Мы помогаем собственникам и покупателям грамотно составить договор купли-продажи земельного участка — с учётом категории земли, обременений, целевого назначения и требований законодательства. К нам обращаются, чтобы оформить сделку без рисков, предусмотреть все важные условия, избежать ошибок и успешно зарегистрировать переход права собственности. Мы подготавливаем юридически выверенные договоры и сопровождаем сделки с участками любой сложности.
Купля‑продажа земельного участка — ответственный шаг, который требует внимательности к деталям. Ошибки в договоре, несоответствие данных или неучтённые обременения участка могут привести к отказу в регистрации сделки или долгим судебным спорам.
Чтобы защитить свои интересы и сделать процесс безопасным, лучше сразу обратиться к профессионалу. Юрист по договорам купли‑продажи земли подготовит документы, проверит правовой статус участка и обеспечит чистоту сделки.
Фирма Malov & Malov оказывает помощь в подготовке и сопровождении сделок купли‑продажи земельных участков любого назначения.
— Заключение договора на покупку или продажу участка между физическими лицами.
— Продажа участка с обременениями, долями или в залоге.
— Покупка земли под строительство или коммерческое использование.
— Необходимость согласовать сложные условия: задаток, рассрочка, отсрочка платежей.
— Проверка правоустанавливающих документов продавца.
— Проверка соответствия фактических границ кадастровым данным.
— Регистрация перехода права в Росреестре.
— Консультация по порядку сделки и возможным рискам.
— Проверка правоустанавливающих документов и выписки из ЕГРН.
— Анализ кадастровых данных и выявление обременений.
— Согласование условий сделки и подготовка проекта договора.
— Подготовка сопроводительных документов: актов приёма‑передачи, расписок, доверенностей.
— Сопровождение сделки у нотариуса или в МФЦ.
— Контроль за регистрацией перехода права собственности и получением выписки на нового владельца.
— Договор купли‑продажи составлен грамотно и соответствует закону.
— Устранены риски отказа в регистрации или оспаривания сделки.
— Права продавца и покупателя защищены документально.
— Все условия сделки зафиксированы в договоре и не вызывают споров.
— Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН.
— Клиенты уверены в безопасности и законности сделки.
Мы всегда добиваемся, чтобы покупка или продажа земли проходила без проблем и лишних рисков.
В Malov & Malov процесс работы организован понятно и удобно:
1️⃣ Консультация.
Вы рассказываете о ситуации и показываете документы на участок.
2️⃣ Проверка.
Юрист анализирует правовой статус земли и выявляет риски.
3️⃣ Документ.
Мы готовим проект договора купли‑продажи и сопроводительные бумаги.
4️⃣ Сделка.
Сопровождаем процесс подписания договора и подачи документов в Росреестр.
5️⃣ Результат.
Вы получаете выписку ЕГРН с зарегистрированными правами на землю.
Malov & Malov — это профессиональная помощь при купле‑продаже земельных участков. Мы обеспечим чистоту сделки и защитим ваши интересы на каждом этапе.
Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Андрею Владимировичу, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов
Очень рада, что обратилась именно к Андрею Малову, мне посоветовали его как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.
Малов Андрей Владимирович – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ему нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательный к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!
Благодарна юристу Малову Андрею Владимировичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!
Сделки с земельными участками
Расторжение договора купли-продажи земельного участка
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка
Приватизация земельных участков
Признание отказа в утверждении схемы расположения земельного участка незаконным
При составлении договора купли-продажи земельного участка важно учитывать основные требования, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации.
Статья 550 ГК РФ устанавливает, что договор купли-продажи недвижимого имущества должен быть заключён в письменной форме, а в случае с земельным участком необходимо также государственная регистрация перехода права собственности.
Статья 554 ГК РФ требует, чтобы договор содержал описание передаваемой недвижимости, позволяющее выделить её в натуре на основании данных государственного кадастра недвижимости.
Основная структура договора включает:
Из документов, необходимых для сделки, следует подготовить:
Опытный юрист также посоветует:
