разборка на дороге
Недавно (4 дня назад) столкнулся с ситуацией: на дороге общего пользования была ситуация, мне перекрыли дорогу, авто выехало на встречую полосу, сзади другое авто-зажали. авто сзади начал обгон справа, и я уже тронулся. посигалил ему. дальше он остановился, перекрыл дорогу, открыл окно и в грубой манере очень эмоционально что то кричал и активно жестикулировал. я не смог разобрать слов. далее мы заехали в один двор (не специально) я увидел авто и спросил обидчика, что он от меня хочет и что именно кричал мне, оскорблял ли меня? получил грубый ответ: ты кто такой что бы мне сигналить? сигналь кому хочешь, но не мне. я испугался, что может меня ударить и аккуратно достал газовый баллончик (но он пустой, ему уже лет 10-15 и опасности не несёт, боюсь нанести кому-то вред, потому новый и не покупал). вероятно, оппонент, и его пассажиры (2 человека заметили это) и спор быстро сошел на нет. оппонент сказал, что не оскорблял меня и у меня больше вопросов небыло. в конце беседы пассажир спросил хочу ли я их "забрызгать". я ответил чтобы он не беспокоился и что я не собираюсь этого делать. мы разошлись. в процессе разговора мы обошлись без матов и оскорблений! возможно, в авто работал регистратор он бы только подтвердил изложенное). теперь переживаю, что если мой обидчик захочет отомстить мне и продаст какую нибудь жалобу? верны ли были мои действия? спасибо.
Здравствуйте, нет, друг друга Вы не оскорбляли, газовый баллон не применяли, разошлись мирно, дтп не было, поэтому каких-то неправомерных действий не происходило и, соответственно, последствий также не наступит.
как вернуть задаток?
Мы с мужем планировали купить дом.Муж написал расписку,но мы передумали покапать иное домовладение.Так как во многом нас не устраивает,цена не соответсвует ему.Дали задаток.Продовец категорически отказывается нам возвращать задаток и грозится походом в суд.Подскажите пожалуйста,как мне теперь поступить в данной ситуации?
Если сумма уплаченная вами по расписке действительно является задатком, то в случае отказа от заключения договора она действительно не возвращается.
Часть 2 статьи 380 ГК РФ
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Поэтому надо посмотреть как дословно написано в расписке, возможно можно будет признать эту сумму в качестве аванса.
муж продает долю
Двухкомнатная квартира куплена нами в 2006 году в собственность по 1/2 доле каждому (общедолевая собственность). Брак зарегистрирован в 2008 году, хотя совместно проживали и вели совместное хозяйство с 2003г. В браке родилось двое детей 2008 г.р. и 2017 г.р. (дети тоже зарегистрированы в данной квартире). Мы с бывшим мужем и детьми в данной квартире никогда не жили. Так как в данной квартире проживает моя старая бабушка. Мы пятнадцать лет жили у моих родителей в частном доме. В апреле 2019 года муж подал на развод, в мае брак расторгнут. 10 августа 2019 года бывший муж прислал мне письменное уведомление о продаже своей 1/2 доли квартиры как сособственнику другой 1/2 доли за 1 300 000 рублей. И ждёт моего согласия на покупку его доли в течении месяца, т.е. до 10 сентября. Я в настоящее время не имею дохода, так как нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, поэтому не имею возможности выкупить данную долю у бывшего мужа. Он звонит и обещает продать квартиру узбекам. Очень боюсь остаться с детьми без собственного единственного жилья. Что мне делать в такой тяжелой для меня ситуации?
Согласно ст. 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Помешать Вы ему по факту мало сможете. Он Вам известил, сообщил о своем намерении. Дальше уже в принципе по сути он волен делать что хочет. Остается только договариваться по сути и всё.
Должен ли я заключать договор с другим ИП
Доброго времени суток. Я явлюсь ИП на ЕНВД, реализую запчасти на коммерческую технику. Покупаю через розничную сеть, у другого ИП, для дальнейшей продажи. Оба платим налоги. Обязан ли я с ним заключать договор? Или могу покупать без договора как физическое лицо и подпадать под закон защиты прав потребителей? Он требует заключения договора, т.к. ему так будет выгодней с точки зрения возвратов.Спасибо.
Добрый день!
По сути лучше заключить договор, т.е у Вас будет не разовая сделка по поставке или купле — продаже, а именно длительные взаимоотношения по поставке.
ГК РФ Статья 506. Договор поставки
По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Или могу покупать без договора как физическое лицо и подпадать под закон защиты прав потребителей?
На данные взаимоотношения ФЗ «О защите прав потребителей» распространяться не будет, так как товар предназначен для использования в предпринимательской деятельности.
