов в коллегии «Малов и партнеры». Опыт правоприменительной практики более 30 000 судебных дел. Работая судьей разрешила большое количество судебных споров в области гражданских, жилищных, земельных, семейных, наследственных дел.

  • Петрова Ольга Олеговна Руководитель практики по гражданским делам
    • Федеральный судья в отставке, 7 лет опыта работы Федеральным судьей
    • 5 лет опыта работы помощника председателя суда

    Ольга Петрова имеет огромные знания в области правоприменительной практики по всем категориям дел. Богатая практика судьи позволяет Ольге Олеговне уже в рамках консультации, точно понимать перспективы дела и стратегию защиты клиента.

  • Модестова-Хорст Светлана Владимировна Руководитель практики
    • Федеральный судья в отставке. (Измайловский суд г. Москвы)
    • В должности юриста выиграно 807 дел из 810

    Светлана Владимировна является ведущим специалистом коллеги в области разрешения особо сложных вопросов. Успешно разрешает спорные вопросы по темам гражданских, земельных, жилищных, семейных, наследственных дел.

  • Дубровина Светлана Борисовна Руководитель практики по семейным и наследственным делам
    • 16 лет опыта федеральным судьей
    • 5 лет опыта работы адвокатом
    • Всего проведено 794 дел, из которых 790 выиграно

    Федеральный судья в отставке. В настоящее время адвокат. Специализация: сложные семейные, наследственные вопросы. Значимым преимуществом Светланы Борисовны является защита клиента в суде, с точки зрения судьи и адвоката. Данное преимущество позволяет успешно разрешать любой спор клиента.

  • Зотов Анатолий Евгеньевич Руководитель практики
    • Помощник Федерального судьи (Люберецкий суд Московской обл.)
    • Опыт работы по подготовке проектов судебных актов 12 лет
    • В должности юриста выиграно 408 дел из 412

    Анатолий Евгеньевич является одним из самых опытных специалистов коллегии в судебной защите в самых сложных вопросах гражданского, административного, жилищного, земельного, наследственного, семейного права.

  • Лисицын Кирилл Валерьевич Руководитель практики
    • Судья Арбитражного суда г.Москвы в отставке
    • В качестве защитника разрешено 1202 судебных дела из 1208

    Ведущий специалист коллегии по экономическим вопросам, спорам предпринимателей. Огромный опыт правоприменительной практики в качестве судьи позволяет эффективно разрешить любой экономический спор.

  • Захарова Елена Александровна Специалист по особо сложным делам
    • 20 лет опыта работы адвокатом
    • 15 лет опыта работы по  особо сложным делам
    • Всего проведено 1 873 дела, из которых 1 865 выиграно

    Специализируется на решении особо сложных гражданских и уголовных дел. Елену Александровну отличает детальная проработка каждого дела, дружеские контакты в судах Москвы.

  • Федорова Любовь Петровна Руководитель практики
    • 18 лет опыта работы помощником председателя суда
    • 5 лет опыта работы по сложным гражданским делам
    • Всего проведено 4 216 дел, из которых 4 185 выиграно

    Любовь Петровна является очень опытным специалистом по разрешению гражданских споров. Провела самое большое количество успешных судебных дел в коллегии.

  • Крайнев Дмитрий Анатольевич Специалист по особо сложным делам
    • 16 лет опыта работы юристом
    • Всего проведено 2 187 дел, из которых 2 152 выиграно
    • 6 лет опыта по рассмотрению особо сложных категорий дел

    Дмитрий Анатольевич разрешает самые непростые, нестандартные вопросы по гражданским делам. Дмитрия Анатольевича отличает способность найти выход в самом сложном, не разрешимом деле.

  • Радостева Лариса Степановна Специалист по особо сложным делам
    • 3,5 года опыта работы федеральным судьей (Щелковский городской суд)
    • 20 лет опыта работы юристом
    • Всего проведено 912 дел, из которых 906 выиграно

    Лариса Степановна имеет богатый опыт правоприменительной практики в области семейного, жилищного, земельного, наследственного, гражданского права. За время работы федеральным судьей в Щелковском городском суде рассмотрела более 12000 судебных дел. Работая юристом, выиграла более 900 дел.

