как это проще всего сделать?
Планирую размещать на youtube канале присылаемые видео третьих лиц (подрядчиков). Канал о уличных животных. За право использовать видео я предлагаю: а) услугу (размещение животного на разных ресурсах с целью пристройства животного) б) деньги Как проще всего оформить это чтобы исключить проблемы. Письменный договор не подходит для варианта а, так как никто не будет с ним заморачиваться. Люди присылают видео один раз и если обязать их подписывать договор то обращений не будет. Какое самое простое решение? Можно зафиксировать передачу прав на использование в переписке (ватсапп или соцсети)? Что если сделать сайт (без регистрации), где человек может загрузить видео и должен поставить галочку под договором. Это будет работать? Есть другие простые варианты? Для варианта б - как должен выглядеть простой договор о передаче прав?
Лучше всего — это договор, подписанный обеими сторонами.
Но если этот вариант не подходит принципиально, тогда можно сделать это через сайт. Но без регистрации не получится. Нужно, чтобы человек указал свои данные — ФИО и адрес обязательно.
Также на сайте нужно будет разместить публичную оферту,, и чтобы пользователь ставил галочку при регистрации, что он с ней ознакомился и согласен с условиями.
У Вас это будет договор об отчуждении исключительного права.
Статья 1234 ГК РФ Договор об отчуждении исключительного права
1. По договору об отчуждении исключительного права одна сторона (правообладатель) передает или обязуется передать принадлежащее ей исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации в полном объеме другой стороне (приобретателю).
По общему правилу такой договор должен быть именно письменный:
2. Договор об отчуждении исключительного права заключается в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора.
Но к письменной форме приравнивается также обмен документами, или через оформление договора на сайте
2.Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
И вот это последнее — достоверность — требует, чтобы на сайте была регистрация — иначе Вы никак не подтвердите достоверность.
цена выкупа
Собираюсь участвовать в аукционе. Участок земель населённых пунктов ,но назначение под склады,базы ,производство.Я являюсь физическим лицом. Могу ли я в последствии оформить ип. И довести до выкупа после строительства объекта? Будет ли меняться назначение земли ? Хорошо это или плохо? Будут ли сложности с оформлением в последствии ? Будут ли проблемы на аукционе из за того ,что я физ лицо? Поможет ли мне то что я не разу не участвовал в приватизации? И если сейчас жена, (моя жена является ип) поучаствует в аукционе за меня сможет ли мне потом передать права. Срок аренды 4.5 года. Моя жена участвовала в приватизации .Я нет. Повлияет ли это на цену выкупа? Кому лучше участвовать?
1) Вы можете участвовать в аукционе как физ.лицо, так и как ИП. Никаких преимуществ при участии в аукционе на право аренды земельного участка, затем его выкупа у Вас не будет. Если построите здание, цена участка будет меньше. Цена участка регулируется нормами регионального законодательства, и как правило устанавливается меньше кадастровой стоимости, если на участке есть здание.
3) Если у Вас будет построено здание, ВРИ участка будет соответствовать построенному зданию, тогда с продлением аренды или выкупом участка в собственность проблем не должно возникнуть.
4) Проблем на аукционе из-за того, что Вы физ.лицо не возникнет. Законодательство провозглашает принцип равенства участников в гражданских правоотношениях;
5,7) Никак не играет то обстоятельство, что Вы или Ваша жена ранее участвовали в приватизации;
6) Передать права по договору аренды возможно, если это предусмотрено условиями самого договора аренды.
смена адреса
Хотим сменить юридический адрес из Москвы в Тверскую область и подать документы удаленно в электронном виде. Каким образом это можно сделать и нужно ли при этом заверять документы на собственность помещения у нотариуса?
Документы в налоговую вы можете подать по ЭЦП. Для изготовления ЭЦП вашему директору нужно обратиться в любой из удостоверяющих центров (Контур, СБИС, Астрал-Калуга и т.п.)
Заверять у нотариуса документы в данном случае не нужно.
Порядок внесении изменений регулируется 129-ФЗ.
Защита личного имущества
Есть 2 супруга. Совместно нажитое в браке имущество: загородный дом с земельным участком. А также есть квартира в которой они проживают с совершеннолетним сыном. Квартира приватизирована и разделена по долям. Дом и земля оформлены в собственность на мужа. Может ли муж передать дом с землёй супруге по Договору дарения. Или каким либо другим способом? Цель: сохранить имущество. Причина: муж может начать отвечать личным имуществом по обязательствам юридического лица, которое может оказаться на стадии банкротства. (муж является генеральным директором и соучредителем).
