Согласование с Роспотребнадзором
Добрый день. Планирую открыть частный детский сад. Сейчас подбираю помещение. Нашла коммерческую площадь в встроенно-пристроенном помещение. Во дворе просторная детская площадка, но прямо в цетре площадки стоит электроподстанция. Могут ли возникнуть вопросы по согласованию с Роспотребнадзором?
В первую очередь, Вам нужно выяснить виды разрешенного использования земельного участка на котором находится выбранное Вами помещение и указанная детская площадка.
Это можно выяснить по Правилам землепользования и застройки, но придется искать Ваше здание и участок на картах или заказать ГПЗУ на земельный участок, если знаете его кадастровый номер.
Градостроительный план земельного участка запрашивается в местной администрации и предоставляется бесплатно.
Далее, следует определиться с выяснением возможности расположить детскую площадку рядом с трансформаторной подстанцией.
Если ТП на расстоянии менее 10 метров от детской площадки, то такое соседство строго по закону не допустимо.
Пример решения суда в подтверждение
https://sudact.ru/regular/doc/BBJUCt1dCud5/
Что касается согласования с Роспотребнадзором.
Согласование как таковое при начале деятельности не требуется, достаточно направить уведомление о начале деятельности.
http://23.rospotrebnadzor.ru/content/425/10700/
Однако, в уведомлении Вы подписываетесь под тем, что Ваша планируемая деятельность соответствует всем требованиям законодательства, что не совсем так, если ТП на расстоянии которое я Вам указал выше или если ВРИ земельного участка не допускает размещение детского сада на земельном участке.
будет ли это законно?
Имеется земельный участок под ИЖС. На нем построены шесть жилых домов. Планирую построить пять бань для сдачи их в почасовую аренду. Понимаю, что вести бизнес на земле под ИЖС незаконно. Если я буду заключать договор с клиентами под сдачу жилого помещения в аренду с правом пользования баней на определённое время - то будет ли так правомерно?)
Если вы зарегистрированы в качестве ИП и осуществляете необходимые отчисления ваша деятельность законна, с точки зрения налогового законодательства. Что касается договорных отношений с клиентами, то как писал коллега выше — это ваше дело, свобода договора… Что касается объектов недвижимости, тут уже надо смотреть — если все они построены с учетом град регламентов и зарег-ны в установленном прядке, то тоже вопросов нет. На участке расположен не завод хим удобрений, поэтому здесь тоже проблемы не вижу. Вам могут доначислить земельный налог в будущем, так как для личного пользования ставка одна, а для предпринимательства ИФНС желает получать другую ставку, но это уже вопрос некритичный.
Договор ИП с иностранной компанией
Здравствуйте! от лица ИП (УСН 6%) я планирую заключить договор с иностранной компанией на оказание услуг (помощь в переговорах в российскими партнерами, перевод письменный и устный, сопровождение во время поездок по РФ). Договор планирую заключить на срок 24 месяца с ежемесячным получением оплаты в валюте на р/с ИП исходя из того, чтобы общая сумма договора в рублёвом эквиваленте не превысила 3 000 000 руб. (чтобы не открывать паспорт сделки). Нужно ли мне регистрировать данный договор где-либо или лучше заключить его на срок не более 11 месяцев для исключения его регистрации? Спасибо! С уважением, Сергей (Москва)
Здравствуйте, нет, данный договор вы регистрировать не должны. Поскольку речь идет об оказании услуг, рекомендую подробно предусмотреть условия работы с заказчиком, к примеру, оказание услуг согласно прайсу на основании поступающих заявок от клиента, либо определенная ежемесячная плата. В обязательном порядке закрывайте услуги Актами, будьте готовы по требованию банка в любом случае предоставить документы, подтверждающие сотрудничество.
Паспорт сделки отменен в 2018 году. Сейчас договор необходимо регистрировать, но только, если сумма ВЭД с нерезидентом в эквиваленте по курсу, установленному ЦБ РФ на дату заключения равна или превышает 3 млн руб, для экспортных ВЭД — равна или превышает 6 млн руб.
