Прорвало трубу
У моих родителей в деревне с начала июля нет холодной воды (то есть, нет никакой воды, так как горячая вода и отопление в доме автономны, нагрев холодной воды с помощью нагревательного котла). Дело в том, что прорвало трубу на ответвлении от центрального трубопровода к двум домам по 2 квартиры (итого, 4 квартиры). Но один дом отсоединился и прорубил скважину. Поэтому, страдает один дом: 2 квартиры. Сначала на прорыв не обращали внимания и воду не отключали. Но затем жители расположенного рядом с местом прорыва дома стали жаловаться, что их затапливает. Поэтому воду стали включать периодами, а на ночь мы вообще остаёмся без воды. Родители неоднократно обращались к главе местного водоканала по телефону (письменного обращения не поступало от нас). Тот спустя почти месяц отреагировал и прислал трактор с ремонтной бригадой. Неделю назад произвели ремонт, а спустя пять дней трубу опять прорвало там же. Начальника местного водоканала в этот же момент повысили до главы местного самоуправления, поэтому нам говорят, что водоканал без начальника и проблему решать пока некому. Ещё отговариваются отсутствием техники. В ответ на угрозу с нашей стороны обратиться в прокуратуру, экс-глава водаканала и ныне глава муниципального образования ответил, что вообще отрежут наш дом от водопровода, если будем много жаловаться. 1. Имеют ли право отрезать наш дом от водоснабжения при условии, что родители исправно платят коммунальные платежи? 2. Как нам в данной ситуации правильнее реагировать, учитывая, что если не будет холодной воды, то не будет и горячей, и отопления (а впереди зима!!!)? 3. Какими статьями и номерами законов оперировать в данном вопросе, в беседе с ответственными лицами?
Спор необходимо вести с ресурсоснабжающей организацией, которой, собственно, и платятся деньги за коммунальную услугу
Она обязана оказать услуги надлежащего качества
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
31. Исполнитель обязан:
а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
А потребитель имеет право требовать возмещения убытков, если услуга оказана с нарушениями:
33. Потребитель имеет право:
е) требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации;
В ответ на угрозу с нашей стороны обратиться в прокуратуру, экс-глава водаканала и ныне глава муниципального образования ответил, что вообще отрежут наш дом от водопровода, если будем много жаловаться.
Тогда нужно вообще прекращать всякие разговоры, если они ведутся таким образом, и переводить беседу в правовое русло — направлять письменную претензию и иск в суд, если потребуется. Не думаю, что вам вообще имеет смысл дальше вести какие-либо «переговоры»
1. Имеют ли право отрезать наш дом от водоснабжения при условии, что родители исправно платят коммунальные платежи?
Разумеется нет
2. Как нам в данной ситуации правильнее реагировать, учитывая, что если не будет холодной воды, то не будет и горячей, и отопления (а впереди зима!!!)?
Претензия+иск в суд, по необходимости — жалобы в правоохранительные органы и прокуратуру. Повторюсь, вести какие-то разговоры и терпеть к себе такое отношение дальше не за чем
3. Какими статьями и номерами законов оперировать в данном вопросе, в беседе с ответственными лицами?
В первую очередь — указанное выше Постановление N 354, которое регулирует порядок оказания коммунальных услуг и взаимные права и обязанности сторон:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 N 416-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 26.07.2018) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.03.2019) „О защите прав потребителей“
Внучка зарегистрирована с рождения в моей квартире как члены моей семьи и внесена в договор социального найма, с рождения наблюдается в поле клинике по месту жительства, ходит в сад
Проживаю в ЗАТО г. Островной, в Администрацию города предоставил пакет документов для постановки меня в очередь на получение сертификата, администрация отказала, в связи с тем что на моей жилой площади проживает внучка. Обратился в суд о признании её членом семьи, суд отказал. Внучка зарегистрирована с рождения в моей квартире как члены моей семьи и внесена в договор социального найма, с рождения наблюдается в поле клинике по месту жительства, ходит в сад. Также моя дочь мама моей внучки проживает и зарегистрирована с рождения в этой же квартире. Судебное решение такое, 1.факт совместного проживания юридически установлен. 2.недоказан факт нахождения моей внучки на моём еждивении. Суд требовал чеки с магазина в доказательство того что я тратил деньги на внучку хотя я признавал внучку членом семьи а не еждевенцем. Правомерно ли мне отказал суд.
Здравствуйте! Конечно, лучше бы ознакомиться с решением суда. Но при заданных Вами исходных данных полагаю, что суд неправильно определил юридически значимые обстоятельства и отказал незаконно.
Для признания членом семьи юридическое значение имеет вселение в качестве члена семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ
к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
У Вас есть право подать апелляционную жалобу и этим правом стоит воспользоваться.
продажа доли
Добрый день. Два муниципальных предриятия создали 000-1,вхождением имуществом. В свою очередь ООО-1 как единственный учредитель создало ООО-2 с УК-10000р. Нужно ли согласие представительного органа МО на продажу 100% доли единственного участника в ООО-2 физ.лицу?
Согласно ст. 6 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»
Распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими унитарному предприятию акциями осуществляется унитарным предприятием только с согласия собственника его имущества.
однако в данном случае речь не идет о распоряжении долей принадлежащей МУП поскольку владельцем доли является ООО-1 а не МУП поэтому формально согласия представительного органа на совершение такой сделки не требуется, какие то ограничения связанные с совершением таких сделок могут быть в уставе ООО-1, но это уже касается Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (крупные сделки, сделки с заинтересованностью и т.д.)
Нужно ли писать заявление?
