Требовать жилье люди имеют право только тогда, когда им присвоен статус малоимущих.
Чтобы разобраться, по каким причинам может быть дан отказ в постановке нуждающихся в жилом помещении граждан в очередь на жилье, важно понять, что является основанием для того, чтобы человек был признан нуждающимся.
В качестве критериев для того, чтобы гражданин был отнесен к этой категории и мог притязать на получение жилья по контракту соцнайма, используются следующие:
Данный список критериев является полным и не может быть расширен на региональном уровне.
Важно отметить, что требовать жилье люди имеют право только тогда, когда им присвоен статус малоимущих, или же если они относятся к другой категории граждан, имеющих право претендовать на жилье государственного или муниципального жилых фондов.
Человек получит отказ в признании нуждающимся, если у него есть права на дополнительную комнату или жилую площадь. Данный вывод вынесен в 2003 г. судебной коллегией Верховного Суда России по гражданским делам.
Что касается малоимущих граждан, которые приватизировали жилое помещение до начала 2007 года, при условии, что оно приходится для них единственно возможным местом проживания на постоянной основе, они имеют право передать то, что им принадлежит на основании собственнических прав при условии отсутствия любых обязательств, в собственность муниципалитета или государства.
В свою очередь исполнительные органы власти, а также органы местного самоуправления или лица, которые ими уполномочены, должны принять собственнические права и подписать договора соцнайма жилых помещений с теми людьми, которые там проживают. Данный порядок установлен российским законодательством.
Человек, который претендует на получение жилых помещений, может быть признан нуждающимся в случае, если на каждого члена семейства площадь жилья составляет меньше учетной нормы, установленной согласно законодательству. При этом должны быть соблюдены все иные требования, которые предъявляются к заявителю на законодательном уровне. К ним относятся: гражданство, период проживания на территории муниципального образования, отсутствие фактов, подтверждающих намеренное ухудшение условий проживания и т.д. Во внимание берутся все помещения, относящиеся к жилому фонду, на которые имеются права собственности или пользования у заявителя или любого из членов его семейства.
Жилищный кодекс России в статье 52 фиксирует положения о принятии на учет нуждающихся граждан. Органы местного самоуправления ответственны за данный процесс. Порядок подразумевает подачу соответствующего заявления по месту проживания человека. Обращение можно подавать не только по месту жительства, если для этого есть причины, прописанные в Жилищном Кодексе. В случае если лицо является недееспособным, подача заявления производится его представителем, который назначен на законных основаниях.
Установленный порядок учета предполагает, что вместе с заявлением предоставляются документы, которые подтверждают право граждан находиться на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. После подачи документации заявитель должен получить расписку от органа местного самоуправления, в которой будет указываться полный перечень предоставленных документов и дату их поступления.
В постановке может быть отказано на основании рассмотрения заявления и остальных документов, которые поданы вместе с ним в органы местного самоуправления. Вывод о принятии на учет делается на протяжении 30-ти рабочих дней со времени предоставления документации.
Отказ в принятии на учет предоставляется и отправляется заявителю не позже, чем через 3 дня после вынесения подобного решения (учитываются исключительно рабочие дни). Решение включает как непосредственно отказ, так и разъяснение его причин.
Отказ должен содержать факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, правовые нормы, которые нарушаются в случае принятия позитивного решения и т.д. Человек имеет право обжаловать принятое решение в судебном порядке, если считает, что в произведении учета ему отказано незаконно.
Отказ в постановке граждан на учет, как нуждающихся в жилом помещении для усовершенствования условий проживания, может быть дан, исходя из следующих оснований (Жилищный кодекс РФ, ст. 54):
Порядок постановки определяет, что люди, которые преднамеренно ухудшили свои жилищные условия, могут признаваться нуждающимися в постановке только через пять лет с момента совершения таких действий.
Некоторые авторы, дающие разъяснения статьям Жилищного кодекса, к таким поступкам граждан относят:
К предумышленным деяниям, в результате которых может быть вынесен отказ в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не принадлежат:
Отказ в принятии может быть дан только в том случае, если имеют место основания, перечисленные в статье 54 ЖК РФ. Иные причины для отказа не могут быть использованы.
Важно отметить, что есть некие сложности в применении на практике статьи 54, так как в ней не определен четкий перечень действий нуждающихся граждан, который может служить основанием для употребления изложенных в ней положений. Кроме того, ч. 4 ст. 52 не определяет точный перечень документов, которые должны подаваться вместе с заявлением. Данный порядок определяют местные органы самоуправления.
Гражданин может получить не только отказ в принятии, но также к нему может быть применено снятие с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в ситуации если:
Снятие с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, идентично постановке. Порядок вынесения решения следующий:
Таким образом, основания для отказа во взятии на учет изложены в статье 54 Жилищного кодекса. Они являются исчерпывающими, что исключает возможность приведения иных причин отказа органом, который отвечает за рассмотрение данного вопроса.
Здравствуйте, в 2009 и 2017 году признали повторно частный дом не жилым и даже аварийным и ремонту и реконструкции не не подлежит, статус мой был как сирота и мать одиночка малоимущая семья, в очередь как серое отказали так как вышел возрост, а на очередь как малоимущая тоже отказали так как есть такой закон собственник должен сам следить за своим жильём, вопрос я малоимущая с детьми на руках что в моих силах я поддерживаю но когда огромные трещины в стенах и потолок обвалился видно улицу, как я девушка могу что сделать, в суд я не подовалала второй раз так ушла в декрет.
Добрый день.
Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о признании вас нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Согласно ст.51 ЖК РФ:
Срок службы 20 лет. Семья из 5 человек, собственности не имеем, прописаны в частном доме мамы(прописаны только мы пятеро) (дом находится за пределами гарнизона). Подал документы в жил.комиссию на постановку меня на постоянное жилье в г. Новосибирске служу в г. Улан-Удэ. Пришел отказ по причине обеспеченности кв. метрами по 16 кв.м. В соответствии ст.209 ГК собственник имеет право прописать не ограниченное количество человек что и собирается сделать мама что изменит кв.м. на человека (отдавать мне естественно она дом не хочет да и я не горю желанием его забирать поскольку есть возможность получить свое жилье после 20 лет службы). Возможно ли так сделать и через какое время я вновь могу подать документы в жил.комиссию?
Добрый день! ЖК РФ Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если: 1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. https://advokat-malov.ru/najm-zhilogo-pomeshheniya/otkaz-v-prinyatii-grazhdan-na-uchet-v-kachestve-nuzhdayushhihsya-v-zhilyle.html ГЕНПРОКУРАТУРА https://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/ Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
В 2015 году сгорел дом, в котором проживали я и моя мама. После пожара мы с мамой фактически остались на улице. В данное время живём в съёмном доме. Я инвалид 3- й группы (ампутирована левая рука), мама инвалид 2-й группы (по зрению). Обратившись в сельскую администрацию получили отказ. В уведомлении об отказе в постановке заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещании сказано: Причина отказа: представлены документы, которые не подтверждают право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Могу ли я обжаловать данное уведомление, если да, то в каком порядке?
Здравствуйте! Не понятно, какие документы Вы предоставили в администрацию. По закону, нуждающимися в жилых помещениях являются малоимущие, дети-сироты, ветераны ВОВ и граждане, которые страдают хотя бы одним из заболеваний, указанных в статье 51 ЖК РФ (Ваша инвалидность, и инвалидность Вашей матери в этот список, к сожалению, не входят). Если вам необходима консультация по данному вопросу, приходите в офис, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы. Для скидки 50 процентов на консультацию - Промокод - "МИП-Консультация".
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на какую статью закона о социальной защите прав инвалидов ссылается Ваша коллега? Я задала ей дополнительный вопрос. но ответа, к сожалению, нет и нет. И почему в таком случае ст. 7 закона № 29 г.Москвы не содержит изъятий в отношении тяжелобольных? Нам отказано в признании нуждающимися именно по этим основаниям.
Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. По стоимости услуг, обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Здравствуйте! требуется ли признание малоимущими семьи заявителя, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно проживание в одной квартире?
Добрый день! Да, действительно, в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» Вам не нужно признаваться малоимущими. Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. По стоимости услуг, обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Здравствуйте,зарегистрирован в 3х комнатной квартире вместе с собственниками 2 собственника по 1/2 доли после приватизации,я в приватизации не участвовал,в форме 9 указано ПРОЧИЕ ПОСТ. ЗАРЕГ. В собственности ничего нет,имущества нет,снимаю жилье.Инвалид 3 группы бессрочно,работаю на 2х работах по полставки.Подал документы через МФЦ на улучшение жилищных условий.Через неделю с горжилобмена попросили принести справку с ЖСК на каком основании меня туда прописали(прописали мои дальние родственники по согласию),но в ЖСК в справке отказали сказали что не дают таких справок.Могут ли мне отказать в помощи и как действовать в случае отказа.Живу в Санкт-Петербурге постоянная регистрация больше 10 лет
Добрый день! ЖК РФ Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если: 1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;1.1) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок. 2. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. 3. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке. В случае отказа обращайтесь в суд.
Здравствуйте, могут отказать инвалиду 3гр в признании нуждающегося в улучшении жилищных условий, если я совершил продажу дома который брал в ипотеку. Покупал в 2014г, а продал в2019.
Добрый день! Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях https://advokat-malov.ru/najm-zhilogo-pomeshheniya/otkaz-v-prinyatii-grazhdan-na-uchet-v-kachestve-nuzhdayushhihsya-v-zhilyle.html http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/067abaff5392b76a3a7bf915012493c7ee4ffb3c/
Добрый день. \r\nЯ живу с сыном, 12 лет. Живём на съёмном жилье. Временная регистрация, так как три года назад пришлось продать квартиру в своем городе и переехать.\r\nМогу ли я претендовать на статус малоимущей семьи, при официальной зп 17 000 + 6500 алименты. \r\nПочему может прийти отказ? Обязательно ли постоянная прописка по месту подачи заявления и от какого срока?
Добрый день!
Малоимущие - это семья или одиноко проживающий гражданин, среднедушевой доход которых ниже регионального прожиточного минимума (п. 1 ст. 6 ФЗ № 134 «О прожиточном минимуме в РФ»). Отказ моежете получить, если не проходите по доходу. Необходима постоянная или временная регистрация.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП - Москва
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31
Здравствуйте. Сняли с очереди как нуждающийся в жилье. Можете подсказать как и куда мне написать для того что б мне дали письменный ответ с администрации, по какой причине
Добрый день.
Согласно ст.2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
порядкеот органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
порядкеот органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей, а также иных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или
закономсубъекта Российской Федерации;
Человек стоял (и стоит) на очереди по предоставлению субсидии на жилье. За определенный период времени состав семьи не поменялся, место регистрации там же, человек также признан в категории людей нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если он меняет место работы (в другую область), сохраняется ли данная очередь?
Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. По стоимости услуг, обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html