Цены

Консультация в офисе или по скайпу
2000 Р
Неограниченное время консультации.
Консультация федерального Судьи в отставке

Акция

4000 Р
2000 Р
Уникальное предложение!
Консультация судьи
Исковое заявление (отзыв)
от 4000 Р
Подготовим процессуальные документы для самостоятельной защиты
Представление интересов в суде
от 40000 Р
Подготовка документов, сбор доказательств, защита в суде.

Наша практика – Ваша победа

Защитник: Валуев И.В.

ДЕЛО №

2-843/14

Суть дела: Иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком

Смотреть PDF

Защитник: Валуев И.В.

ДЕЛО №

2-1511/14

Суть дела: Иск о признании права собственности на земельный участок

Смотреть PDF

Защитник: Валуев И.В.

ДЕЛО №

2-1301/15

Суть дела: Об истребовании автомобиля марки Л. из чужого незаконного владения.

Смотреть PDF

Защитник: Валуев И.В.

ДЕЛО №

7-86/27

Суть дела: Иск о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, истец мотивировал свои требования тем, что является собственником жилого дома.

Смотреть PDF

Защитник: Валуев И.В

ДЕЛО №

7-77/32

Суть дела: Иск о признании права собственности на самовольную постройку, истец указал на то, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок.

Смотреть PDF

Защитник: Коханов Н.И.

ДЕЛО №

7-79/53

Суть дела: Иск о возмещение морального ущерба. Истец обосновывает свои требования тем, что ей был предоставлен земельный участок, но в его оформлении было отказано.

Смотреть PDF

Защитник: Слоновская Т.Н.

ДЕЛО №

7-380/383

Суть дела: Иск об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка.

Смотреть PDF

Защитник: Слоновская Т.Н.

ДЕЛО №

7-242/422

Суть дела: Иск о прекращении общей долевой собственности на земельный участок.

Смотреть PDF

Защитник: Петрова О.О.

ДЕЛО №

7-923/324

Суть дела: Иск об уточнении границ и площади земельного участка.

Смотреть PDF

Защитник: Слоновская Т.Н.

ДЕЛО №

7-380/381

Суть дела: Иск о признании права собственности на земельный участок.

Смотреть PDF

Защитник: Петрова О.О.

ДЕЛО №

7-290/379

Суть дела: Иск об обязании снести самовольные постройки, освободить самовольно захваченную часть земельного участка.

Смотреть PDF

Защитник: Слоновская Т.Н.

ДЕЛО №

7-280/499

Суть дела: Иск о разделе дома и земельного участка

Смотреть PDF

Отзывы. Все наши клиенты всегда довольны нашей работой

5 звезд
(9)
4 звезды
(1)
3 звезды
(0)
2 звезды
(0)
1 звезда
(0)
Оставьте свой отзыв о услуге:
  • Ольга 12-04-2016 11:52:00

    Компания «Малов и партнеры»,  решала мой вопрос с земельным участком.  Консультировала судья в отставке Ольга Петрова. Спасибо большое за очень качественные консультации и выигранное дело в суде.

  • Евгений 26-01-2016 11:55:00

    Хочу сказать спасибо Слоновской Татьяне.  Очень профессионально подошла к моей проблеме. Мне понравилось то, что специалист с большим опытом, еще и в качестве судьи. Мой иск судом был удовлетворен.

  • Анастасия У. 25-09-2015 11:56:00

    Я консультировалась у Петровой Ольги, могу сказать, что она отлично разбирается в земельном праве. Спасибо за выполненную работу.

  • Петр 19-08-2015 11:59:00

    Слоновская Татьяна отличный специалист,  после консультации в положительном исходе даже и не сомневался. Спасибо, что не подвели.

  • Икрунина А.П. 2016-03-11 23:32:54

    Хочу написать положительный отзыв на адвоката Дубровину С.Б. Мой сосед захватил часть территории нашего участка. Я подала на него в суд, но из-за того, что я совсем не сведуща в таких делах, проиграла. Тогда я решила обратиться к адвокату и по совету знакомых обратилась в компанию "Андрей Малов и партнеры" И апелляционный суд решил дело в мою пользу. Большое спасибо вам!

  • Анна В. 2015-07-31 08:57:40

    Мы обратились в компанию по вопросу оформления прав на землю и получили подробнейшую информацию по данному вопросу. Спасибо Слоновской Т.Н. за подробную и понятную консультацию!