Передать может, как по договору дарения, так и купле-продаже и др.
Но дело в том, такие договоры могут быть оспорены в дальнейшем, если вслед за банкротством компании начнётся банкротства супруга.
Сроки оспаривания там разный, до 3-х лет, по общему правилу.
В соответствии со ст. 61.2 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки…
2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов…
Попытаться, конечно, можно перевести до начала банкротства, вполне возможно, что оспорить управляющему и не удастся, но нужно иметь ввиду, что переоформление имущества это не 100% гарантия.
Как воспользоваться преимущественным правом
Я владею комнатой (приватизирована по суду) в коммуналке, и желаю приобрести ещё две. А собственник комнат соответственно желает их продать. Цена на комнаты не установлена твердо, так как дом проблемный, собственность в плохом состоянии, и потенциальных покупателей не много. Я знаю, что имея долю, я имею также и преимущественное право выкупа, по 250 ст. ГК. С собственником я обговорил условия покупки, цену, его вроде бы все устроило, а позже он перестал отвечать на звонки. На квартире не живет, связаться нет возможности. Очевидно, что он не хочет продавать комнаты конкретно мне. Скорее всего из-за того, что я в курсе недостатков недвижимости и долгов по ЖКХ, и торгуюсь. Точно знаю, что параллельно он активно занимается подготовкой к продаже комнат, обратился к риелторам. Видимо решил продать дороже стороннему лицу, который не в курсе проблем и обременений в виде долгов. Неделю назад собственник прислал мне заказное письмо с уведомлением, зная, что обычным путем отказ он не получит. Письмо я не получил, уведомление не подписал. Как официально выразить свое согласие на покупку? Как опротестовать сделку купли-продажи, если собственник продаст комнаты без моего согласия? Отказ от покупки доли должен быть выражен в простой письменной форме или обязательно нотариально заверен (можно ли его сфальсифицировать,чтобы показывать покупателям)? Есть ли еще варианты развития событий? С собственником комнат у меня и других жильцов дома многолетние судебные тяжбы, отношения откровенно плохие, исключен вопрос мирного урегулирования. Есть ли законные возможности затормозить процесс купли-продажи лицам, не участвующим в долевой собственности? Выразить согласие на покупку? Работает ли п.3 ст.250 ГК на самом деле, есть ли прецеденты, когда участники долевой собственности переводили право на себя?
Согласно ст. 250 Гражданского Кодекса РФ:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
Вы в этой ситуации имеете преимущественное право на приобретение доли в квартире по цене, за которую она продается.
Продавец обязан известить Вас о том, что комнаты продаются по определенной цене, и в случае Вашего отказа либо не поступления ответа в течение 30 дней вправе продать комнаты третьим лицам.
Кроме того, согласно ч.3 указанной статьи
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Если Ваше преимущественное право действиями продавца будет нарушено, то В течение 3-х месяцев Вы можете требовать через суд перевода на Вас прав и обязанностей покупателя по договору, заключенному продавцом с третьим лицом.
Персональные данные при съемке и обработке видео для разработки ПО
Необходимо снять большое количество видеороликов большого количества людей, выполняющих однотипные фитнес упражения, для обучения нейросети распознаванию этих упражнений в разрабатываемом мобильном приложении. Планируется сделать это через фитнес тренеров и/или фитнес центры. ФИО и другие личные данные снимаемых при этом не запрашиваются и не используются. Есть ли риски с персональными данными? Как их нивелировать? Другие существенные риски и возможности их обойти.
Добрый день.
Стоит принять во внимание, что в силу ст. 1521 ГК РФ
1. Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. После смерти гражданина его изображение может использоваться только с согласия детей и пережившего супруга, а при их отсутствии — с согласия родителей. Такое согласие не требуется в случаях, когда:
2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования;
3) гражданин позировал за плату.
Если съемка проводилась в фитнес клубе, где посещение свободно и Вы не заостряли внимание на каждом участнике тренировке, то формально получение их согласия не требуется.
Как разъяснено в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
В частности, изображение гражданина на фотографии, сделанной в публичном месте, не будет являться основным объектом использования, если в целом фотоснимок отображает информацию о проведенном публичном мероприятии, на котором он был сделан.
