Бесплатная консультация юристов по вопросам ЖКХ

Задать бесплатный вопрос юристу

Долги по кварплате

Здравствуйте! Есть родительская 3х комнатная квартира приватизированная на 5 долей: я и мой сын (16 лет) брат и его сын(13 лет) и доля отца который умер в 2013 году. С февраля 2015 года я и мой ребёнок там сняты с постоянной регистрации и не проживаем. Была устная договорённость, что они пользуются моей комнатой и оплачивают квартирую плату в полном объёме. Счётчики на воду там не стоят, счета на кварплату не разделены. Мы не проживаем там с июля 2012 года, но оплачивали через месяц по договорённости, т.к. были зарегистрированы. Случайно узнала, что с момента нашей выписки не оплачивается кварплата (задолженность 117 000 руб.) Какие последствия могут для конкретно для меня? с учётом того что не пользуемся жилой площадью? И что можно сделать что бы погасить сою часть задолженности?

Оксана10.10.2017 14:40

Здравствуйте Оксана! Как собственники, Вы все равно несете ответственность за сохранность жилья и оплату коммунальных услуг ЖКХ, согласно ст. 30 ЖК РФ. Если УК, подаст на Вас в суд, то размер задолженности будет у Вас меньше при солидарной ответственности, чем у других собственников т.к. Вы не проживали в квартире с 2015 года. Так же Вы должны знать, что срок исковой давности по взысканию ЖКХ три года с момента подачи искового заявления. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

Федорова Любовь Петровна13.10.2017 15:51
Собственники, несут солидарную ответственность по содержанию своего имущества.
Дубровина Светлана Борисовна14.10.2017 11:43

ТСЖ его создание и сопровождение

Здравствуйте Татьяна Николаевна! 5 домов устали от бездействия УК (жэк), думаем организовать своё ТСЖ, есть ли у Вас возможность перевода нас от жэка, который уже не в силах исполнять свои обязанности и нас хотят отдать другим, нам необходимо сопровождение чтобы наши права не были нарушены и насколько это болезненно если мы уйдём от ук?

Дмитрий16.09.2017 10:57

Здравствуйте Дмитрий! Вы можете согласно ЖК РФ, выбрать для себя, ту форму управления МКД, которую хотите. Для этого нужно провести общее собрание собственников и проголосовать за смену УК. Если Вы уйдете от УК и организуете ТСЖ, то вся ответственность по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также вся ответственность по ремонту и содержанию МКД, ляжет на председателя ТСЖ и членов правления, которых выберут на общем собрании собственников. 

Царюк Владимир Ростиславович18.09.2017 16:03

Подготовка исков в суд на УК (ЖКХ)

Добрый день Хочу с вашей квалифицированной помощью оформить иск в суд на УК, бездействие которой в течение продолжительно времени привели к затоплению (а именно текут стены) в 2-х комнатах в течение 4-х месяцев в результате чего на стенах и потолке грибок и плесень. Есть претензия обращение в УК, была встреча с директором УК и ответ от него (ответили что работы будут выполнены в 3 кв 2017 года, течь началась в марте), есть результаты анализов микосферы квартиры. Есть акт сотрудника УК, который засвидетельстовал наличие плесени в квартире. Готовлю документы в Жилищную инспекцию. Прошу проконсультировать есть ли шансы выиграть дело в суде, мои действия и необходимые документы для подачи иска. Кроме того, читала информацию, что к данному делу можно также привлечь продавцов квартиры, т к они продали ее со скрытыми дефектами (натянули потолки и скрыли проблемы). Какие можно к ним применить меры воздействия (это вторичное жилье). Заранее спасибо за оперативный ответ. Елена

Елена10.07.2017 11:21

Здравствуйте Елена! Вам нужно предъявить претензии как к УК, которая обязана обслуживать жилой дом так и к продавцу квартиры, взыскав с него расходы на проведение ремонтных работ т.к. продавец намеренно скрыл существенный дефект данной жилой площади при продажи. Для более подробной консультации, можете обратиться к нашим специалистам, записавшись по телефону 8-499-649-30-60.

Малов Андрей Владимирович10.07.2017 11:27
Взыскивайте денежную компенсацию с продавца на устранение дефектов, при проведении ремонтных работ.
Захарова Елена Александровна11.07.2017 09:24