Открытие ИП. Открытие гостинницы для кошек
Здравствуйте! Я хотела бы открыть гостинницу для кошек, но проблема в том, что у меня квартира, и скорее всего в ней это сделать не разрешат из-за санитарных норм. Но я слышала, что если назвать это «передержкой», то с этим проблем возникнуть не должно, и даже оформление ИП тут не потребуется. Не подскажете, так ли это? Если да, мне удобнее было бы, конечно, открыть именно передержку. И если всё же придётся оформлять ИП, то каким должен быть код деятельности?
Здравствуйте
Как вы это не назовите- сути это не меняет
Понятие- передержки вообще нет в законе
сейчас действует закон об этом
Федеральный закон от 27.12.2018 N 498-ФЗ
«Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
и домашних животных там можно содержать только исходя из условий- имеется в виду по количеству
Статья 13. Требования к содержанию домашних животных
3. Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
+ соблюдение санитарных норм.
Поэтому если это будет небольшое количество — это в общем то возможно. Но без предпринимательской деятельности — а гостиница как раз и предполагает извлечение прибыли как я понимаю.
2. Не допускается использование домашних животных в предпринимательской деятельности, за исключением случаев, установленных Правительством Российской Федерации.
Иначе надо делать уже полноценный приют для животных- это ст 16 закона- и искать помещение, оформлять ип и оказывать услуги.
На дому формально конечно такие услуги оказывать нельзя.
Оформление бизнеса
Здравствуйте. Хочу начать производство фигурок и подарочных наборов из шоколада. Закупать шоколад переплавлять - по коробочкам и продавать через Инстаграмм. \r\nХотелось бы оформиться как самозанятый, через магазины и кафе не планирую пока продавать. Нужна ли сертификация обязательная и вообще может ли роспотребнадзор в данном случае потребовать соблюдения условий как для полноценного производства? \r\n
Добрый день!
На сегодняшний день законом не предусматривается и оформление сертификатов или деклараций на продукцию, произведённую самозанятыми. Действующее законодательство регламентирует прохождение процедуры подтверждения качества и безопасности продукции только для юридических лиц.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 577-03-28
ИП на УСН. Предоставляет услуги шиномонтажа. Нужна ли касса онлайн с июля?
ИП на УСН. Предоставляет услуги шиномонтажа. Оформлен один сотрудник по ГПХ. Нужна ли касса онлайн с июля?
Добрый день! Согласно ст.2 ФЗ от 06.06.2019 N 129-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации“
1. Установить, что индивидуальные предприниматели, не имеющие работников, с которыми заключены трудовые договоры, при реализации товаров собственного производства, выполнении работ, оказании услуг вправе не применять контрольно-кассовую технику при расчетах за такие товары, работы, услуги до 1 июля 2021 года.
2. Указанные в части 1 настоящей статьи индивидуальные предприниматели в случае заключения трудового договора с работником обязаны в течение тридцати календарных дней с даты заключения такого трудового договора зарегистрировать контрольно-кассовую технику.
Исходя из анализа указанной нормы можно сделать вывод, что если у Вас нет заключенных трудовых договоров с работниками и вы оказываете услуги или выполняете работы, то онлайн кассу можно не устанавливать до 01.07.2021г.
Как выйти из ООО?
17 лет назад мы с двумя друзьями создали ООО (мне принадлежат 20%). Через 2 года бизнес свернулся и я прекратил общение с коллегами, но из ООО не вышел. Все эти 15 лет ООО ничего не продавало и не покупало (оборот за год = 0), но не закрылось; долгов за ним тоже нет. Сейчас я хочу выйти из этого ООО, но один бывший коллега умер, а второй на контакт не идет. Вопрос: как мне достичь ситуации, когда я больше не имею отношения к этому ООО, и при этом не привлекая никого из совладельцев иначе, чем в простом уведомительном порядке?
Здравствуйте
нужен выход из ооо через нотариальное заверенное заявление.
Но для этого вашим уставом это должно быть предусмотрено — точнее не запрещено.
Статья 26. Выход участника общества из общества
1. Участник общества вправе выйти из общества путем отчуждения доли обществу независимо от согласия других его участников или общества, если это предусмотрено уставом общества. Заявление участника общества о выходе из общества должно быть нотариально удостоверено по правилам, предусмотренным законодательством о нотариате для удостоверения сделок.
