Мы помогаем собственникам недвижимости и земельных участков решать юридические споры с соседями — от конфликтов по границам и межеванию до нарушений прав пользования, шума, самостроя и затенения. К нам обращаются, чтобы отстоять свои права, устранить препятствия в пользовании участком, оспорить самовольные действия и добиться справедливого решения в суде. Мы профессионально сопровождаем споры с соседями и добиваемся результата даже в самых сложных конфликтах.
Соседские споры часто затягиваются на годы и превращаются в настоящую войну. Нарушение границ участка, незаконные пристройки, постоянный шум, затопления, вредные выбросы или захват общего имущества дома — всё это можно и нужно решать законно, а не только разговорами.
Чтобы сохранить свои нервы и добиться результата, лучше подключить юриста. Юрист по спорам с соседями составит грамотную претензию, проведёт переговоры, а при необходимости защитит ваши интересы в суде.
Фирма Malov & Malov оказывает помощь по любым конфликтам с соседями: от консультаций до вынесения судебного решения.
— Нарушение границ земельного участка, самовольный захват земли.
— Незаконные постройки или пристройки на границе.
— Постоянный шум, вибрации, запахи, мешающие проживанию.
— Затопления квартиры или участка по вине соседей.
— Загрязнение территории или сброс сточных вод.
— Препятствование проходу или проезду к вашему имуществу.
— Споры об использовании общедомового имущества.
— Консультация по вашим правам и обязанностям.
— Анализ документов: выписок ЕГРН, кадастровых планов, технической документации.
— Подготовка претензий, жалоб и предупреждений.
— Переговоры с соседями для мирного урегулирования конфликта.
— Подготовка и подача исков в суд.
— Представление интересов в суде и контроль за исполнением решения.
— Взыскание убытков и компенсации морального вреда.
— Нарушения устранены: границы восстановлены, постройки демонтированы.
— Прекращены действия соседей, мешающие вам пользоваться собственностью.
— Возмещён ущерб за затопления, захват земли или повреждение имущества.
— Соседи обязаны соблюдать закон и не нарушать ваши права.
— Конфликт урегулирован мирно или решён через суд в вашу пользу.
— Вы уверенно пользуетесь своим жильём или участком без давления и конфликтов.
Мы всегда добиваемся того, чтобы наши клиенты могли спокойно жить и пользоваться своим имуществом.
В Malov & Malov процесс организован понятно и удобно:
1️⃣ Консультация.
Вы рассказываете о проблеме и показываете документы.
2️⃣ Проверка.
Юрист оценивает перспективы дела и предлагает стратегию.
3️⃣ Документы.
Мы готовим претензии, жалобы и иски.
4️⃣ Переговоры или суд.
Представляем ваши интересы и добиваемся решения.
5️⃣ Результат.
Вы восстанавливаете свои права и избавляетесь от конфликта.
Malov & Malov — это профессиональная помощь по спорам с соседями. Мы помогаем защитить ваши интересы законно и эффективно.
Споры с управляющими компаниями, ТСЖ
Оспаривание действий (бездействия) и решений управляющей компании
Оспаривание действий (бездействия) и решений ТСЖ
Согласно статье 23 Федерального закона от 30 марта 1998 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", в период с 23:00 до 7:00 установлены "часы тишины", когда допускается лишь незначительный уровень шума. Разделение на дневное и ночное время, а также значение допустимого уровня шума могут различаться в зависимости от региона, поэтому перед обращением в управляющую компанию или полицию следует уточнить региональные нормы закона о тишине.
Вы можете предпринять следующие шаги для решения проблемы:
Рекомендации:
1. Всегда старайтесь документировать случаи нарушений, например, записывайте шум на видео или аудио.
2. Заручитесь поддержкой других соседей, которые также страдают от шума, чтобы подать коллективную жалобу.
3. Если ситуация усугубляется и меры не приносят результата, рассмотрите возможность обращения в суд. В этом случае доказательства нарушений и журналы жалоб будут очень полезны.
Установка ограждения на границе земельных участков регламентируется рядом нормативных актов, в том числе статьей 263 ГК РФ. Согласно нормам гражданского законодательства, забор должен быть установлен с согласованием с собственником смежного земельного участка, чтобы избежать нарушения прав на использование земельного участка.
Советуем следующие шаги:
Рекомендации:
1. Проконсультируйтесь с кадастровым инженером для точного определения границы участка.
2. Изучите местные градостроительные нормы, так как они могут содержать дополнительные требования к ограждениям.
3. Рассмотрите возможность составления соглашения с соседями о правах и обязанностях в отношении использования и обслуживания забора.
