Юрист по аварийному жилью поможет защитить ваши права при признании дома аварийным, добиться предоставления нового жилья или справедливой компенсации, оспорить незаконные решения администрации и проконтролировать процесс переселения. В Malov & Malov мы сопровождаем дела об аварийном жилье от консультации до суда, чтобы ваши интересы были учтены и реализованы.
Жильё, признанное аварийным, подлежит расселению, но на практике собственники и наниматели часто сталкиваются с нарушениями: затягивание сроков переселения, занижение размеров или качества предоставляемых квартир, отказ в выплате компенсации или исключение из списков на переселение.
Чтобы отстоять свои права и получить достойное жильё или компенсацию, лучше сразу обратиться к юристу. Юрист по аварийному жилью проверит законность действий администрации, соберёт доказательства, подаст жалобы и защитит ваши интересы в суде.
Фирма Malov & Malov оказывает помощь по спорам об аварийном жилье на всех этапах: от включения дома в программу до получения нового жилья.
— Ваш дом признан аварийным, но администрация не предоставляет новое жильё.
— Предложенное жильё неравнозначное или не соответствует нормам.
— Вам отказали в выплате компенсации за изымаемую квартиру.
— Вас незаконно исключили из списка переселяемых.
— Затягиваются сроки расселения дома.
— Вы не согласны с решением о признании дома аварийным.
— Возник спор с администрацией по площади и качеству предоставляемого жилья.
— Консультация по правам собственников и нанимателей аварийного жилья.
— Проверка законности решений комиссии и администрации.
— Подготовка жалоб и претензий в органы власти.
— Переговоры с администрацией о равнозначности жилья или справедливой компенсации.
— Представление интересов в суде при оспаривании решений или действий властей.
— Контроль за соблюдением сроков расселения и выплат.
— Сопровождение процедуры получения новой квартиры или денег.
— Клиенты получают новое жильё равной или большей площади и качества.
— Компенсация выплачена в полном объёме и по рыночной цене.
— Незаконные решения и исключения из списков переселенцев отменены.
— Устранены задержки расселения и выполнены обязательства администрации.
— Восстановлены нарушенные права собственников и нанимателей.
Мы всегда добиваемся, чтобы клиенты получили положенное им по закону и не страдали от несправедливости при расселении.
В Malov & Malov процесс организован понятно и удобно:
1️⃣ Консультация.
Вы показываете документы о признании дома аварийным и рассказываете о ситуации.
2️⃣ Проверка.
Юрист оценивает законность действий властей и перспективы дела.
3️⃣ Документы.
Мы готовим жалобы, заявления и исковые требования.
4️⃣ Переговоры или суд.
Защищаем ваши интересы до достижения результата.
5️⃣ Результат.
Вы получаете новое жильё или компенсацию и уверенность в своих правах.
Malov & Malov — это профессиональная помощь собственникам и нанимателям аварийного жилья. Мы защищаем ваши интересы и добиваемся достойных условий переселения.
Выселение
Выселение из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности
Выселение нанимателя жилого помещения по договору найма (аренды) жилого помещения
Признание утратившим право пользования жилым помещением
Процесс расселения аварийного жилья и получения компенсации регламентируется Жилищным кодексом Российской Федерации, в частности статьей 32, которая предусматривает снос аварийных домов и предоставление взамен их собственникам жилья равной площади или денежной компенсации.
Статья 32 ЖК РФ обязывает органы власти предоставить жилье, равное по площади и условиям или компенсацию, достаточную для приобретения аналогичного жилья. При этом компенсация должна быть равной рыночной стоимости. В случае, если предложенная компенсация кажется вам недостаточной, вы можете оспорить это решение в суде с привлечением независимых оценщиков для подтверждения рыночной стоимости вашего жилья.
Советы опытного юриста: 1. Обратитесь в оценочную компанию для проведения независимой оценки вашей квартиры. Это важно для обоснования ваших требований о пересмотре компенсационной стоимости. 2. Убедитесь, что все документы, подтверждающие вашу собственность, в порядке. 3. Подача иска в суд является крайним решением, которое стоит рассматривать, если переговоры с властями не достигли желаемого результата. При подаче иска важно подготовить доказательственную базу: независимую оценку стоимости, документы о правах на жилье и историю его эксплуатации.