Право участника общества на выход из общества может быть предусмотрено уставом общества при его учреждении или при внесении изменений в его устав по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ
«Об обществах с ограниченной ответственностью»
при этом ооо вам должно выплатить действительную стоимость доли- это активы минус пассивы — но раз ооо не работало и везде — 0 там то вы ничего не получите думаю.
Учтите что делать это надо пока есть хоть 1 др участник в ооо, выход единственного участника запрещен ст 26 фз об ооо.
без образования
Я ИП ОКВЭД 90.01 деятельность в области исполнительских искусств. Занимаюсь танцами с детьми, ездим на конкурсы, ставим концерты. Выбрали этот оквэд потому что он не требует лицензии, но возник вопрос, могу ли я без нужного образования заниматься данными услугами, как быть если придёт проверка,
Сам по себе факт выбора оквэд, для которого по вашему мнению не требуется лицензия, не говорит о том, что вы ведете деятельность законно и что ваша деятельность не является образовательной. В вашем случае есть следующее:
— объект оказания услуг- дети;
— осуществляемая деятельность- обучение танцам;
А это полностью подпадает под оквэд:
85.41.2
Образование в области культуры
Эта группировка включает:
— предоставление обучения в сфере искусств, драмы и музыки
Организации, предоставляющие такое обучение, могут иметь название школы, студии, классы и т.д. Они предоставляют пособия по обучению, главным образом в качестве хобби, для отдыха и в целях саморазвития и по окончании такого обучения не выдается профессиональный диплом, не присуждается степень бакалавра или иная образовательная степень
Эта группировка включает:
— занятия с учителем по фортепьяно и другим музыкальным инструментам;
— художественные школы;
-танцевальные занятия и студии;
— театральные кружки, школы (за исключением академических);
— школы изобразительных искусств (за исключением академических);
— школы разного вида искусств (за исключением академических);
— школы по подготовке фотографов (за исключением платных)
Эта группировка не включает:
— занятия иностранными языками
В соответствии с п.1 ст. 2 ФЗ «Об оразовании» установлно:
образование — единый целенаправленный процесс воспитания и обучения, являющийся общественно значимым благом и осуществляемый в интересах человека, семьи, общества и государства, а также совокупность приобретаемых знаний, умений, навыков, ценностных установок, опыта деятельности и компетенции определенных объема и сложности в целях интеллектуального, духовно-нравственного, творческого, физического и (или) профессионального развития человека, удовлетворения его образовательных потребностей и интересов;
В соответствии с п. 40 ч.1 ст. 12 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» образовательная деятельность подлежит лицензированию.
Исходя из этого резюмируемы, что сейчас вы ведете лицензируемую деятельность без соотвествтующей лицензии. Это образует состав правонарушения по ч. 2. чт. 14.1 КоАП РФ :
Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна), — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на должностных лиц — от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой.
Что делать? как вести себя при проверке? ну тут первое- это получить лицензию. Сразу скажу, что вы можете работать без лицензии очень долго, но если однажды к вам придет проверка и обнаружит, что в результате такой деятельности вы получили более 2,25 млн руб. ( не чистый доход, а именно оборот), то у вас уже может быть состав преступления по ст. 171 УК РФ:
1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171.3 настоящего Кодекса, — (в ред. Федеральных законов от 07.12.2011 N 420-ФЗ, от 26.07.2017 N 203-ФЗ)
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев.
Так что лучше все таки оформите лицензию.
Далее, что делать пока лицензии нет- работать так, чтобы не было жалоб. Поскольку при отсутствии на вас жалоб к вам с вероятностью 90% никто не придет, а вот в случае поступления на вас жалобы в департамент образования/ прокуратуру/ роспотребнадзор или в полицию к вам 100% придут с внеплановой проверкой и выяснят отсуствие лицензии.
Порядок проведения проверок регламентирован в ФЗ- 294. ТАм целый закон и вариантов может быть огромное множество того, как будет проходить проверка и как себя при ней вести.