что проще?
Я являюсь гражданином Казахстана. Могу ли я зарегистрировать ООО в России? Или открыть филиал Казахстанской компании? Что проще? Какие риски для Казахстанской компании при открытии филиала в России?
Могу ли я зарегистрировать ООО в России?
Да, можете. Ограничений для иностранных граждан в регистрации ООО в России нет.
Или открыть филиал Казахстанской компании?
Да.
Что проще?
Проще и дешевле открывать ООО в России, чем регистрировать филиал Казахстанской компании в РФ. К примеру, при регистрации ООО госпошлина составляет 4000 рублей, а при регистрации филиала — 120 000 рублей и не возвращается в случае отказа в регистрации филиала. ( Порядок открытия филиала в РФ регулируется Приказом от 26.12.2014 № ММВ-7-14/680@)
Какие риски для Казахстанской компании при открытии филиала в России?
Если не будете нарушать законодательство РФ, то рисков нет не считая обычные риски, связанные с ведением предпринимательской деятельности.
соседка
Соседка написала на меня заявление о том что, я ей угрожала когда она была с ребёнком, ношу грязь. Дело в том что мы живём в 31 квартире а она из 36 квартиры. До этого мы писали просьбы не шуметь и клеили на дверь квартиры 35 Объявление работникам, так как нам никто не отвечал. Тамбур 35 и 36 квартиры совмещены . Хозяйка квартиры 36 подумала что мы эти объявления писали к ней и когда мы приходили общаться с соседями 35 она через дверь защищала соседей и не открыла дверь. После этого она собрала все заявления и отнесла в полицию и написала на меня заявление якобы я ей угрожаю. Потом пришёл участковый и меня раскрашивал , писал объяснительную с моих слов. Скажите пожалуйста грозит мне наказание за это заявление и что дальше участковый делает с объяснительными? Как мне дальше вести себя в этой ситуации?
Какого-либо состава административного правонарушения либо преступления в Ваших действиях нет. Участковый вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела либо спишет материал в номенклатурное производство (в архив). Таким образом, для Вас последствий никаких. В случае шума в ночное время вызывайте сотрудников полиции. В случае общения с сотрудниками полиции поясните, что каких-либо угроз с Вашей стороны кому-либо не было, были вежливые просьбы не шуметь.
От сотрудников полиции требуйте привлечения Ваших соседей по ст. 3.13 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях» - " Нарушение тишины и покоя граждан" — «совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов на установленных законодательством города Москвы защищаемых территориях и в защищаемых помещениях, а равно совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию), за исключением действий, направленных на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий, случаев, предусмотренных статьями 4.46 и 4.50 настоящего Кодекса, а также при проведении культурно-массовых мероприятий, разрешенных органами государственной власти или органами местного самоуправления в городе Москве»
«влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей..»
может ли участковый выселять?
Второй собственник не выделенной 1/2 доли квартиры заселил в нее арендаторов по устной договоренности без согласования со мной (владельцем второй половины) и письменного договора. Если жилец при визите участкового сообщит о наличии устной договоренности и ежемесячной оплаты, переходят ли все дальнейшие действия в правовое поле тех законодательных актов, которыми регламентирован процесс сдачи жилого помещения в аренду? Иными словами, только ли через суд возможно будет выселение?
Участковый не будет заниматься выселением жильцов, но при этом он опросит их по вашему заявлению и выяснит, на основании чего они проживают, с какого времени проживают, сколько платят, их ФИО.
В результате он напишет отказной материал, который послужит вам доказательством в суде неправомерных действий второго сособственника по вашему иску о выселении данных граждан.
Выселить их можно будет путем подачи искового заявления о выселении в связи с нарушением ст. 246, 247 ГК РФ. Так же если будет известна сумма арендной платы, у вас есть право с другого сособственника взыскать арендную плату в размере 1/2 доли по ст. 1105 ГК РФ.
Выплата кредита
Моя тетя попала в больницу с инсультом, в тяжелом состоянии 7 дней без сознания. За тетей есть уход. 3 года назад она оформила кредит (со страховкой), регулярно его выплачивала. Предусматривает ли наличие страховки возможность закрытия кредита при таком тяжелом состоянии? Или закрыть кредит можно только, если тети не станет?
Согласно ст. 929 Гражданского Кодекса РФ:
1. По договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию)при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).
Договоры страхования могут содержать различные условия и различные страховые случаи. Поэтому для полной и правильной консультации необходимо изучить договор страхования, заключенный тетей.
Если договор страхования содержит такие риски как тяжелое заболевание (с диагнозом тети), то возможно покрытие кредита за счет средств страховой компании