Как продать ООО
Хочу продать 100% доли в ООО, через нотариуса, не встречаясь с покупателем лично и не приходя в другие госучреждения. Какие документы для этого нужны?
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 23.04.2018) «Об обществах с ограниченной ответственностью»
Статья 21. Переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества к другим участникам общества и третьим лицам
1. Переход доли или части доли в уставном капитале общества к одному или нескольким участникам данного общества либо к третьим лицам осуществляется на основании сделки, в порядке правопреемства или на ином законном основании.
Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению путем составления одного документа,подписанного сторонами. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки.
ремонт телефона
сдала 6 апреля телефон в связной по договору страхования. Согласно договору срок на ремонт, замену телефона или возврат денежных средств составляет 90 дней.Все сроки вышли, сейчас выясняется, что все это время он где-то лежал, в сервисный центр его не передали. Сказали что возможно два варианта: либо возвращают обратно не отремонтированный либо ещё ждать 90 дней. Что мне делать?
В соответствии со ст. 18 закона О защите прав потребителей Вы имеете право расторгнуть договор купли требовать возврата уплаченной цены
В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:
обнаружение существенного недостатка товара;
— нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара;
Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не мог в Вашем случае превышать сорок пять дней.
Земельный участок в собственности у трех лиц. Можно ли продать две доли из трех?
Здравствуйте!Земельный участок в садоводстве по наследству перешел трем собственникам. Двое из них хотят продать свои доли, третий - нет. Фактически, на текущий момент контакт с ним потерян. Есть ли возможность продать две доли отдельно от третьей? Читал, что можно сделать письменный запрос (уведомление) по адресу регистрации третьего собственника, и в случае отсутствия ответа в течение 2 месяцев, можно провести межевание и продажу остальных (ему не принадлежащих) долей без его участия. Так ли это? Заранее благодарю!
доброго времени суток!
Есть ли возможность продать две доли отдельно от третьей? Читал, что можно сделать письменный запрос (уведомление) по адресу регистрации третьего собственника, и в случае отсутствия ответа в течение 2 месяцев, можно провести межевание и продажу остальных (ему не принадлежащих) долей без его участия. Так ли это? Заранее благодарю!
Да, все верно, кроме сроков.
Часть 2 статьи 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Вам необходимо уведомить третьего собственника должным образом, поскольку у него есть приоритетное право покупки. После чего, если он не захочет купить Ваши доли, уже продавать их.
внесение уставного капитала
ООО осуществляет медицинскую и фармацевтическую деятельность. В настоящий момент происходит реорганизация путем выделения. Состав Учредителей в новом выделенном ООО тот же. Кто должен вносить уставной капитал при образовании нового ООО - учредители или имеющееся Общество, реорганизация которого проводится?
При создании ООО путем выделения его имущество формируется из имущества реорганизуемого общества, передаваемого по передаточному акту. Оплаты уставного капитала как такового, как это предусмотрено при создании ООО, не происходит. Передаточный акт может содержать указание на имущество, за счет которого формируется уставный капитал создаваемого в результате реорганизации общества.
В соответствии со ст.58 ГК РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
В соответствии со ст.59 ГК передаточный акт утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридического лица, и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации. Непредставление вместе с учредительными документами передаточного акта, отсутствие в нем положений о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица влекут отказ в государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.
можно ли подать отдельное заявление?
Здравствуйте , частично удовлетворён иск по уплаченной за товар сумме, но отказано в взыскании разницы между ценой товара по договору на день вынесения решения. Можно ли сейчас подать отдельное заявление в суд по возмещению этой разницы по ст.24? У машины был третий собственник. Но при этом разве можно определить стоимость б.у. аналогичного автомобиля, если он покупался не новым ?
Нет, поскольку данное требование уже было предметом судебного рассмотрения.
В этом случае суд просто откажет в принятии иска.
Как указано в ст. 134 ГПК РФ
1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
Если у Вас иск будет предъявлен к тому же лицу, даже в части взыскания разницы — у суда имеются достаточные основания для отказа в принятии иска, поскольку данное требование уже являлось предметом иска, по которому ранее вынесено решение и в этой части было отказано в его удовлетворении.
досрочное прекращение аренды
Брали в аренду помещение, тк не предполагается больше ведение дел в регионе, решили от склада отказаться, но арендодатель не хочет отпускать. Как в такой ситуации поступить?
Добрый день
Надо, конечно, видеть договор аренды. В нём указаны какие-либо условия о расторжении по требованию арендатора?
В случае, если таких условий нет, арендатор не имеет права по своей инициативе, без нарушений со стороны арендодателя, расторгнуть договор. Даже если арендатор покинет помещение, ему все равно придется платить арендную плату до окончания срока действия договора либо подписания соглашения сторон о расторжении договора аренды
Арендатор имеет право расторгнуть договор в следующих случаях:
ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Соответственно, если подобных обстоятельств нет, то права отказаться о договора у арендатора не имеется.
продать свою половину
По получению наследства я оформил половину помещения на себя в собственность. Вторая половина должна отойти второму наследнику. Но он не хочет ни полусить у нотаруса документы на наследование, ни оформлять помещение в собственность. Подскажите, каким образом я могу по закону продать свою половину, потому как нужно рассчитываться по кредитам умершего человека.
Если у наследодателя долгов больше и равно стоимости вашей доли в наследстве, то Вам нет смысла вступать в наследство. Также обращаю Ваше внимание, что вы должны вернуть долги в сумме, не превышающей стоимости принятого наследства. Остальная часть долгов сгорает и вы не обязаны их выплачивать.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Если наследование идет по закону и второй наследник не примет наследство, то все имущество перейдет Вам как единственному принявшему наследство наследнику. Делайте с этим имуществом что хотите.
Защита прав потребителя
Добрый день! В начале июля мной был подан иск к магазину, который не хотел возвращать средства за телефон, бывший в неисправном состоянии до покупки( уточняю этот момент, т.к. телефон был б/у, но доказать это удалось всё же во время диагностики в ремонтном центре). Ответчик, узнав об иске попросил отозвать его и возместить ущерб без суда. Так и поступили. Прямо в судебном участке я отозвал иск, вернул телефонный аппарат, ответчик вернул средства. Остались только небольшие сомнения: 1.Не лучше ли было заключить мировое соглашение, или в данном случае особой разницы нет?2. Какова вероятность того, что ответчик подаст теперь на меня в суд и будет ли считаться это тем же делом , или же другим? И могу ли я подать встречный иск при таком раскладе?
Если фактически Ваши требования удовлетворены и претензий нет то подходит и отзыв заявления (отказ от иска, ст. 39 ГПК). Мировое соглашение нужно когда нет уверенности что после отзыва заявления по просьбе ответчика требования будут удовлетворены добровольно. Если претензий у сторон нет нет и основания ответчику обращаться в суд уже с иском к Вам