  • Екатерина Петлицкая 08-05-2014 18:00:00

    Хочу поблагодарить сотрудника адвокатской компании «Малов и партнеры» Валуева Игоря Владимировича. Столкнулась с проблемой отказа государственной регистрации права на реконструируемое имущество. Игорь Владимирович, проконсультировал по данному вопросу, представил мои интересы в суде, в результате чего иск был удовлетворен судом. 

  • Светлана А. 10-03-2016 18:02:00

    Столкнулась c проблемой регистрации самовольной постройки. Хочу выразить благодарность компании «Малов и партнеры», в частности адвокату Коханову Игорю, который меня консультировал по моему вопросу. И в целом компания произвела хорошее впечатление, еще раз спасибо за качественную консультацию. 

  • Денис В. 08-02-2014 18:05:00

    Рекомендую специалиста Валуева Игоря Владимировича, хороший юрист. Обратился в эту компанию по совету друга. Игорь Владимирович помог мне добиться через суд признания права собственности на земельный участок. 

  • Васильева К.Г. 15-08-2015 15:45:00

    Большое спасибо Коханову Николаю. Проинформировал меня по земельному вопросу, помог  в составлении иска.

Юридическая помощь в земельных спорах

Понятие земельного спора выступает одним из основных вопросов земельного права и представляет большой интерес с практической точки зрения, поскольку возникновение таких споров зачастую приводит стороны такого конфликта в суд. Зачастую в такой ситуации необходима не только консультация юриста, специализирующегося в сфере земельного права, но и полноценное правовое сопровождение на всех этапах дела.

Классификация земельно-правовых споров

Понятие земельного спора используется в Земельном кодексе РФ в названии главы IX «Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров», названии и тексте ст. 64 «Рассмотрение земельных споров», однако, законодатель не дал легального определения этого вида правовых споров. В отличие от других отраслей, например, трудового права, где раскрыты определения индивидуального и коллективного споров, земельные споры только поименованы, что создаёт определённые трудности в толковании. Впрочем, накопившийся в этой области опыт и результаты научной деятельности позволяют определить следующие характеристики земельного спора:

- неурегулированность разногласий между участниками земельных отношений, в том числе, имущественные разногласия, возникшие из земельных отношений вместе с разногласиями о правах на земельный участок либо отдельно при отсутствии спора о правах на земельный участок,

- обращение в суд (третейский суд) за разрешением сложившейся конфликтной ситуации.

Анализ судебной практики по делам, связанным с разрешением земельных споров, позволяет выделить ряд причин их возникновения:

  • пробелы в действующем законодательстве,
  • недостаточное качество землеустроительной документации,
  • недобросовестность субъектов земельных правоотношений,
  • низкий уровень правовой грамотности у субъектов земельных правоотношений.

Земельные споры имеют различную природу, субъектный состав и порядок рассмотрения. При этом, виды споров в отношении земельных участков группируются следующим образом:

1. Споры, связанные с предоставлением земельных участков:
- нарушение установленного порядка предоставления и оформления земельных участков в собственность, бессрочное пользование или аренду;
- нарушение прав других собственников при предоставлении земельного участка, в том числе установление границы землепользования.
2. Споры, затрагивающие права владения или пользования землей:
- вмешательство в хозяйственную деятельность на земельных участках собственников или иных законных пользователей третьих лиц, за исключением случаев ограничения в порядке пользования отдельными категориями земель;
- воспрепятствование законным пользователям и владельцам земельных участков в свободном пользовании, владении или распоряжении землёй, в том числе и нарушение границ земельного участка.
3. Споры в связи с изъятием земельных участков, а также досрочным прекращением права пользования им.
4. Споры, вызванные нарушением иных прав собственников земли, в том числе с причинением им имущественного ущерба и морального вреда.
5. Споры о признании определённых прав на земельный участок.
6. Дела о приватизации земельных участков.
7. Споры супругов и наследников о правах на земельные участки.
8. Дела по искам о разделе и определении порядка пользования общими земельными участками.

В зависимости от категории спора юрист по земельным вопросам может выработать необходимую тактику защиты землевладельцев, в том числе и определить конкретные способы решения возникшей ситуации.

Способы решения земельно-правовых споров

Внесудебный порядок рассмотрения земельных споров применим к большинству конфликтных ситуаций, сторонами которых выступают физические и юридические лица. Данный вариант предусматривает проведение сторонами переговоров, обмен претензиями, в некоторых случаях двухсторонние консультации. Например, практика земельных споров показывает, что между собственниками земли часто возникают конфликты по поводу порядка права пользования общим земельным участком. В таких ситуациях консультации юриста по земельным вопросам и дальнейшая его работа, направленная на согласование условий пользования с каждым собственником, могут оказаться вполне достаточными для решения конфликта.