Полетела в отпуск во Вьетнам от компании корал тревел. Мой багаж потеряли при переезде из аэропорта в отель. Трансфер до отеля входил в стоимость путёвки. По пути из аэропорта была одна остановка, где высадили несколько туристов, следующая моя и чемодана в багажнике автобуса не оказалось. Сразу сообщила на горячую линию тур фирмы. Как они мне сказали, что проверили стоянку возле первого отеля и спросили туристов которые вышли первые, но моего чемодана так и не нашли. Вчера просматрела сама камеры в отелей в которые заехали туристы. Моего чемодана там нет. Значит его оставили на улице на первой остановке автобуса когда выдавали багаж другим туристам. Камер на той остановке нет. Подскажите пожалуйста к кому мне обратится за возмещение морального и материального убытка и куда писать претензию и на какие статьи закона ссылаться? Нужно ли писать заявление в местную полицию?
Полагаю, что писать заявление в полицию особо смысла нет, так как состава преступления тут нет, а Ваш багаж, по всей видимости, был утерян по халатности работников.
В данной ситуации Вам необходимо обратиться с письменной претензией к туроператору, который оказывал Вам услуги, так как автобус по всей видимости принадлежит именно им, а следовательно в потере Ваших вещей виноваты сотрудники Корал Тревел.
Вам необходимо обратиться с письменной претензией к туроператору и потребовать возмещения причиненных Вам убытков.
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
И как это отразиться на сумме субсидии?
Добрый день. Являюсь участником программы обеспечения военнослужащих жильём по программе субсидий . Для того чтобы встать на очередь на получение субсидии управление требует справки из БТИ об участии в приватизации для всех членов семьи. Для чего нужны эти справки? И как это отразиться на сумме субсидии?
Здравствуйте.
Если военнослужащий или члены его семьи, претендующие на получение жилищной субсидии участвовали в приватизации полученного ранее от государства жилья и отчуждали его, то может быть принято решение о снятии военнослужащего с учета нуждающихся или вычет этой отчужденной площади из предоставляемой МО РФ субсидии вне зависимости от прошедшего срока, есть такая практика.
Правила расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих»
(утв. постановлением Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76)
4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;
на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения;
на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.
врач
Здравствуйте! Делала имплантацию 3 зубов. Один зуб имплант вместе с НРК, 2 зуба удаление с добавлением костной крошки и установкой импланта. + 2 закрытых синус-лифтинга. На второй день после опрерации начала сыпаться костная крошка. Доктор утверждал, что все нормально. На третий день стала ощущать воздух в гайморовой пазухе. Доктор опять утверждал, что все нормально. Пока на 6 день не стало плохо, доехала до клининики, доктор отслоил слизистую, выкрутил один имплант, срезал фиброзную ткань и зашил. Натянув так, что пришил щеку. Теперь утверждает, что все восстановится, и щека станет на место и кость нарастет и вкрутим имплант.
«На лицо» — некачественно оказанная Вам услуга. Можете подать претензию за некачественную услугу, плюс моральный вред. Претензию пишите в 2х экземплярах, на одном из которых Вам поставят отметку о принятии. Руководствоваться следует Законом «О защите прав потребителей»:
1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Если врач не согласиться ни на какую компенсацию, то придется обращаться в суд.
меня могут выгнать с квартиры?
Здравствуйте! У меня сгорела квартира, а если быть точнее дом где проживало 20 семей. С края выделили деньги на покупку квартиры. Администрация предлогает квартиру как в маневринном фонде и заключить договор на 3 года со всеми жильцами. У кого то квартиры были приватизированны(в частности у меня) кто то покупал за материнский капитал, у кого то в соц найме. Дом в скором времени должны были признать аварийным(говорят что после нескольких дней после пожара его признали аварийным но наш дом не внесли в базу). Интересует вопрос после того как закончится договор меня могут выгнать с квартиры? Договор составляется по словам администрации без автоматического продления, есть вероятность что после того как закончится договор они с нами его не заключат заного.
Как указано в ст. 95 Жилищного кодекса РФ:
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Имеют ли право приставы попасть в квартиру, если она сдана?
Две квартиры в наследстве. Одна оформлена полностью и я в ней зарегистрирован. Вторая никак не оформлена, только принято заявление нотариусом о праве на наследство. Исполнительное производство. Сумма долга 300т.р. Достаточно ли основания у приставов чтобы явиться с описью имущества в неоформленную квартиру? Могут ли обязать меня оформить ее чтобы прийти с описью? Имеют ли право приставы попасть в квартиру, если она сдана и по тексту договора никаких моих вещей в ней нет?
По общему правилу, согласно п. 6 ч. 1 ст. 64 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Исполнительными действиями являются
совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:
пункт 6 с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;
При этом, исходя из буквального толкования данной нормы, не имеет значения, кто является собственником данного жилого помещения, главное, чтобы в данном помещении проживал должник. Однако, на практике приставы руководствуются сведениями ЕГРН, а также сведениями о постоянной регистрации граждан по месту жительства. Поэтому, если у приставов имеется информация, что жилище должника- такое право, с разрешения старшего судебного пристава в письменной форме у них есть.
В свою очередь, если Вы не согласны с действиями приставов, то Вы можете подать на них жалобу вышестоящему должностному лицу либо в суд.При этом договор коммерческого найма должен быть официально оформленным, если Вы желаете использовать его в качестве доказательства того, что там проживают иные лица.
Что касается оформления, то заставить оформить Вас регистрацию в росреестре пристав не сможет, однако, это не означает отсутствие у Вас прав на данный объект