По общему правилу, если изображенные на коллективном фотоснимке граждане очевидно выразили свое согласие на фотосъемку и при этом не запретили обнародование и использование фотоснимка, то один из этих граждан вправе обнародовать и использовать такое изображение без получения дополнительного согласия на это от иных изображенных на фотоснимке лиц, за исключением случаев, если такое изображение содержит информацию о частной жизни указанных лиц (пункт 1 статьи 152.2 ГК РФ).
есть возможность вернуть деньги?
Добрый день! Покупали у туроператора Библио Глобус путевку в Турцию с 21. 07 по 27.07. Обратный вылет был 27.07 в 8 вечера АК Россия чартерным рейсом. Документы по туру турагент(travelata) прислал за сутки до вылета. И оказывается нам поменяли вылет на 3.40 ночи АК Red Wings. В договоре было указано что мы покупали путевку на 7д/6н. По факту 6я ночь пропала, т.к. в 00:00 за нами уже приехал автобус в аэропорт. В итоге мы купили свои билеты на другой рейс и улетели вечером 27го. Т.к. этот день в отеле был оплачен. Подскажите, есть возможность вернуть деньги за непрожитую ночь в отеле и моральную компенсацию, путем подачи искового заявления в суд на туроператора?
В соответсвии с Федеральным законом «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» от 24.11.1996 N 132-ФЗ ст. 10:
К существенным изменениям обстоятельств относятся:
ухудшение условий путешествия, указанных в договоре;изменение сроков совершения путешествия;
непредвиденный рост транспортных тарифов;
невозможность совершения туристом поездки по независящим от него обстоятельствам (болезнь туриста, отказ в выдаче визы и другие обстоятельства).Претензии к качеству туристского продукта предъявляются туристом и (или) иным заказчиком туроператору в письменной форме в течение 20 дней со дня окончания действия договора и подлежат рассмотрению в течение 10 дней со дня получения претензий.
Кроме того, согласно Закону РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.03.2019) «О защите прав потребителей» ст. 20:
1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Таким образом, у Вас есть право на возврат уплаченной денежной суммы за непрожитуя ночь в отеле. Необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. Поэтому сначала нужно направить претензию в адрес туроператора.
Претензии к качеству туристского продукта предъявляются туристом и (или) иным заказчиком туроператору в письменной форме в течение 20 дней со дня окончания действия договора и подлежат рассмотрению в течение 10 дней со дня получения претензий.
В случае игнорирования Ваших требований- обращайтесь с исковым заявлением в суд.
как обжаловать?
Развод состоялся в декабре 2016. На момент развода имелось 2 квартиры в общей совместной собственности и третья квартира по 1/2 доли. Сейчас случайно вдруг узнал что давно идут суды по разделу имущества по инициативе бывшей супруги. В июле 2018 вынесено заочное решение горсуда с отказом истцу, а в феврале 2019 вынесено апелляционное определение облсуда которое отменило заочное горсуда и постановило: бывшей супруге передать две квартиры, одну из общей собственности и ту где собственность была долевая, а мне передать вторую квартиру из общей собственности и денежную компенсацию за 1/2 доли в третьей квартире; так было запрошено в апелляции. Проблема, насколько я сейчас вижу в том, что компенсация мне рассчитана судом исходя из отчета об оценке квартир представленного истцом в котором одна из квартир оценена существенно ниже ее рыночной стоимости. что приводит к уменьшению моей компенсации. Вопрос: возможно ли на данном этапе дела обжаловать заочное решение горсуда/апелляционное определение облсуда с тем чтобы произвести переоценку квартир или вообще разделить все квартиры по 1/2 доли, как по закону положено - чтобы никому обидно не было. Напомню, что я о судах вообще не знал, повестки не получал.
В первую очередь нужно пойти в суд (первой инстанции) и ознакомиться с материалами дела на предмет направления Вам судебных извещений.
Если извещения были направлены вам по правильному адресу — это сильно усложняет дело, поскольку закон именно на вас возлагает ответственность за их не получение, даже если фактически это произошло по вине почтовой службы
ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения
1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
2) Изменение назначения участка возможно. Надо изучать Правила землепользования и застройки Вашего города. Если ВРИ участка относится к основным ВРИ, тогда назначение меняется на основании заявления собственника без согласования с ОМС;