Если же сторонам не удаётся решить земельный вопрос мирным путём, то остается обращаться в суд. Стоит особо подчеркнуть, что, если одной из сторон спора выступает орган власти, вне зависимости от уровня, спор может решаться, только в судебном порядке. Практически во всех подобных делах участникам процесса необходимы юридические консультации по земельному законодательству. Участие специалиста, способного оказать грамотную помощь при анализе сложившейся ситуации, оценке различных вариантов её решения и, выборе наиболее приемлемого для клиента, позволяет добиться наиболее приемлемого результата.

Если стороны предварительно заключили третейское соглашение (в нём стороны вправе определить какие именно споры подлежат рассмотрению негосударственным судебным органом), то земельный спор может быть рассмотрен третейским судом. Однако передача дела в третейский суд возможна только до его принятия к производству судом.

Взаимосвязь споров с другими отраслями права

Споры, предметом которых является земельный участок, главным образом рассматриваются в контексте гражданско-правовых отношений. Одним из наиболее распространённых можно назвать спор об определении границ земельного участка. Их возникновение связано с проведением работ по межеванию, при которых произошло выявление факта пересечения границ одного земельного участка с границами другого (других) смежного участка. Эти обстоятельства неизбежно приводят к разногласиям между собственниками (владельцами) таких участков. В этой ситуации стороны вправе согласовать местоположение границ земельного участка. Если не происходит добровольного согласования местоположения границ участков, спор решается в суде.

В иных случаях поведение лица в отношении земельного участка не только затрагивает интересы других собственников, но и влечёт юридическую ответственность. За нарушение земельного законодательства предусмотрена гражданско-правовая, административная, дисциплинарная и уголовная ответственность. Безусловно, наступление уголовной ответственности является наиболее тяжёлым последствием. Применение уголовно-правовых санкций предусмотрено за регистрацию незаконных сделок с недвижимым имуществом, порчу земли, нарушение правил охраны и использования недр, нарушение режима особо охраняемых природных территорий и природных объектов.

Привлечение к административной ответственности чаще всего влечёт наложение штрафа на виновное лицо. Так, размер денежного взыскания с граждан установлен в размере до 5 000 руб., для должностных лиц - до 50 000 руб., для юридических лиц - до 1 000 000 руб.

Во всех этих ситуациях для достижения наиболее эффективного результата необходимо проконсультироваться с юристом, занимающимся спорами в области земельного права. Это поможет сэкономить время на подготовку к судебному разбирательству и позволит не ошибиться с правовой оценкой всех обстоятельств, поскольку граждане, за неимением специальных знаний и опыта в юридических спорах, чаще всего не могут самостоятельно построить свою защиту. Особое значение имеет помощь адвоката в случае возбуждения уголовного дела.

Негативные и позитивные последствия разрешения земельно-правовых споров

Разрешение земельного спора направлено на устранение разногласий между собственниками (владельцами) земельных участков. Примерами позитивных последствий можно считать достижение соглашения между сторонами по вопросам владения участком: добровольное согласование местоположения границ участков установление, определение порядка пользования земельным участков, раздел участка при наследовании или расторжении брака, решение вопроса аренды. Если сторонам приходится обращаться в суд для устранения возникших противоречий, каждый участник процесса в иске либо встречном иске излагает свою позицию с наиболее выгодными для себя требованиями. Добиться желаемого результата проще, если прибегнуть к помощи юриста.

Разрешение любого спора, в том числе вытекающего из земельных правоотношений, не исключает и возможности негативных последствий. Они могут быть связаны как с вынесением решения, в наименьшей степени удовлетворяющего интересы одной из сторон (причиной этому может стать недостаточно качественная подготовка к процессу), так и с привлечением виновного лица к ответственности. В случаях, когда последнее неизбежно, помощь адвоката позволяет избежать максимального наказания.

Юристы компании «Малов и партнёры» имеют значительный опыт участия и побед в делах данной категории. Более чем пятилетняя практика подтверждается статистически значимыми цифрами – компанией «Малов и партнёры» ежегодно выигрывается 98% дел.

Распечатать страницу