Мы помогаем собственникам земельных участков в долевой собственности защищать свои права — от установления порядка пользования и оформления сделок до разрешения споров между сособственниками и выдела доли в натуре. К нам обращаются, чтобы законно распоряжаться своей долей, оспорить действия других участников, урегулировать конфликты и добиться справедливого решения в суде. Мы профессионально сопровождаем дела по долевой собственности и добиваемся результата даже в самых сложных ситуациях.
Мы знаем, насколько сложно защищать свои интересы, когда участок находится в долевой собственности и между сособственниками нет согласия. С нами вы получите чёткую стратегию, правовую защиту и возможность распоряжаться своей долей без препятствий. Мы берём на себя ведение дела на всех этапах — от переговоров до судебного спора.
Обратитесь к нам, если вы:
Хотите выделить свою долю в земельном участке.
Столкнулись с препятствиями в использовании участка от других сособственников.
Планируете продать, подарить или обменять свою долю.
Хотите установить порядок пользования землёй.
Получили отказ в оформлении сделки из-за несогласия других владельцев.
Столкнулись с нарушением прав при межевании или кадастровом учёте.
В Malov & Malov мы внимательно анализируем ситуацию и добиваемся, чтобы ваш участок приносил пользу, а не проблемы.
Что мы делаем:
Изучаем документы и определяем структуру долевой собственности.
Консультируем по возможным действиям и рискам.
Готовим юридические документы: соглашения, иски, претензии.
Представляем интересы в переговорах и судах.
Сопровождаем сделки с долями и регистрацию прав.
Выделение доли в натуре с правом самостоятельного распоряжения.
Установление порядка пользования участком через соглашение или суд.
Признание права собственности на конкретную часть участка.
Взыскание компенсации при нарушении прав сособственников.
Защита от произвольных решений других участников.
Признание сделки действительной при отказе других сособственников.
Оспаривание незаконных межевых и кадастровых действий.
Раздел участка с получением отдельного кадастрового номера.
Урегулирование конфликта без затяжного спора.
Государственная регистрация изменений в ЕГРН.
Мы выстраиваем сильную юридическую позицию и действуем точно и последовательно, защищая интересы клиента. За нашими плечами — десятки успешно решённых дел по долевой собственности и земельным спорам. Пришло время навести порядок в правовом статусе вашего участка — с профессионалами Malov & Malov.
Право собственности на земельные участки
Выдел доли из земельного участка
Признание права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности
Процедура оформления долевой собственности на земельный участок регулируется Гражданским кодексом РФ (далее ГК РФ), а именно:
Для оформления долевой собственности необходимо:
Права каждого сособственника: Вы имеете право использовать участок в соответствии с его назначением, а также распоряжаться своей долей (например, продать её или подарить), однако остальные сособственники имеют преимущественное право покупки вашей доли.
Несколько советов:
